经济不景气对加拿大人生活的冲击比严寒还要大。特别是习惯了“超前”消费的加拿大人。过去数十年，加拿大的一大经济特征是高负债，人们养尊处优的生活往往依托于提前消费的借贷习惯。无休止债务赤字支撑着加拿大的经济运转。

此前，加拿大实行海外买家税的地区只有BC省和安省。BC省的海外买家税为20%，安省为15%。 一旦特鲁多承诺的新政策实施，那么BC省的海外买家税将变为21%，安省变为16%，加拿大其他省份地区则从0变为1%。 特鲁多称，此举是为了防止被从BC省房市逼退的海外买家，转战加拿大其他省份，继续推高其他地区房价。

是很不错的想法，如果能掏一个首付，现在留学生贷款买房如此的容易，尽量买一套房子。买房地点很重要，要容易出租一些的，然后把除了自己用房间租出去，当然租客一定要严格把关了。每个月你收的租金完全可以裹住你的房屋贷款，地税，甚至是水电费，网费，自己不用掏一分钱去养房子，甚至还能有点外快，这样六年下来咱先不说能不能还清房贷，到时候如果决定要回国，直接把房子卖掉，6年内房子的增值和还款一定让你能有一个看得见的收益，OK，就算再怎么不济，至少回本。等于6年白住，和上面租房子一比您觉着哪样合适呢？

律师费、物业转让税、商品购置消费税、产权证书费用。

（1）物业税/土地税：当地政府每年会对物业进行估价，并按估价的金额收取物业税，税金视乎地点及物业而定，如多伦多地区约为房产估值的1%；而温哥华地区则是政府每三年评估一次，约为物业估值的0.5%-0.6%。 （2）物业管理费：物业管理费为$0.42-$0.6/平方尺，新房较低，旧房较贵，一般共管公寓需支付，独立屋一般无此项费用。

房屋保险及家庭财产保险：每年的房屋保险费约为房价的0.1%-0.2% 房屋评估费：这项费用大约在$150-$350。 抵押贷款保险费：如果你的抵押贷款是首付低于20％的高比率抵押，约为0.75%-3.75%，你就需要抵押贷款保险，从而支付一定的保险费。

据最新数据统计，截至2017年10月，希腊累积签发了2,079份黄金签证，763个主申请人黄金签证获批，市场份额由42.5%上升至44.7%，中国投资者独占鳌头！且不论希腊25万欧买房移民在这一政策优势，单就房产价格和投资潜力来说，希腊成为最热门买房移民国家就当之无愧。

年均租金收益8%-10%。

可以这样做，税法案通过，在新法中，住宅也要缴税。居民必须缴税0.01-0.5%，划分为3个税项。一是一般建筑物及土地税，征收不超过税基的0.5%。二是没有用于经营的商业住房，缴纳不超过税基的0.1%。三是农业用途的土地税，不超过税基的0.05%。从限制土地规模，改从土地的价值计算，将依据财库厅每4年公布的土地评估价计算。

很大一部分是回流加国的55岁至60岁以上的退休人士，他们在挑选住房时，通常选择交通便利的地点。其中有不少也注重附近教育设施问题，希望为孙子的教育提供便利。因此，现在校区房非常抢手，即使价格更高也有很多人愿意买。

如果父母拥有美国身份，一生免赠予税额是549万，但是父母如果是中国身份的话，终身免赠予税只有6万。但征收的对象仅限于在美国的有形资产。所以身为非美国税务居民的父母打钱给在美国的子女没有这个限制。

虽然说买了房就给绿卡，国家项目，童叟无欺。对于想去住的人，可能比较失望，初了圣托里尼岛，其他地方有点残破；对于就想拿个身份的来说，性价比很高，房子不贵，可以租，身份畅游申根国。但是最近房子在涨价，申请费马上由500欧涨到2000欧。