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加拿大购房可以办理贷款吗?
答
得居置业顾问:
可以贷款,非加拿大居民最高可贷款60%-65%。
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加拿大房产贷款问题
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问
加拿大购房政府给钱是怎么回事?
答
加拿大联邦政府希望帮一把首次购房者。旨在保护首次置业的风险,因此总抵押贷款不能超过家庭收入的4倍。无息贷款由加拿大按揭及房屋公司(CMHC)提供,为了降低中产阶级首次购房成本和风险。该计划真的是为了帮助那些苦苦挣扎的中产阶级购买自己的第一栋房屋而设计。
问
加拿大购房的全套流程介是怎样的?
答
1. 找经纪 2. 看房 3. 下Offer 4. 验屋 5. 按揭贷款 6. 找律师 7.上保险 8. 水电气 9. 签字 10. Visiting Day和交房日(Closing Day)
问
加拿大自住房增值税海外买家税是什么?
答
自住房如果在入手一年后出售,将要缴50%的资本增值税;两年后出售,将缴25%的资本增值税;三年后出售,将缴15%的资本增值税;四年后出售,将缴10%的资本增值税;五年后出售,将缴5%的资本增值税。
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问
加拿大购房可以办理贷款吗?
答
可以贷款,非加拿大居民最高可贷款60%-65%。
问
加拿大购房贷款利率是多少?
答
利率为2%-3%,最长可以贷30年,可由借方自由选择贷款的模式。
问
贷款需要准备哪些材料?
答
需要准备以下材料:(1)购房合同;(2)护照复印件;(3)存款证明;(4)如果在加拿大工作的话,还需要工作证明、报税记录。
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问
美国买房的生活方式遭到排斥造成这种生活方式的原因是什么?
答
在洛杉矶,要买一个房子的中位数价格在$84万,如果贷款,20%的首付至少要$16万,对于普通的美国年轻一代,这也是笔不小的数字。如果租一个公寓,特别是高级公寓每月大约$2800起,还可以享受到绝佳的城市风景、屋顶露台、烧烤、游泳池、温泉、酒吧、健身房等等。不用再单独出去在外面的健身房办卡,省去了每月的会员费;出去应酬社交、办party都可以在自家公寓解决...
问
加拿大的房子有哪些类型?
答
有独立屋、公寓、联排房、多单元房四种类型。
问
加拿大购房想买学区怎么办?
答
IB就是国际范围内认可的高中文凭课程(International Baccalaureate Diploma Program),IB课程毕业生可以此文凭,直接申请英国等很多国家的大学。一些条件较好的家庭,都会为孩子选择IB班,而本地虽然开设IB课程学校不是很多
问
美国房地产的持有成本是什么?
答
美国房地产的持有成本包括了房地产税(1%-3%,各地区不同),物业管理费(约1000-4000美金一年)房屋保险费(400-500美金一年),公共事业费以及维护费用。
问
购买澳大利亚住宅房产有助于获得永久居住权吗?
答
购买澳洲房产不是获得澳洲永久居住身份的必要条件。 不过根据澳洲法律, 政府对投资移民有安家置业60万澳元费用的要求。 同时, 购买房产是您获得澳洲身份的利好因素。因为: (1) 购买房产证明了您的财务能力,澳洲政府欢迎有消费能力的新移民; (2) 购买房产证明了您的永久居住的意愿。从而反映您以后在澳洲工作、纳税会为澳洲社会做贡献。
问
怎么判断美国房子的真实价格?
答
判断这个房子值多少,参考周围相同类型的房产近期成交价和最近上市的房價到底有多喜欢这个房子,自己的承受能力有多大
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