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问
泰国买房养老靠谱么?
答
得居置业顾问:
清迈的房子比国内便宜,几十万人民币而已,不过不是常住的话买了也没什么意义。买了房子也不可以移民泰国。泰国是非移民国家,移民条件非常苛刻,除非你跟泰国人结婚。
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问
在泰国买房有什么好处?
答
泰国产权是永久产权,未像国内只有70年租期,且在泰国买房配套设施非常齐全,而且房屋价格基本基于35-50万人民币之间, 就可以买到属于自己的30-40平方米之间的公寓楼.虽然外国人不能买带土地的房屋别墅,但是可以通过办理泰国公司的名义来购买,许多外国是这么做的,中国人也是这么做的.
问
泰国现房和期房物业费包含哪些?
答
期房不产生物业费,现房物业费包含:停车位、泳池、健身房、图书馆等公共设施;水电费按正常使用情况进行实收,一般每月14日政府会寄送使用账单到客户小邮箱。
问
泰国房子的租金怎么样?
答
曼谷房价曾经被炒得很高,在97年东南亚金融危机之后跌掉了60%,这次大跌教育了泰国人民,所以现在曼谷的新建楼盘供应量不大,和泡沫破裂以前完全不能比。新建公寓平均价格在200000人民币/平方米左右。常见的一卧室公寓60万人民币左右,月租金大约4000元人民币,租金回报率大约6%。当然不同地段的房价相差较大,市中心黄金地段的房价最高可以达到数万人民币一平方。
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问
泰国房地产(公寓)物业设施有哪些?
答
一般泰国公寓物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆等;这些都是免费使用的。
问
泰国房地产(公寓)的产权是多少年?
答
泰国公寓产权多数是永久产权;少数为皇室土地的是30年产权。
问
泰国房产有无公摊面积?
答
泰国房屋无公摊面积,都是按实际使用面积计算。
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问
加拿大购房贷款选银行还是选贷款经纪?
答
非银行金融机构,则常常是通过第三方独立专业贷款经纪人,向客户提供服务,一个贷款经纪人会与多家金融机构合作,手上有各种不同的贷款产品。各省的贷款经纪人接受各省的金融管理机构(BC省是Financial Institutions Commission,即FICOM)监管,并获得执照。据加拿大房贷和房地产公司(CMHC)的调查,目前加拿大有44%的贷款业务是通过贷款经纪来完成的。
问
加拿大买房如何才能少交钱?
答
任何家庭在任何一年仅能将一套房产指定为自住房,不是说只要没出租的房子都算自住。和子女共同持有房屋,也能避免高额遗产税。孩子也能加入“共同拥有业权(Joint Tenancy)”,前提是孩子也住在这栋房子里。父母提前写下遗嘱,届时转移给孩子就能省下一大笔钱。
问
温哥华大降47%原因为何?
答
这导致2018年同期释放的预售库存总量减少了惊人的47%。尽管供应量下降,BC仍然预计今年将有55,000名新居民迁移,其中绝大多数人将移迁至大温哥华地区。该报告指出, 随着稳定的移民和人口的增长,预计未来一到四年内建造和占用住房供应的大规模减少将会对加拿大的住房市场产生长期影响。
问
加拿大的房子与国内的房子有何不同?
答
加拿大的房子大致分为独立房、半独立房、连排房、平层房、公寓房,一般除了在房价、政策方面与国内有很大不同,具体到房子的建筑设计和内部属性上也有很大的差异......
问
拿到迪拜绿卡,医疗方面有什么便利?
答
拿到迪拜绿卡之后,可以在迪拜买保险,保险金额一般每人每年在几千迪拉姆左右,买完保险之后在迪拜各大医院或者诊所或药店就医,80%都会报销,有的会全部报销。另外有了迪拜保险在迪拜生孩子是不花钱的包括各种产检,并且生孩子的时候都是专人专医看护且独立产房。
问
现在英国房子还在升值么?
答
现在买房子还是划算的,英国人很多都买不起,大量房子在中介一放就几年,升值太慢,十年前的房子现在有些都跌了或者持平,再过10年也不一定会升值,但是很保值。
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