房产问答
问
美国EB-5投资移民的流程是什么？
答
得居置业顾问：
美国房产移民问题
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美国房产问答
查看更多 >- 问在美国购房是否就能移民美国？答美国房产购买和移民没有直接关系，在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。
- 问美国买房代表移民嘛?答外国人可以在美国买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国，房产管理与移民机制是相分离的。也就是说，美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。
- 问去美国前要准备什么？答去美国前最好做好充足的准备，需要准备： 1，身份证。 2，现金、信用卡。 3，照相机：如果是数码相机的话，要考虑照片储存的问题，带一个或几个大一点 的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 4，手机、充电器：在三亚公共电话很少，房间的电话只能打内线，拨长途必须在 总台交押金，有手机很方便（临行前不要忘了缴费）。 5，带个mp3或是随身听,休息时放松用。 6，手提电脑：这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.
热门房产问答
查看更多 >- 问加拿大购房容易吗？答加拿大购房挺容易的，钱到位的话独立屋是最好的选择，好租，好卖，地段好的话还有相应的升值空间，但是不要买公寓，每月交的管理费都快赶上自己出去租房子了，而且没有什么升值空间。当然，单纯为了投资的话还是在大城市里买，升值空间大，容易出售。要是自己居住还是去稍微小一点的地方买吧，价格便宜，安静舒适，地税也低。
- 问加拿大的房子与国内房子相比有什么优点？答加拿大的房子注重家庭功能。所以在设计上会注重舒适性，装修虽然简单，但是房内的各种设施完善，功能齐全，突出一种温馨的感觉。而在国内，装修风格多偏向舒适性和豪华性，尤其是对于别墅的装修，要求是高端大气上档次，比加拿大要更讲究些。
- 问加拿大的房价大概多少一平？答加拿大计算方式和中国不一样，加拿大房子不按多少钱一平米卖，而是按一栋（House）或者一套（公寓）多少钱卖。根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS®房屋基准价格数据，加拿大全国平均房价为618,800加元。
- 问如何选择泰国购房的城市？答曼谷：地段好、消费高、资源多，房产升值潜力大，对于单纯想投资的人来说是首选。 普吉岛&芭提雅：主要为度假型投资，是对生活方式的一种投资。既能投资，度假还可自住。但风险系数相对较高，项目选择尤为关键。 清迈：退休养老生活的理想之地，所以自住养老为主要目的，投资是其次。
- 问美国公立学区房好么？答其实在美国人眼中公立与私立中学各有优势。公立中学只允许接受短期的外国交换生，法定最长时限为一年，不得接受外国申请者作为独立学生长期学习；而私立中学接受外国留学生以学生签证长期就读。这意味着，公立中学的国际生比例远远少于私立中学，且学费远低于私立中学，奖学金也更容易申请，因此公立学区同样受美国家长的青睐。 2008年，在美国大部分房屋价格跳水的时候，好学区的房价不降反升。美国布鲁金斯学会不久前曾发表一份报告说，美国公立学校成绩较高的地区房价平均要比其他地区的房价高出20.5万美元。以哈佛大学和麻省理工大学所在的波士顿市房价为例，波士顿市的平均房价为$?428,400，而在波士顿市排名第一、麻省排名第四的高中dover sherborn学区附近的平均房价已达到$914,500，是平均房价的两倍多最高房价更是达到了$1,249,000，是波士顿房价的近三倍。可见世界学区一般贵，无论是为教育、自住还是投资，学区房都有着一定的优势。
- 问想去希腊移民，担心语言不通怎么办？答希腊人善良热情，乐于助人，移民希腊，使用英语与当地人交流完全是没有问题的，不仅不用担心语言障碍问题，融入当地生活也是非常容易的事情。
