加拿大关于投资房地产的政策优惠，贷款利率比其它欧美国家低； 投资风险较小。作为国际性大都市，房地产价格较低，长期来看有明显上涨空间。尤其是加拿大的主流城市－温哥华，地处太平洋西海岸，背靠落基山脉，地势极佳，气候宜人，风景优美，几个世纪以来的移民源源不断，华人早已成为这个城市的主流群体， 所以可以说一切服务设施周到， 被评为‘亚裔的天堂’实在是名至实归

不复杂，需要准备的文件大约分房屋材料，个人材料以及首付材料3个部分。客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件。

买家需要房价有更大幅度的下降，才有机会买得起。例如在大温地区，房价还需降79.5万元，而这个数字已经超过了目前加拿大住房的基准价格。据加拿大地产协会(CREA）的数据，本国今年4月的住房基准价格是621,700元。

律师费、物业转让税、商品购置消费税、产权证书费用。

（1）物业税/土地税：当地政府每年会对物业进行估价，并按估价的金额收取物业税，税金视乎地点及物业而定，如多伦多地区约为房产估值的1%；而温哥华地区则是政府每三年评估一次，约为物业估值的0.5%-0.6%。 （2）物业管理费：物业管理费为$0.42-$0.6/平方尺，新房较低，旧房较贵，一般共管公寓需支付，独立屋一般无此项费用。

房屋保险及家庭财产保险：每年的房屋保险费约为房价的0.1%-0.2% 房屋评估费：这项费用大约在$150-$350。 抵押贷款保险费：如果你的抵押贷款是首付低于20％的高比率抵押，约为0.75%-3.75%，你就需要抵押贷款保险，从而支付一定的保险费。

美国贷款没有年龄要求，50岁的买家依然可以申请30年期的贷款。

无公摊面积外加标准配有停车位。住宅型公寓都配有基本的停车位，无需额外购买。

目前希腊买房移民是非常简单的，可以说条件就是只需要拥有足够的投资金额就可以了，另外只需要申请人年满十八岁，没有犯罪记录即可，对于语言、职业、学历等等均无任何要求，也没有移民监、也不需要登陆的记录

希腊移民申请流程是这样的： 1.缴纳服务费 缴纳得居移民服务费 2.考察房产 国内办理申根旅游签证（希腊、法国、意大利都可以）；登陆希腊考察房产5天 3.购买房产 签署订房合同、支付定金；签署委托律师POA授权；开设希腊税号、银行账户；律师房产核验；支付全部房款后房产过户 4.递交申请 国内办理亲属关系双认证；预约打指纹；办理身份人员登陆希腊打指纹，获取蓝纸（临时身份） 5.获得5年永居 移民局获批绿卡

2018年即将成为过去，这一年加拿大的房地产市场持续放缓，大温尤其惨烈，销量和房价都在逐渐趋冷。岁末年初，展望明年的行情，Royal LePage公司近日发布了一份预测，看结果依旧不容乐观，加拿大各地房价在2019年涨幅将继续微弱，其中多伦多区的房价涨幅仅1.3%，咱们大温哥华地区的房价和今年勉强持平，维持不变。

完全值得。澳洲房地产是一个投资少（约100人民币的首付），回报稳定（按布里斯班和黄金海岸的房价均价来计算，每年平均10%以上，包括运用杠杆原理）及风险低的投资。是全世界最具抗跌性的房产。（由1997年亚洲金融风暴及2008年全球金融危机为证)