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美国房屋的产权是多久?
答
得居置业顾问:
美国的房屋以及房屋所属的土地均为永久产权。
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问
可以通过美国买房移民吗?
答
不可以的。美国移民的方式中并没有买房移民,这也是不被认可的,美国有亲属移民,特殊人才移民和投资移民,投资移民目前选择的人相对较多,申请条件比较简单,项目方面你可以看看兆龙移民公司的 项目挺不错的,地理位置好、而且具备很多第一顺位还款、和开工的项目,你最好先多了解了解。
问
美国购房贷款有哪些具体的好处?
答
利用了杠杆作用,是一种高效率的操作;机会成本低,可把剩余现金投入其他的高回报项目;银行和个人共同承担风险,万一情况不妙,将只损失头款;享受利息免税的好处;通胀是你的朋友,你的实际贷款利率 = 账面贷款利率 * (1 - 免税率) - 通胀率。 假如贷款利率6%,通胀率为3%,利息免税回报为30%,你的实际贷款利率只有1.2% 。这是一条千金难买的秘密公式,切记。注意,要减去通胀率而不是加上通胀率。如果贷款利率=通胀率的话,你就等于白借钱了,这个道理很多人不明白。
问
美国买房的生活方式遭到排斥了么?
答
美国年轻人大多背负着各种贷款,尤其是高额学生贷款。此外,他们基本上都经济独立,和中国传统的家庭观念不同,美国大多数父母不会像中国父母那样帮子女买房。而且,如今在美国买房不再只是基于住房成本决定,小孩养育成本的上升也让美国年轻一代“敬而远之”。
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问
中国人在美国购房需要什么条件?
答
在美国买房没有身份限制,不需要有美国身份。如果您是全款买房,不需要任何资质,只需要有效期内的中国护照即可。贷款的朋友还需要提供相关的资金证明,银行流水,收入证明等。
问
美国房屋的产权是多久?
答
美国的房屋以及房屋所属的土地均为永久产权。
问
美国房地产是否有限购?
答
没有限购。
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问
美国买房是否可以安排看房?
答
如果购房者需要看房,我们可以安排看房的服务,我们当地的合作伙伴也将提供地接服务。如果客户有需求,我们也能为客户提供签证办理,机票预订,当地旅游的服务。相关看房的开销将会由客户自行承担,我们提供的服务不会另收服务费。
问
在美国,郊区的房子比市区的贵吗?
答
住在郊区而不是城市更便宜,你可能会感到失望。根据全国房地产上市网站Zillow的最新报告,美国几个大都市郊区的房屋售价和租金价格比市内更高。
问
希腊房产产权登记费是谁收取的,多少钱?
答
有些机构也会称这项费用为土地注册费,因为这个费用是希腊土地局收取的,费用收取的标准是房价的0.6%左右,具体以土地局计算为准,无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。
问
英国房屋投资品种多么?
答
挺多的,英国的房产可以分成很多种,按照房屋的类型和年龄而分,比如独立别墅,联排别墅,公寓等这就提供了多种不同的投资类型比较之下房地产投资者在一些新兴发展中国家的选择就很有限。
问
加拿大的房产怎么样?
答
加拿大的住房有很多种,最常见的也是中国人印象中的就是独立屋house了,中文有时候叫别墅。 加拿大和美国人、英国人把“别墅”简单地叫House,直译就是房子,也叫独立屋,没有任何感情色彩。而中文的别墅听起来就很高大上。 在北美少部分人除了常居的房子外,在乡村湖边或山下另有一处房子,只供春夏游玩时居住。这类的房子英文叫“cottage”,中文叫度假屋。对北美人来说这才是真正的别墅。
问
新加坡买房需要多少首付和额外印花税?
答
首付多少取决于您可以申请多少银行贷款,一般外国人可申请贷款60-70%。在新加坡工作的外国人或者绿卡PR持有者,如果您收入符合银行的要求的话,有机会到银行会批准贷款75%。如果您可以申请贷款70%,首付就准备30%,买房印花税是看买房者的身份和购买的第几套。
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