房产问答

迪拜投资期房和现房间有什么差异?

得居置业顾问:

1.投资回报的不同。现房有租金回报和升值回报。期房一般只有升值潜力回报,此回报一般高于现房,交房后出售一般有20-30%的增值回报率。
2.付款方式的不同。期房一般有一个付款程序,根据工程进度只需要支付很小比例的购房款,资金压力较小。
3.产权证明的不同。现房是Title Deed,期房叫Oqood,是房子完工交房前,正式的Title Deed发放前的一个产权证明文件。
4.期房投资如果不是非常好的项目一般流动性较差,出手速度较慢,除Emaar开发的房产以外基本上无法获得银行贷款。
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