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问
美国移民解答:美国西雅图的消费水平高不高
答
得居置业顾问:
我去西雅图待过一段时间。西雅图环境非常好,微软亚马逊都在。这个城市消费还好吧。高工资的it会带好消费,比其他的城市肯定会高。不过,美国整体的物价操控比较好。如果在国内一线城市待的,去了没压力。
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问
美国买房的生活方式遭到排斥了么?
答
美国年轻人大多背负着各种贷款,尤其是高额学生贷款。此外,他们基本上都经济独立,和中国传统的家庭观念不同,美国大多数父母不会像中国父母那样帮子女买房。而且,如今在美国买房不再只是基于住房成本决定,小孩养育成本的上升也让美国年轻一代“敬而远之”。
问
美国传统贷款的申请步骤是怎么样的?
答
指的是一种分期贷款,每个月的利率是固定的,期限可能是20年或者是30年。 与这种Conventional Loan相对的,还有各种各样的变体,实际上,基本上,只要你能够想象到的、想得出来的那些设计贷款的方式,在美国你都可以找着。
问
美国房地产的持有成本是什么?
答
美国房地产的持有成本包括了房地产税(1%-3%,各地区不同),物业管理费(约1000-4000美金一年)房屋保险费(400-500美金一年),公共事业费以及维护费用。
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问
在美国购房是否就能移民美国?
答
美国房产购买和移民没有直接关系,在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。
问
美国买房代表移民嘛?
答
外国人可以在美国买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。
问
去美国前要准备什么?
答
去美国前最好做好充足的准备,需要准备: 1,身份证。 2,现金、信用卡。 3,照相机:如果是数码相机的话,要考虑照片储存的问题,带一个或几个大一点 的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 4,手机、充电器:在三亚公共电话很少,房间的电话只能打内线,拨长途必须在 总台交押金,有手机很方便(临行前不要忘了缴费)。 5,带个mp3或是随身听,休息时放松用。 6,手提电脑:这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.
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问
加拿大房价购房租售比如何
答
在全国大城市中,养两居室公寓的花费比租同样面积公寓的支出要多出不少:在多伦多每月要多花1,138元,在温哥华要多花1,553元,而蒙特利尔也要多支付904元。RBC的经济学家Craig Wright和Robert Hogue指出,这并不意味着加拿大城市的租金没有上涨。实际上,过去3年来,温哥华的租金平均上涨6.4%,多伦多涨4.4%,维多利亚也涨了7.6%。
问
澳洲买房除房款外,还需要支付哪些费用?
答
印花税、房产转让注册费、抵押贷款注册费、律师费、贷款申请费、区政府城市建设管理费、土地税、房屋保险费、房屋财产保险、房产增值税、遗产税等。
问
在马来西亚买房子,银行贷款需要准备哪些材料?
答
工资性收入/受薪人士 身份证明的复印件、照复印件;6个月的银行对帐单/流水(工资计入帐户);6个月的工资单;所得税申报;证明财富的其他文件(存款,股票等,房产等)。 自雇/企业主(马来西亚境外注册的公司/业务) 除以上材料外,还需要公司商业注册登记/文件、公司最近的两年的财务报表/业务报表。
问
迪拜房子是多少年产权?
答
外国人在迪拜购房可获得永久产权或99年产权。99年产权到期后可以接续。这两种产权都可以进行继承、转卖、转让、抵押等产权转移或商业操作。当发生产权转移时,只需交付2%的过户手续费。
问
希腊的教育体制是怎样的?
答
孩子教育:可以选择美式英式法式国际学校,希腊教育体制与中国基本相似,学前教育与小学、初中、高中、大学等学制也一样。每个学年分为3个学期,学习环境比较轻松,升大学也要统一考试,择优录取,大约一半学生会升入大学。 免费义务教育:希腊实行9年义务教育制,公立教育幼儿园到高中全免费,大学少量费用大约100欧元每学年,私立教育费用高低不一。 私立学校收费:不同的私立学校收取学费每人每年3000-10000欧元不等,好点的国际学校一年不到10万人民币,能移民的客户大都可以接受,在国内上国际学校也得10万到20万。
问
加拿大购房租房要避开的哪些“坑”?
答
大多数房子出租,都会要求租客签订一年的合约,如果到期不再续租,要提前3个月通知房东。一年到期后,租客可以选择将按年合约转成按月合约。有的公寓公司会在合约里写明,如无通知到期后自动转成按月出租。
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