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问
加拿大房子有10%购房补贴么?
答
得居置业顾问:
家庭年收入低于12万加币;首付最低5%,最高20%;贷款总额不能超过年收入的4倍;可以享受政府10%的优惠政策。
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加拿大房产贷款问题
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问
加拿大购房贷款利率是多少?
答
利率为2%-3%,最长可以贷30年,可由借方自由选择贷款的模式。
问
加拿大房地产市场不景气的原因是什么?
答
卖家竞争激烈,房子不得不被压价,同时还好长时间都卖不出去。看到这,不要以为只有卡城房价才在跌,其实现在全国的房地产都萎靡不振!加拿大国家银行同时调查了国内11个人口密集城市的房价情况,发现几乎所有的城市都是下跌趋势。
问
加拿大房地产未来五年房价飙升了多少?
答
上述图表显示,未来五年加拿大家庭债务占GDP比率将增长6-7个百分点,实际房价年涨幅为6%左右。而家庭债务占GDP比率在未来五年增长最快的是中国、挪威和韩国,超过15个百分点。未来五年实际房价增长最快的是新西兰(8%)和瑞典(7%)。
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加拿大房产问答
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问
加拿大购房可以办理贷款吗?
答
可以贷款,非加拿大居民最高可贷款60%-65%。
问
加拿大购房贷款利率是多少?
答
利率为2%-3%,最长可以贷30年,可由借方自由选择贷款的模式。
问
贷款需要准备哪些材料?
答
需要准备以下材料:(1)购房合同;(2)护照复印件;(3)存款证明;(4)如果在加拿大工作的话,还需要工作证明、报税记录。
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问
英国买房时如何付款?
答
通常情况下,需要支付三笔款项。第一笔为支付给律师,第二笔是10%的押金, 最后一笔购房尾款,包括剩余的90% 的房款、所有的调查费用、地产税、注册费、律师费,等等。
问
美国房地产的持有成本是什么?
答
美国房地产的持有成本包括了房地产税(1%-3%,各地区不同),物业管理费(约1000-4000美金一年)房屋保险费(400-500美金一年),公共事业费以及维护费用。
问
加拿大购房想买学区怎么办?
答
IB就是国际范围内认可的高中文凭课程(International Baccalaureate Diploma Program),IB课程毕业生可以此文凭,直接申请英国等很多国家的大学。一些条件较好的家庭,都会为孩子选择IB班,而本地虽然开设IB课程学校不是很多
问
美国买房全款现金的优点有哪些?
答
过户手续办理更迅速 如果投资购房者选择以贷款的形式购买房产,在买卖双方达成成交协定后,还需要贷款银行或者贷款公司出具相关的证明,以及帮助投资完成后续的手续。而以现金形式购买房产的客户,就可以省去这一部分的时间,直接进入房屋的过户阶段。
问
加拿大房子出售紧俏么?
答
由于这几年来加拿大,特别是多伦多的房价高企,有能力独立买房的首次购房者越来越少了。在2012年,安省独立拥有一套公寓的屋主有57.1%,到2018年则降到了48.4%。而对所有房屋类型来说,独立拥有全部产权的屋主比例,从2012年的40.2%下降到了2018年的33.9%。
问
美国买房现金回报率怎么算?
答
现金买房的租金回报率 现金购买的房产的租金回报率的计算公式很简单,说白了就是出租房屋到手的净收入除以购房的总价。 租金回报率 = 每年净房租收入 / 购房总价%首先计算购房总价。购房总价很容易获得,就是房屋买家支付给卖家的金额。 每年净房租收入= 年租金收入 — 持有房屋费用及出租衍生相关支出。
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