前不久，东洋的闺蜜小花（化名）顺利升级日本房东，在朋友圈晒出她的日本不动产房本，谁知一石激起千层浪，引起朋友圈一片哗然。有恭喜的、有羡慕的、有想要取经的... ...东洋原以为海外资产配置是高净值人群才能实现的目标，不料身边的中产朋友也已然投身海外房产投资的大军。
从讨论的热烈程度看，足以印证日本房产在投资者心中的火热程度。是什么原因让小花如此看重日本房产呢？
日本房产的实际投资收益如何？带着疑问东洋拨通了小花的电话，一探究竟： 买什么都不如买房，既保值又安全。
小花的投资理念与绝大部分人一样：有钱还是要购置房产，保值且安全！配置海外资产主要就是为降低投资风险，使其再多一层保护罩。
房产作为依托于国家经济的发展走势的大宗商品：人均GDP水平、消费力、人口增长状况。因其特有的居住属性，可自住可出租，从长期持有角度看，被视为最保险的资产配置方式。投资海外房产，不仅可以让资产保值，还能通过地价涨幅来获取房产增值收益以及租金现金流收益。
在风云变幻的国际经济和货币市场下，选择何种货币的资产投资尤为关键。在普华永道和城市土地协会联合发表的《2019年亚太区房地产新兴市场趋势》中，日本投资和开发市场的受关注度一路走高，在2019亚太投资推荐中排名前五，其中，东京和大阪均榜上有名。