美国东西岸的投资已过季，投资中南部才是下一个风口！

佛罗里达，被誉为“阳光之州”，拥有绝佳的自然区位，多样化的经济体系以及优良的社会福利，吸引了不少投资人的注意。根据美国经济分析局(Bureau of Economic Analysis)的数据显示，佛州在美国国内生产总值(GDP)中排名第四，经济发展稳定。

同时，作为全美七大免征个人所得税的州之一，佛州税收优势明显：在美国一般的州都要交三个税，中央联邦政府税，州政府税，市政府税。而佛罗里达通过本州立法，常年免州税，地产税也低于其他的州，仅接近地产价值的1%。另一方面佛州生活成本较低，消费比其它州低20%。

佛罗里达州因税率低、无州税等优势，吸引大量的人口迁入。根据美国人口统计局数据显示，佛州平均每天迁居人口超过1000人，在2009年至2013年期间，有22,000名纽约市民迁移至佛州迈阿密，这是在美国最大城市间发生的历史第二大人口迁移。目前，佛罗里达州在全美前十名“迁入州”中排名第5（美国55%或更多的迁移者迁入佛罗里达州），其人口超过纽约州位居全美第3，仅次于加利福尼亚和德克萨斯州。

大量人口流入带动了佛州房产市场发展，不仅租赁市场需求持续旺盛，房产升值稳定，也为房地产投资者提供了许多光明的机会。

旅游业是佛罗里达州的主导产业，坦帕、奥兰多有许多旅游景点深受度假游客欢迎，例如迪士尼世界乐园、环球影城和海洋世界，旅游业的蓬勃发展为佛州带来数百亿美元的收入，也催生了房产租赁市场的需求。

除旅游业之外，航空、政府、军事、医疗保健和国际银行等其他行业也在佛州经济中发挥着重要作用。包括世界燃料服务公司、Publix超市、Auto Nation、Office Depot、 Hertz、 富达国家金融公司和莱纳公司在内的《财富》500强知名企业都把佛罗里达州称为“家”，这些公司将大量中后台业务迁移至此，给佛州带来了大量“新市民”，不仅促进了地方经济的发展，也创造了大量就业。正是这些因素创造了对出租物业的强劲需求，并提高了租金率。

可以看出，随着佛罗里达经济的不断发展以及人口流入、低税率，未来投资市场的发展潜力和前景无可限量。同时，中国投资人在配置海外身份以及资产时，选择投资到佛州区域不失为明智之举。

大西洋美国基金（Atlantic American Partners）成立于1967年，是唯一一家在佛罗里达进行多产业，多种类，多地域，分散投资的公司，有着非常丰富的承销和投资房地产开发项目经验，商业模式已成功覆盖整个佛罗里达。在EB-5投资移民方面，它是首家由美国移民局正式批准的分散型EB-5投资项目的机构，遵循“分散投资，降低投资风险”的原则，为客户精心打造时间短，现金流周转快的投资项目，投资公开透明，投资者可以在网上查询投资报告，随时掌握投资方向。自2000年开始，已成功运作11个EB-5美国投资移民项目，帮助超过500个家庭移民美国！

近日，好望角携手大西洋美国基金共同推出“校园生活II期”EB-5投资移民项目，项目以学生公寓及其周边物业为标的，进行多项目分散式投资，其中多个项目将会投资到佛罗里达区域，强大市场需求和稳定的运营模式将大大降低了资金风险。

此外，好望角将全程监管项目监管和决策，将融合国际成熟的项目评估体系，以20多项指标、360度全方位评估项目。

“校园生活II期”EB-5投资移民项目：

• 跨地域 、跨类别分散投资；

• 预期优先回报年化4%*，其中每年提前收益2%*

• 项目抗周期能力强，风险较低，退出机制完善；

• 专业房地产管理团队，超过40年、400亿美金的投资经验；

• 历史项目表现卓越，I-526，I-829均有大量获批记录；

• 受美国移民局（USCIS），美国证监会（SEC），美国金融业监管局（FINRA）三重监管。

注：*预期收益不等于实际收益，请以实际签署协议为准，投资需谨慎。