七大热门国家房产税对比

买房阶段要交纳5-10%以上的税费，主要包括：

• 印花税：房价的1%-15%（税率根据房价、用途而有所不同）
  

• 律师费：500-1000英镑

• 土地注册费：40-900英镑（房屋类型不同，费用不同，律师代收）

  
  

买房后需要交纳：

• 市政物业费：每年900-3000英镑

• 地租：具备租赁产权（lease hold）的业主每年交200-2000英镑。

加拿大

买房阶段要交纳6-8%左右，主要包括：

• 印花税：20％，征收地区已经扩大到大温哥华之外的其他BC省（不列颠哥伦比亚省）的主要城市。

• 土地转让税：房价的2%-5%

• 空置税：物业空置6个月以上征收1%

• 验房费：350-500加元

• 律师费：1500-3000加元
  

• 产权保险：300-2000加元
  

买房后需要交纳房产税：

各地税率不同，热门城市多伦多的税率为0.64%，温哥华税率为0.25%。一套估值 25万加元的房子，在多伦多需要缴纳的房产税约1600加元，温哥华约617加元。

新加坡买房需要交纳很高的印花税，外国人要交18%（本地人3%）。初次之外，还有3000新币左右的律师费。

新加坡也需要交房产税，但征收方式比较特别：

房产税根据房屋每年的物业年值计算，所谓年值就是房屋每年可赚取租金的净收入。自住物业只征收4%，其他用途的征收10%。

买房时需要交纳的各项税费在3-5%，主要包括：

• 交易税：0-2%

• 律师费：500-3000美元

• 验房费用：300-500美元

• 产权过户费：300-600美元
  

买房后主要交三项费用：

• 房产税：1-3%（每年交付）
  

• 房屋保险：一年300-1000美元

• HOA费用：联排别墅、公寓等类型需要交纳，费用根据社区环境而定。

详细内容可点击：税费全解析 查看。

外国人在澳洲买房，需要加纳的费用如下：

• 印花税：新洲、维州13%，昆州12.5%（针对外国人，各州税率不同）
  

• FIRB（海外人士置业费）：10%左右
  

• 律师费：1000-2000澳元
  

• 房屋保险：一般600澳元左右

• 市政费：房价0.5%

• 土地注册费：200-400澳元

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马来西亚

整体税费水平较低，主要包括：

• 地契更名费：房价的4%左右

• 门牌税+地契税：不超过3000买币/年（公寓）

• 物业管理费：0.55马币/平方英尺（吉隆坡）

泰国

泰国买房的税费也很低，而且没有房产税，主要税费包括：

过户税：房价2%，卖家、买家各付一半

印花税：房价0.5%

后期会征收个人所得税和遗产税，根据情况不同，税率不同，但都不高。