英国房产非常火，长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。根据Rightmove的统计，在经历了2007年的房产交易最热年之后，目前的在售房源量已经达到历史同期最低水平。新增房源环比下滑15%，同比下滑1%。从目前的趋势看来，房源供应量还将持续下滑。而与此同时，买家的需求量不仅没有下滑趋势，反倒在部分热门城市出现上涨。

挺多的，英国的房产可以分成很多种，按照房屋的类型和年龄而分，比如独立别墅，联排别墅，公寓等这就提供了多种不同的投资类型比较之下房地产投资者在一些新兴发展中国家的选择就很有限。

购买合同是最主要的持有凭证，此外也会有产权文件，且在英国土地局及其网站查到房产归属信息。

伦敦一居室的租售比为4%—4.5%，户型是二居或三居的租售比在4%左右。如果扣除所有服务费租售比为3.5%—3.8%。值得注意的是，伦敦每年的通货膨胀2%—3%，而即使在英国脱欧影响之下房价每年涨幅大约为3%。又因为我们项目选址为伦敦最有升值潜力的区域，所以平局项目每年涨幅5%以上。 如果投资者首付50%按揭，按照房屋每年租金净回报率为4%，加上每年房价5%涨幅，投资者十年即可收回本金。

英国房产风险很小，政治经济稳定，犯罪率低，法律体系完善，透明和稳定，自然灾害少。从目前的趋势看来，房源供应量还将持续下滑。而与此同时，买家的需求量不仅没有下滑趋势，反倒在部分热门城市出现上涨。

英国的房子收益挺不错,可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%，英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对北京上海本地房产投资2%的租金回报是非常高的。有关具体英国房产投资方案可以联系英国亨通房产北京分公司。

有独立屋、公寓、联排房、多单元房四种类型。

美国的房子以别墅类居多，如果你不是常住.八成房前的草地都没人收拾了，如果你想买大概300㎡就差不多了(大概是带花园.2层或3层.地下室.车库.洗衣房.差不多的应该都有了)。如果是新房.他大概会让你先看两栋样板房，你可以按照自己的想法.再去告诉售楼人员。他们会做出对房子适当的改造。

如果你在中国或美国设有公司，资金的汇入或转出应该没有问题；如果你是以个人名义汇款，你会受到外汇管制的限制，无法将资金整笔一次汇出，而需 要分批汇款。你需要提前开设一个美国银行账户或是使用朋友的账户，汇款额度也可以借用身边的亲朋好友的额度。具体操作我们会协助你。

要看学生年龄，总的来说一线国际学校门槛都比较高，10岁以下还比较容易，10岁以上要看学生的英文入学考试，初三以上必须把握好英文。

伦敦是全球金融中心和教育中心，所以吸引了很多投资者。并且，伦敦是一个很“丰富”的城市，可以为大家提供非常便捷的生活方式。预计未来4年伦敦的房价会有14%的涨幅。

要考虑土地出让金的问题，中国的土地出让金在购买时是一次性支付，而美国则是分期支付，就是通常所说的地税，一般会占到房子的20%，每月按期支付。每月的地税并非固定不变，它会根据GDP增长和房屋资产价格的增长而不断增加。