利用了杠杆作用，是一种高效率的操作；机会成本低，可把剩余现金投入其他的高回报项目；银行和个人共同承担风险，万一情况不妙，将只损失头款；享受利息免税的好处；通胀是你的朋友，你的实际贷款利率 = 账面贷款利率 * (1 - 免税率) - 通胀率。 假如贷款利率6%，通胀率为3%，利息免税回报为30%，你的实际贷款利率只有1.2% 。这是一条千金难买的秘密公式，切记。注意，要减去通胀率而不是加上通胀率。如果贷款利率=通胀率的话，你就等于白借钱了，这个道理很多人不明白。

贷款产品 申请人：中国公民（绿卡） 贷款类型：按揭贷款 贷款年限：15 年；30 年 贷款比例：55 % - 65 % 贷款锁定年限：5 年；6 年 贷款利率：3.6%-4.125%

在美国买房选择小区也是很重要的，美国的小区跟我们基本是差不多的，也是要缴纳管理费用的，只不过有的小区是封闭式的管理，有的不是封闭式的管理，封闭式的管理指，进出门要靠遥控开大门才能进去，来访者进入小区是必须联系业主，由业主遥控开门才能进，有的封闭式小区有门卫，进出要进行登记，有的没有，当然有门卫的安全系数会高一点，但管理费理所当然会高一点。不是封闭式的小区安全系数，就没有封闭式小区的系数高。

美国房产购买和移民没有直接关系，在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。

外国人可以在美国买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国，房产管理与移民机制是相分离的。也就是说，美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。

去美国前最好做好充足的准备，需要准备： 　　1，身份证。 　　2，现金、信用卡。 　　3，照相机：如果是数码相机的话，要考虑照片储存的问题，带一个或几个大一点 　　的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 　　4，手机、充电器：在三亚公共电话很少，房间的电话只能打内线，拨长途必须在 　　总台交押金，有手机很方便（临行前不要忘了缴费）。 　　5，带个mp3或是随身听,休息时放松用。 　　6，手提电脑：这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.

美国的房地产市场的房源是开放的，所以在我们服务所覆盖的城市的所有房源我们均能进行操作，网站上所列房源仅为示例，让购房者对当地的房产有一定的了解。

希腊作为历史古国，低门槛的移民政策更是不可思议。再次了解到希腊移民政策后，希腊买房移民确实是与其它海外移民方式不一样，仅仅需要在希腊购买房产就能够移民海外，不需要任何工作经历、职业等条件。这为很多想要移民海外的申请者提供重要的移民途径。

买方需要支付（1）大楼基金，一般是500—800泰铢/平方米，一次性支付；（2）物业费，一般是45—95泰铢/平方米/月；（3）水费、电费及水电表工具。

有，房产交易中心机构为迪拜土地局。

由于美国的缴税环节严格，所以美国房产的空置率很低。目前中国的房产空置率在20%以上，拥有两套或以上的房产的人大有人在，其中作为投资的房屋比率较大。今年虽然有几个大中城市开始效仿美国征收房地产税，但是税率很低， 仅有0.5%左右，在抑制房屋空置率方面起到的成效并不明显。在美国，投资者在完成交易之后，会常常感觉一身轻松，但是缴税的问题会接踵而至。有房子就有房地产税，通常为1%~3%。你所缴纳的房地产税成为你拥有房子的持有成本。这一政策使得美国的房地产市场的房屋空置率大大的降低了，而且也使投机的炒房行为得到了控制。

主要包括公寓，酒店，办公室，私人店屋，政府组屋等。