房产问答
问
请问现在中国人要移民美国拿绿卡,需要哪些条件。 专家进来指教指教。
答
得居置业顾问：
美国房产移民问题
查看更多 >- 问用现金在美国买房签约14天内可退房么？答想在美国买房的人，也可上网查询自己选中房屋的所有情况，然后交相应的定金，在一定时间内交房。如果是现金买房手续会更加简单。如果一切正常，一般14天后合同生效。买方在这段时间内可请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现有质量问题，可以单方面中止合同。即使签约付款买主一般也可以在14天内随时退房。（不过各州不同，具体需要咨询当地经纪人）
- 问美国购房对于合同还有哪些细节？答美国房屋交易合约都是格式化合约，非常完善，充分考虑到买卖双方的利益。当然，从规则上，更多侧重保护买家的利益。告知义务、诈欺条款与产权保险，保证买家只要按规则行事，一般不会买到问题房
- 问美国买房过程中需要注意什么？答双方价格协商的过程中，请尽量参考专业经纪人的建议。 一个专业的经纪人在你买房谈判过程中所起的作用是非常重要的。很多时候，不要仅仅只是依靠自己的主观判断，因为专业的经纪人他们更懂房地产市场的行情，更懂购房的一些具体细化的操作流程和步骤，更懂得如何规避一些不必要的麻烦，所以首先就是寻找一个足够专业的经纪人，一旦在买房过程中有任何不懂的地方都可以去参考经纪人的建议。
海外房产百科
美国房产问答
查看更多 >- 问在美国购房是否就能移民美国？答美国房产购买和移民没有直接关系，在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。
- 问美国买房代表移民嘛?答外国人可以在美国买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国，房产管理与移民机制是相分离的。也就是说，美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。
- 问去美国前要准备什么？答去美国前最好做好充足的准备，需要准备： 1，身份证。 2，现金、信用卡。 3，照相机：如果是数码相机的话，要考虑照片储存的问题，带一个或几个大一点 的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 4，手机、充电器：在三亚公共电话很少，房间的电话只能打内线，拨长途必须在 总台交押金，有手机很方便（临行前不要忘了缴费）。 5，带个mp3或是随身听,休息时放松用。 6，手提电脑：这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.
热门房产问答
查看更多 >- 问加拿大购房哪些设备是“中看不中用”的？答巨大的院子我们都喜欢宽敞的空间和清新的空气，而市场上有很多房屋都配有巨大的院落，不过你真的需要那么大的院子吗？除非你是狂热的园艺爱好者，而且有大把的空闲时间，否则巨大的院落很容易成为一个沉重的负担，让你将许多时间用于院落的保养。除草、修剪草坪、修理围墙都是又要花时间又要花钱，要知道这可不便宜啊！
- 问希腊移民要准备多少钱呀？答购买25万欧及以上的房产； 购房律师费：房款的1.24%移民律师费：1000欧元/人 房产过户税：房款的3.09%或24% 公证费：购房款的1.24% POA授权：150欧元-200欧元 移民申请费：主申请人2000欧元、附属申请人150欧元/人 土地注册费：购房款的0.6%左右 第一年保险费：约220欧元/人/年 制卡费：16欧元/人 双认证翻译费：80欧元-100欧元/份
- 问美国买房贷款人有没有年龄限制？答美国贷款没有年龄要求，50岁的买家依然可以申请30年期的贷款。
- 问美国有哪些因素会对房价有较大影响？答而充分考虑多种因素来量化房屋价格，能够让我们了解当下最适合房屋的价格。但对于价格来说，最核心的一点取决于供需关系，一切关于房价的探讨研究都无法脱离供需关系而存在。没有一个绝对的肯定的数字能够确切的表达出房价，但只要我们能够不断缩小房价区域，细化各种条件，尽量使数据精确，得到的房价会更加的合理。
- 问加拿大房价购房租售比如何答在全国大城市中，养两居室公寓的花费比租同样面积公寓的支出要多出不少：在多伦多每月要多花1,138元，在温哥华要多花1,553元，而蒙特利尔也要多支付904元。RBC的经济学家Craig Wright和Robert Hogue指出，这并不意味着加拿大城市的租金没有上涨。实际上，过去3年来，温哥华的租金平均上涨6.4％，多伦多涨4.4％，维多利亚也涨了7.6％。
- 问迪拜房产物业设施有哪些？答一般公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室、会客室等，并且这些都是免费使用的。
