1600尺的城市屋，出租价每月3100，乍看还不错，扣掉租房经纪的管理费，还有2950；扣掉每月550元的物管费，还有2400元；扣掉平均到每个月的200元地税，还有2200元。这还不算完，因为租房收入要报税，每年还要交掉7000元的税款，实际每个月又少了600元。所以，3100的租金，满打满算，拿到手其实只有1600元

加拿大的咨询较国内相比更透明，经纪人职业操守会更强，在买方看好房屋后，房产经纪人会对房屋的价格做出评估，估算所需购买房屋价值；在卖家售价高的情况下会进行砍价，如果较低经纪人会帮买主以极快的速度买下；所以委托经纪人是目前最好的方式，除非你对当地的行情非常的熟悉。

非银行金融机构，则常常是通过第三方独立专业贷款经纪人，向客户提供服务，一个贷款经纪人会与多家金融机构合作，手上有各种不同的贷款产品。各省的贷款经纪人接受各省的金融管理机构（BC省是Financial Institutions Commission，即FICOM）监管，并获得执照。据加拿大房贷和房地产公司（CMHC）的调查，目前加拿大有44%的贷款业务是通过贷款经纪来完成的。

多伦多市、温哥华市、蒙特利尔市、渥太华市、维多利亚市、卡尔加里市、艾德蒙顿

有独立屋、公寓、联排房、多单元房四种类型。

加拿大新移民购买房产和租赁房屋的行为，都为房产市场注入了大量流动资金，助力房产市场保持活力。这对于房产市场的持续发展非常重要。再加上加拿大国家政治稳定，房产市场稳健，并且非加国居民在加拿大买房，可以申请银行的按揭贷款，而且利率与本地居民一样。

4月房屋基准价格上涨0.7％，3月份涨幅为0.8％。这是一年中最强劲的背靠背价格上涨。这些数据表明房地产已经开始从最近的经济衰退中恢复过来，多伦多、蒙特列尔等大城市房价都在持续上涨。其中多伦多的上涨最明显，交易量上涨11％，GTA的价格也上涨了1.3％，基准价格目前为789100美元；在渥太华房地产协会追踪的19个主要市场中，有16个城市房价明显上涨！

海外人士购买澳大利亚房产的门槛很低，只要资金充足就可以购买。唯一的限制是海外人士只能购买新房，不能购买二手房。只有拥有澳大利亚本国身份的买家才能购买二手房。

若果你在较为特殊的城市如温哥华，中国华人聚居热门地区，那么这里的房价要高很多，由于温哥华是上百万人口的大型城市，而且是一座移民城市，对于房屋的需求量大，连带着整个BC省的房价都要比其它省份高很多，对于这里的加拿大买房贵吗，毫无疑问，部分地区的房价要比同等规模城市房价高一倍。这里的房价要高很多，由于温哥华是上百万人口的大型城市，而且是一座移民城市，对于房屋的需求量大，连带着整个BC省的房价都要比其它省份高很多，对于这里的加拿大买房贵吗，毫无疑问，部分地区的房价要比同等规模城市房价高一倍。

美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)占15%；学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学中的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%；学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。 在加州，政府每年主要通过api(加州公立学校学术表现指数)分数来衡量各地中小学校的表现。虽然指标不尽相同，但官方发布的数据具有很强的权威性，可以作为挑选学区房时的可靠依据。此外，家长也可以自行在网络上查询学校历年的sat成绩。 “如果一定要选择一个简单标准来衡量美国学区的优劣，那么选择富人区最直接。因为富裕的社区和城市，学校和地区整体环境往往更好。”北京苏富比国际房地产国际销售副总监刘震在接受《留学》的采访时说道。

泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算。

除了申请费和律师费之外，还有就是申请人要购买医疗保险，这个保险非常有用，未来在希腊本地就医，不论是公立医院私立医院，都会用得上，通常就是看投保人的年龄和健康情况了，举个例子35算的男性，身体健康医疗保险是350欧元/年。另外就是提交的所有文件需要是通过使馆认证的双语文件，会有相关翻译费和公证费，总体来说不多，就按照文件的数量来核算了。