只需要向你想要贷款的银行出示你的资金证明，通常银行会看你两个月的银行月结单，看看你是否有足够的首付以及12个月的保证金。银行当天就可以出预批信给你，这封信的有效期是一个月，如果你一个月之后你还没有看好房子那就回去银行再拿另外一封。这份信上面会写着你可以买多少钱的房子，其中贷款多少钱。

美国房屋交易合约都是格式化合约，非常完善，充分考虑到买卖双方的利益。当然，从规则上，更多侧重保护买家的利益。告知义务、诈欺条款与产权保险，保证买家只要按规则行事，一般不会买到问题房

不管你是来美国旅游、考察还是刚刚移民美国，只要稍微关注美国房产市场，就会发现，美国房价整体来讲并不是很贵，只是某些人口稠密的大都市房价会很高。但是就租金及水电费而言就不管在什么区域算下来都要比买房显得贵些，所以大多数人都更愿意贷款买房。而且，在美国买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。

在美国买房没有身份限制，不需要有美国身份。如果您是全款买房，不需要任何资质，只需要有效期内的中国护照即可。贷款的朋友还需要提供相关的资金证明，银行流水，收入证明等。

美国的房屋以及房屋所属的土地均为永久产权。

1.购房客户护照及身份证复印件； 2、6 个月以上有效美国签证（如没有美签，贷款比例会降低）； 3、国内居住2 年以上住址的最新物业费、水电煤费发票（四选三即可）； 4、收入证明（需要开近2 年自己的收入，公司抬头、公司联系人姓名、电话、邮箱、地址、公章） 5、支付定金日期起前60 天银行账单（期间没有大于$5,000 的大额进账） 6、尾款证明：近2 个月美国银行账户账单

美国和中国的房屋产权相关法律条款可以说是大相径庭，例如产权的持有期限：在中国，房产的持有权限(土地使用权)基本上是40-70年，可是在美国，你却可以永久持有房屋产权。

您可以委托任何一家地产中介出售您的房子。您自己本人不必亲自来澳洲。产权交割也是由律师全程负责。

从生活环境上来说 ，无论国内如何人烟烦杂，空气污浊，这个在爱琴海上的小镇似乎永远平和美丽。午后总有个声音在耳边轻唤，去看看那抹萦绕在心上的蓝色。

今年，美国7300万千禧一代将超过婴儿潮一代（Baby Boomers)，成为全美人数最多的一代人群，但Gen Z人群也不甘落后。到2034年，定义为1997年至2012年间出生的Gen Z 美国人，实际上将超过千禧一代。摩根士丹利最近的一份报告发现，这两代人的合并将带来“青年热潮”，这将促进全国消费，并有助于推动房地产需求，特别是带来房租的上升。

到房子的65%，就是说你可以买一套价值153万8千元的大房子。 如果你想要买一套更大的房子，贷款额度超过100万，也就是买价超过153万8千，这个时候贷款额度保守来讲只能给你50%了。