Elizabeth Tower | 曼彻斯特大学学区房，3分钟步行到轻轨站，投资自住两相宜！

2020-02-031351次阅读

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项目名称：Elizabeth tower

地址：Crown Street, Manchester

开发商: Renaker + Select Property Group

交房时间：2021年第四季度

户型：1/2/3居室

曼彻斯特大学（The University of Manchester），是世界著名的综合研究型大学，英国大学中世界排名最高的八大最著名学府之一，是六所红砖大学之一，也是罗素大学集团创始成员之一，作为英国老牌名校，在英国和世界都有美誉。世界30强顶尖名校，历年最高世界排名为全球第26名，始建于1824年，位于英国第二繁华城市曼彻斯特,是英国最大的单一校址大学。

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作为全球最为顶尖的科研与教学机构之一，曼彻斯特大学为人类社会的发展做出了举世瞩目的贡献，在国际上享有极高声誉，校友中共有25位诺贝尔奖得主。现任全职教职员中有3位诺贝尔奖得主，为全英之冠。

曼彻斯特大学是英国获得女王周年奖次数第二多的大学（7次），仅次于牛津大学（9次）。曼大的年收入达八亿多英镑，每年收到全英最多的本科入学申请，是入学竞争最为激烈的英国大学之一。

地理位置

曼彻斯特大学坐落在世界第一座工业化城市，曼彻斯特市。曼彻斯特有“英国第二城和“知识之都”之称，备受英国本土和海外学生的青睐。每天，从曼城出发，有数趟火车直达伦敦，全程仅需2个小时。

曼彻斯特还是英国的第二大经济体，金融与专业服务业在英国各地区中排名第一，创意数字化与媒体行业在全欧洲排名第二，且欧洲最大的临床学术研究机构也坐落在此。这里还有除伦敦以外英国最大的商业房地产市场和最大的私人企业社区。因此，曼彻斯特充满了机遇和挑战。

在流行文化，尤其是音乐和时尚方面，曼彻斯特可与伦敦相媲美，而生活费用远低于伦敦。此外，曼彻斯特还有两支著名的英格兰足球队：曼彻斯特城队与曼彻斯特联队，为这座工业化城市平添了一份热血。

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学费情况

在曼彻斯特大学，2018-2019学年，本科生学费为一年£16,000 - $18,000；研究生学费根据专业不同而不同，约为一年£15,000 - £18,000。

除了常规的英国留学奖学金，曼大还为中国学生提供研究生奖学金，Manchester-China Scholarship。提供给就读该校博士研究生的中国学生，凡就读三年以上的指定专业的学生均可申请。专业包括：工程类、科学类、电信及信息技术、生命科学及公共卫生、材料科学及新材料、能源与环境学等。

曼彻斯特大学在很多领域取得巨大成就的声誉，与此同时，整个曼彻斯特也在不断发展。有轨电车系统延伸、机场的扩建、全新媒体城的建设，所有这些无一不对于曼彻斯特的快速发展起到促进作用。城市迎来了巨大发展，也迎来了众多投资者。这个未来之城的发展潜力不可估量，留学生也看到了留学之后的发展空间，曼彻斯特不断涌入一批又一批国际留学生。

曼彻斯特相对伦敦来说，没有伦敦的高入市门槛，但投资收益率和发展前景却同样可观。相对较低房价和大量的租赁群体，曼彻斯特成为房产投资的后起之秀。相关数据表明，截止去年6月底，曼城住房价格同比上涨7.4%，超过利物浦、伯明翰以及首都伦敦，领跑全英。根据仲量联行发布的报告显示，预计到2020年以曼城为代表的英格兰西北部地区房价增长可达16.5%，到2022年曼城租金增幅可达17.6%。由此可见，曼彻斯特的未来发展被持续看好。在火热的房产市场之中，租金收益不断飙升的靠近学校的区域，便成为房产市场最受青睐之地。

曼彻斯特大学是英国最大的单一校区大学，加上曼彻斯特城市大学和皇家北方音乐学院，三所大学在市中心的南面，形成一个巨大的校区。高度集中的教学区，增加了租住在市中心学生通勤的时间和经济成本，大量的学生和年轻专业人群带来的强劲需求，不断推动着曼彻斯特大学周边区域的房产市场的蓬勃发展。

曼彻斯特是全世界客运铁路的发源地，拥有全欧洲最通达，最繁忙的公交路线网，便利的交通将这里和城市的任何区域联通起来。

对于生活而言，宜居除了完善的配套设施，更重要的是减少通勤时间，皇冠城湾地区的Elizabeth Tower距离曼彻斯特大学仅有1.9公里，无论是搭乘公共交通还是骑车步行，都很方便。Elizabeth Tower周边还有英国历史最悠久且免费对公众开放的图书馆切塔姆图书馆（Chethams Library）、曼彻斯特美术馆，都是留学生的聚集地，还有著名的皮卡迪利花园，大型购物中心是周末休闲放松，购物娱乐的好去处。