城市的平均租金可能会波动，但一旦签约，租金在合约期间将固定。房地产价格则不会总是一样。尽管你每月支付的房贷金额固定，但维护房屋成本无法预估，地产税也可能因房屋升值或市政府提高税率而浮动。

美国的独栋房屋为例，房屋所属的土地将完全属于你，一般会以院墙为界限来划分你的土地。在很多县，建造较早的房屋会存在公路也被划分到你的土地之中的情况，但近30年内的房屋不会出现这样的情况。因此，在购房前，最好去县里查询自己房屋所拥有的的土地界限，防止在日后的生活中出现问题，甚至有可能能拥有更多的土地，可以再建造更多的房屋。

美国房产买入的手续费用包括了房屋检查，产权调查费等，总额大约为1500美元（约合9000元人民币）左右加上房价的0.6%。如果购房者需要贷款，则还需交纳贷款的相应手续费用。各州实际情况有所不同，具体收费以实际情况为准。

在美国买房没有身份限制，不需要有美国身份。如果您是全款买房，不需要任何资质，只需要有效期内的中国护照即可。贷款的朋友还需要提供相关的资金证明，银行流水，收入证明等。

美国的房屋以及房屋所属的土地均为永久产权。

没有限购。

整个二月份来说，除了哈利法克斯和蒙特利尔，其他9个城市的房地产市场都不景气，房价相比前一个月都在下跌。想买房子的朋友应该是乐开花了，选择多，价格还低。而另一方面，卖房子的朋友们就心酸了。卖家竞争激烈，房子不得不被压价，同时还好长时间都卖不出去。

卖家竞争激烈，房子不得不被压价，同时还好长时间都卖不出去。看到这，不要以为只有卡城房价才在跌，其实现在全国的房地产都萎靡不振！加拿大国家银行同时调查了国内11个人口密集城市的房价情况，发现几乎所有的城市都是下跌趋势。

房价继续回升，千禧一代在美国中部地区家庭中购房占越来越高的比例，因为在那里，他们的收入可以买到更多的房子。”理财畅销书作者大卫·巴赫对CNBC表示，买房是“通往财富的自动扶梯。

在美国买房真的可以长期居住吗?只能说结果让您失望了。而且美国政府规定必须持有签证合法在美国生活，签证类型决定你在美国生活的时间。加上现在美国购房也不必须要求投资购房者亲自出国露面买房，你可以通过中国或美国中介房地产网站选择你心仪的房产。一套纽约(投资)州法拉盛的公寓80多万到100多万美元，投资自住还是出租都能带来可观的利润。

（1）年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明； （2）有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； （3）同意以所购的房产作为抵押物； （4）已与开发商签订了房地产买卖合同。 （5）个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

在希腊，名下拥有房产的人每年9-10月需要缴纳房产持有税，我们简称房产税，希腊的房产税非常低，0.2%每年，以25万欧元的房产为例，每年的房产税是1000欧元，并不是很多，这就是咱们国内一直喊着要改革收的所谓的房产税。第二个就是还有物业费，这个是根据买的房子面积来收取的，另外就是有些人买了房子之后就把房子租出去了，通常业主会加在租金里或者跟租客商量，一般每年物业费也就50-100欧，基本等于可以忽略不计了。第三个就是房屋保险费，大约是每套房子每年350欧元，根据住宅的年龄，房子大小，由保险公司实际来测算收取。