顶级富人炒房经：只看黄金地段，优先考虑稳定！Zara创始人囤积780亿房产狂揽28亿租金，成最牛房东

凭借大手笔买房的方式而逐步成为了亚马逊、Apple、Facebook的房东。

他就是世界服装业快时尚巨头ZARA创始人——阿曼西奥·奥特加（Amancio Ortega），据法新社最新的报道称，截至2018年底，阿曼西奥所持有的房地产投资组合价值总计近100亿欧元（约合780亿人民币）。

阿曼西奥出身贫困，13岁辍学去一家服装店当学徒。几年后，阿曼西奥创办ConfeccionesGoa服装厂。

上个世纪70年代，阿曼西奥的服装厂濒临破产，他决定放手一搏，自产自销，于是ZARA诞生了。凭借时尚的设计和亲民的价格，ZARA迅猛崛起，并以燎原之势火遍全球。

在过去18年，阿曼西奥有目的地将其持有的现金投资到地产中去，其现金主要来自Inditex的分红。他倾向有稳定现金流的商业地产项目，大多投资办公室、商场以及酒店项目，尤其热衷在大企业集中的黄金地段购买地产。

阿曼西奥一直把“黄金地段+优质租户”作为挑选投资目标的严格标准，而且只盯着“稳定的主要国家的首都”，尤其喜欢在享有声望的街区“下手”。

他本人拥有的780亿人民币房产分别分布在马德里、西雅图、伦敦、巴黎、温哥华、首尔6个国际知名商业城市的商业区。大多都是那个城市里最有名的商业地标，或者办公大楼。而且这里面的房产还不包括他和他三个子女的住宅地产。

通过精准的眼光、不疾不徐的投资节奏，阿曼西奥一点点渗透全球各大著名商圈，成为“世界最牛房东”。

这些繁华地段的商业地产，也让阿曼西奥赚得盆满钵满。

有相关数据显示，仅仅是2018的一年，他房产租金收入就高达28亿元。

在这位83岁Zara创始人以780亿房产曝光后。

有人专门总结了阿曼西奥的炒房经验：

在国人长久深远的投资理财意识里，房产是一个稳赚不赔的投资模式。实际上也确实如此，和虚无的股票、证券、期货相比，房产是实实在在存在在生活里，看得到也摸得着。

随着世界的一体化发展和全球资产配置的热潮，如今越来越多的人海外购房的意愿十分强烈。从整体来看，除了满足自住这样的基础需求，海外置业还能在教育、资产配置、对冲单一货币风险、纯投资理财、传承、税务规划等多方面发挥作用。

面对市场的低迷，货币等问题，选择英国房产可谓是一种稳健的投资方式。