2.8亿！香港金主出手脱欧后的英国，圈地伦敦新金融城

英国成功脱欧后，香港人又出手了。

2020年2月12日，港交所上市公司远东发展集团（Far East Consortium）发布公告称，已斥资2825万英镑（约合2.5亿人民币，2.8亿港币），买下了位于伦敦金丝雀码头（Canary Wharf）金融城的写字楼Ensign House。

如下图所示，香港远东全资收购了红线以内的物业及土地，成功圈地伦敦新金融城。

根据公告，远东收购的写字楼Engisn House还带有一处露天停车场，共占地4,572平方米（约合5万平方英尺），停车场的上方是DLR轻轨轨道。

从图片来看，Engisn House写字楼已经非常老旧。

远东表示，未来将原地拆除Ensign House写字楼和停车场，并将其重新打造成一个以住宅为主的综合开发项目。

从地理位置来看，Ensign House写字楼位于金丝雀码头金融城CBD的南面，步行5分钟就能到达金丝雀码头地铁站。

对于未来的开发计划，远东并未透露太多，只表示这将会是一个总货值高达2.5亿英镑的大型开发项目。

远东称未来将与金丝雀码头所在的陶尔哈姆莱茨（London Borough of Tower Hamlets）地方政府合作，在本案中提供一个高质量的公共空间。

在成功圈地金丝雀码头后，远东发展集团也发表声明称：

“这一价值约2.5亿英镑的开发项目将为该地区带来活力，同时我们也将继续与Tower Hamlets区政府合作，打造一个高质量的以社区为中心的公共空间。”

另外，远东发展集团董事总经理孔祥达也表示：“非常高兴能顺利完成此次收购，该项目将大大增强远东发展在金丝雀码头的发展。”

值得注意的是，远东刚刚买下的Ensign House与其早前收购的另外一个项目Consort Place仅一街之隔。

拿下两大地块后，香港远东已成为金丝雀码头地区不容小觑的地主之一。

四个月之前（2019年10月3日），远东已正式启动Consort Place项目的开发工作，并预计整个项目将于2023年第四季度竣工。

Consort Place项目将会由两座塔楼组成，东塔65层，西塔35层，总面积为8万平方米（约合85万平方英尺）。

Consort Place总货值高达4.7亿英镑，将建设495套现代公寓和一座带有231套客房的豪华酒店，并修复历史建筑North Pole public house。

项目的住宅部分我们在英伦投资客之前的推送里介绍过，总价39万英镑起，单价合人民币约7万每平方米，这里就不展开了。

远东发展集团是谁？

远东发展于1972年在香港联交所上市，由邱达昌创立并担任主席，其业务包括房地产开发、酒店以及停车场投资等。

邱达昌

远东发展主席邱达昌生于香港，祖籍浙江宁波，是远东银行（已并入东亚银行）创始人、亚洲电视董事局主席邱德根次子。

远东发展采取「华人足迹」战略，业务遍布香港、中国大陆、澳洲、马来西亚、新加坡、英国及新西兰，旗下共有4350位员工，住宅开发总值高达514亿港元，

2011年，远东发展集团在伦敦设立英国总部，2016年在曼彻斯特设立分部，开始将英国作为重要发展区域。

接下来，我们也简单盘点一下，除了前面提到的两个项目，远东在英国还有哪些布局？

目前，远东不仅拥有伦敦所有的Dorsett 酒店，还计划投资7亿英镑在英国继续扩大酒店规模，未来几年内在伦敦和曼彻斯特新开多间酒店。

2018年5月2日，远东再斥资520万英镑（约合5574万港币，4508万人民币），在网上拍卖中买下了位于曼城市中心北部Dantzic街区的住宅开发地块Angelgate。

Danzic街区地块对远东意义重大，地块紧邻Northern Gateway地块，买下后可以全部打通连成一片。