成功办理希腊购房移民后，可以获得5年期的永久居留权，只要一直持有房产，就可以延期。 获得永居后，想要入籍的话，必须要在希腊合法居住7年，并且通过希腊语考试。

希腊人举止有许多讲究。他们不使用招手和摆手的动作，认为这是蔑视人的一种行为，手离对方的脸越近则侮辱性越强。他们还认为长久地凝视别人是不怀好意的表现。当众打喷嚏和用手帕擦鼻涕更是他们十分忌讳的。一般来说，希腊人在社交场合与客人相见时是以握手为礼，但在许多情况下他们也以拥抱、亲吻来表示自己的友好之情。很多时候，希腊人在路上与他人相遇，就算互不认识，也会向对方问候以示友好。所以，如果遇到陌生的希腊人跟你打招呼，或者是认识了才几天的朋友或工作伙伴要和你行贴面礼，千万不要觉得惊讶!

希腊移民优势具体表现在： 1、无需放弃本国国籍； 2、无需坐移民牢(加拿大需坐3年的移民牢才能申请到绿卡)； 3、无双重课税制度； 4、绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。 5、获得投资购房居留，即可全家获得居留(夫妻任何一方购买，或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留。

在希腊大街上，你看到的穿啥的都有，即使在5月这个乍寒又暖的季节，从太阳从地平线蹦上来开始，就有点睁不开眼了。室内或者有阴影的地方凉风阵阵，但是户外的温度直达28度左右。日后之后气温又跌至只有十度左右，遇上大风的日子在路上经常能看到上身穿着厚外套，下身穿短裤的人，墨镜和帽子是这里的必需。希腊的建筑大多以白色为主，那就雪上加霜，反光反光再反光，真是亮瞎了眼，怪不得那儿的猫猫狗狗白天都是眯着眼睛的，而且当地人的鱼尾纹都特别的深。 都说希腊人很懒，但是真实是这样吗?其实只是他们比较喜欢享受，不管在哪个地域，都有勤奋或者懒惰，这个不能一概而论。他们只是在该工作的工作，该享受的时候享受。只能说，希腊人更懂得生活。 投资移民政策之前是很多人家不看的好，现在却是完全不同了，现在是越来越多的人看好，确实，人们对于希腊的“误会”还是挺深的，说希腊很穷，但是我这个在希腊居住年的人，来说，希腊移民生活感受就是并不像国内很多人想象的那样不好，2016年希腊就迈出了“欧债”的危机了。 如果有机会，真的建议去一趟希腊。感受一下希腊的大好时光。

希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一。 目前，希腊已拥有一个覆盖全国相当完善的社会福利网，社会福利种类多而齐全，是一个典型的高福利国家。 纵观希腊超高的社会福利，上到老人下到婴儿，各种补助政策覆盖面广，利民又便民。 希腊人不仅可以享受得天独厚的自然美景，还可以在高福利的社会环境中轻松自由地享受生活。 希腊买房拿到的是永居权，除了没有公民的选举被选举权利之外，所有福利和教育，都和公民享受的一样权利。 这样的希腊，你不想去感受一下吗？

希腊移民优势具体表现在： 1、无需放弃本国国籍； 2、无需坐移民牢(加拿大需坐3年的移民牢才能申请到绿卡)； 3、无双重课税制度； 4、绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。 5、获得投资购房居留，即可全家获得居留(夫妻任何一方购买，或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留。

有一个很重要的原因就是泰国的房价低，无公摊面积。泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

如果购房者需要看房，我们可以安排看房的服务，我们当地的合作伙伴也将提供地接服务。如果客户有需求，我们也能为客户提供签证办理，机票预订，当地旅游的服务。相关看房的开销将会由客户自行承担，我们提供的服务不会另收服务费。

只需要向你想要贷款的银行出示你的资金证明，通常银行会看你两个月的银行月结单，看看你是否有足够的首付以及12个月的保证金。银行当天就可以出预批信给你，这封信的有效期是一个月，如果你一个月之后你还没有看好房子那就回去银行再拿另外一封。这份信上面会写着你可以买多少钱的房子，其中贷款多少钱。

房东可以要求租客支付押金，押金最高是半个月房租，在搬走时返还。居住期间对于房子和设备的正常磨损，不能扣留押金。房东不能要求租客提前支付除了押金外的任何费用。

英国买房的流程大致是这样的： 1.预算规划 和银行确定自己的贷款额度，计算可用于房产购买的资金，预留杂费空间，考虑一次性费用及房产持有费用。 2. 挑选物业 明确购房目的（投资、自住、上学等），整理需求（地段、住宅内外配置、入住时间等），找置业顾问搜寻合适楼盘。 3. 支付定金 买方报价并委托房产中介协商价格，价格被接受后，签署预订单并付定金（£2000-5000），交易初步达成。 4. 律师介入 签署购房预订单后，需律师介入（处理交易及财务部分，调查购买房产的合法性等法律问题）。在英国，房产买卖需要通过双方律师完成手续。 5. 签合同，付首付 买方律师收到卖方律师合同起21天内交换合同，双方签字，支付首付款（一般为房屋价格的10%），交易正式成立。房屋交易便受到法律保护。 6. 贷款申请 在房产竣工前3-6个月开始提交贷款申请，若买家达到贷款人要求，银行会提供贷款细节给买家及买方律师。可以尽早安排规划，以防出现交房时贷款不到位的情况。 7. 验房交房 在房产最终竣工前2周，拿到房屋钥匙的业主可以去验房，检查设施。同时，卖方律师提供完工证明，银行按批贷额度放款，买家补交余款。 8. 缴税过户 通过律师缴纳印花税，随后律师会为购房者申请土地所有权登记；登记完成后，土地登记部门出具土地证书，确认登记人为房产所有人。

外国人在美国遗产税的免税额只有6万美元，而美国的遗产税高达40%，如果在9个月内没有补齐这40%的遗产税，房产将在9个月内被迫卖掉，以缴纳增值税和遗产税。这里有个解决方案就是，在购买美国的房产的时候，同时购买一份美国的人寿保单，如果有人不幸过世了，用人寿保单的赔付去缴纳这些增值税和遗产税，