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日本经济会影响房价上涨吗?2019年东京的房子值得买吗?

日本房价“暴跌”时买的房子,现在升值了吗?过来人说出了实情


房子被认为是最有保值率的东西,在中国人多房也多,只是随着国家的发展,普通人买房变得越来越困难,他们希望的就是买到一套住房就可以了,而一些炒房客却大量购入房屋进行投资,升值翻倍之后再出售。在中国投资房产的风险相对较低,因为有国家的宏观调控,可是国外就不一样了,要是遇到房市泡沫,从富翁到倾家荡产就是分分钟的事情,当年日本房价“暴跌”时买入的房子,现在升值了吗?过来人说出了实情。

日本经济会影响房价上涨吗?2019年东京的房子值得买吗? - 得居房产资讯

日本一直以来人口是最大的问题,他们的人不多,空房率高,所以日本的房价本身不算很高,有的企业福利就是送房子,当日本从战争当中喘息过来之后,经济慢慢的复苏,大量日本人涌入东京,也让房价开始有了一定的涨幅。那时候的日本人就很热衷于买房,谁知道把钱全部投资进去之后,却遭遇到了前所未有的房市泡沫,一时间大家都成了负债累累的人,很多人受不了直接选择自杀。


日本房价的暴跌,让失业率下降,经济开始下滑,曾经风光无限的人成为了债奴,而在房价暴跌时购入的房屋,到现在是否升值了呢?答案是快了,日本房价还没有完全的涨回来,他们的房价相对来说很稳定,要大幅度的增长不太现实,而日本人的生活成本本身不高,东京挤了那么多人,房价依旧和“冷板凳”城市差不多,想升值还有的等。


从表面上看,当年买的房子肯定是升值了,可日本的通胀水平太低了,把通货膨胀这些因素算进去的时候,你会发现其实并没有升值多少。


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