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泰国买房有哪些误区?购房需要准备什么条件?

要在泰国买房必须要看一看了:五大误区需要注意

泰国买房有哪些误区?购房需要准备什么条件? - 得居房产资讯

到泰国买房,避免误区是关键,事半功倍地买到称心如意的泰国房产是当下不错的海外房产投资方式。但是在泰国买房的过程中常常容易误入歧途。今天就给大家分享一下,希望能对泰国买房人士有所帮助。


泰国买房误区一:避免定金


        在泰国买房时,千万不要在未达成协议或持有收据的情况下支付定金。通常,支付定金是为了保留购买土地的权利,但很有可能在交易过程中该笔定金无法成功记录,从而造成买家无信用。在该种情况下,定金将无法退还。 


泰国买房误区二:泰语翻译为英文


       海外房产投资者在泰国买房时有可能会遇到房主/泰国房地产开发商提供泰文及英文两份合同,但两份合同的内容是不一致的。因此,建议您在泰国买房前先请专业人士审阅两份合同的内容是否完全一致。


泰国买房误区三:外国人可享有泰国公寓49%产权


       泰国法律允许外国人可拥有公寓项目所有单位总空间49%的产权。根据此法规,您在泰国购房前一定要事先调查清楚房屋中介向您介绍的泰国公寓是否在49%的范围之内。 


泰国买房误区四:购买不完整的泰国公寓


       需要警惕的是:有一些泰国公寓项目会基于种种原因,很可能永远也无法完成。在选购之前谨慎地委托专业人士仔细调查备选泰国房地产项目的发展情况是非常重要的。


泰国买房误区五:为登记时所缴的费用负全部责任


        当买房进入到登记产权及缴纳费用的阶段时,所有的费用都是可协商的。买卖双方需要就各自需要负责缴纳的费用负责,这需要在泰国房地产销售合同中一一列明并加以概述。

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