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问
迪拜房产的物业费由谁负责?
答
得居置业顾问:
物业费是房东必要支出。物业费一般是10-30AED /平方英尺/年,一年一交(项目不同价格不同付款时间不同),买房不需要支付水表安装费,电表安装费。
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不同
安装费
电表
阿联酋房产费用问题
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问
在迪拜买房有什么优势?
答
在迪拜购房,转让、租赁、收益没有任何税费,购置超过100万迪拉姆的房产,即可获得迪拜长久性签证。
问
迪拜购房的定金一般是多少?
答
定金是37000迪拉姆,约合人民币67576元。
问
迪拜买房的付款方式是什么?
答
部分项目最低首付10%,5年无息分期付款。
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问
迪拜房产的收益如何?
答
年均租金收益8%-10%。
问
迪拜的房子需要交房产税吗?
答
迪拜是一个免税的酋长国。对企业和个人都没有税收,企业没有营业税、所得税、增值税等商业税赋,个人没有所得税,房地产没有财产税或其它房地产税。因此,外国人在迪拜投资房地产所获得的收益可以完全归于自己。
问
阿拉伯山庄三房和四房的租金情况?
答
阿拉伯山庄目前三房租金15万迪拉姆左右一年,四房租金是17万迪拉姆一年。现在阿拉伯山庄三期三房120万迪拉姆起,四房150万迪拉姆起。所以计算一下租金回报率最少都是10%。
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问
美国购房的诚意金制度是怎么回事?
答
在美国购房买方报价一般要付500到1,000美元诚意金,是买方经纪人向卖方经纪人提交1张诚意金支票。 其实这个很好理解,但很多客户不清楚美国购房流程,以及担心资金安全问题。看中了房产,一旦缴纳诚意金,涉及到钱,就担心资金安全。这是正常现象。毕竟对美国购房不熟悉,而且很多情况下,我们没有见过面,经济环境风气不好的时候,诈骗犯多,一朝被蛇咬,十年怕井绳啊。
问
本人不去泰国,能否完成房产购买?
答
如果客户选择不去泰国看房,可以通过和我们签订全权委托协议,由我们帮助客人完成在泰国购房。合同我们会邮寄给客户,并电话解释合同每一条细则。
问
新加坡买房可以贷款吗?
答
外国人在新加坡买房最高可以贷款60%(具体百分比取决于客户个人的财务状况)。
问
英国房产火么?
答
英国房产非常火,长期处于供不应求的状态,国家人均土地拥有量少,国家调控土地程序又繁琐,人口处于一种增长趋势,可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。根据Rightmove的统计,在经历了2007年的房产交易最热年之后,目前的在售房源量已经达到历史同期最低水平。新增房源环比下滑15%,同比下滑1%。从目前的趋势看来,房源供应量还将持续下滑。而与此同时,买家的需求量不仅没有下滑趋势,反倒在部分热门城市出现上涨。
问
希腊的物价高么?
答
在希腊一只整鸡才合人民币15块。还有各种叫不上名儿的海鱼,俨然是国内五星级酒店花上一顿至少三四百才能吃到的自助餐原料。老百姓的大众情人菜和平常水果,像是土豆,洋葱和橙子,更是便宜,平均0.5欧元就能买一公斤。
问
加拿大房子什么时候需要换屋顶 ?
答
大家都知道,加拿大独立屋是没有物业管理的,一旦出了什么问题要业主自己考虑整修。但是房屋总会有需要维修的时候,特别是整天风吹日晒的屋顶。
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