日本房屋出租的习惯是什么？除了租金还有哪些费用？

日本人有一个很明显的租屋习惯，就是喜欢一次签长期的租约，这样对房东来说就很有保障。主要是因为租赁时房客必须支付房东押金，根据城市还有礼金，所以算下来一次租屋时就必须支付很大的金额。

退租时又需要将房屋归复原状，这些费用会从房客的押金中扣抵一部分，扣除这些零零总总的开支，房客后期拿回的押金所剩无几，算一算，在日本搬家及租屋的开支真的很大，因此房客对屋况的维护也令人放心。所以像小套房、办公室等小型物件，一般不动产基本的合约是一次签两年，大型物件像是店铺的租约较长，为了避免房客被房东无预警赶走，导致生意损失，租约通常都是５年起的。