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问
有提供泰国购房后续管理服务么?
答
得居置业顾问:
您可以委托物业管理处管理出租您的房产,当然,您也可以通过我们来代为管理或寻找租客。收费是出租一年,收取一个月租金。
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问
泰国养老政策怎么样?
答
年满50岁的外国人可以在泰国申请养老居留,目前政府最新政策申请一次可长居5年,满5年可再续,为5年+5年。
问
泰国房地产(公寓)物业管理费是多少?
答
一般为45—95泰铢/平方米/月,具体按不同房地产开发商的规定收取物业管理费。
问
泰国房子的税费怎么算?
答
这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权,同样可以转租。和很多国家一样,交纳税金是不能避免的,在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。计算下来,总的过户费用在6%左右,通常过户税金由买卖双方各付一半。
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问
我们有泰国哪些城市的房子?
答
目前有曼谷、清迈、芭提雅、普吉岛
问
有提供泰国购房后续管理服务么?
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您可以委托物业管理处管理出租您的房产,当然,您也可以通过我们来代为管理或寻找租客。收费是出租一年,收取一个月租金。
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问
美国住房贷款利率分为哪些档次?
答
10%-20%:Single House 和 Townhouse 通常可以首付较低,然而这通常意味着利率越高。同上,如果你准备的首付只有9%,最好凑齐10%。 5%-10%:对于 Fannie Mae 房贷来说,首付最低为5%; 3.5%:这是 FHA 房贷要求的最低首付。低于3.5%很难申请到房贷。
问
美国买房房屋结构如何挑选?
答
总体来说地广人稀,别墅占到住宅总量的80%,在别墅里面,按照建筑构件是否相连和占地面积的多少可以分为连排别墅,独栋别墅和庄园这三大类。连排别墅中又包括双拼,三拼以及多拼。
问
加拿大购房以房养贷怎么样?
答
是很不错的想法,如果能掏一个首付,现在留学生贷款买房如此的容易,尽量买一套房子。买房地点很重要,要容易出租一些的,然后把除了自己用房间租出去,当然租客一定要严格把关了。每个月你收的租金完全可以裹住你的房屋贷款,地税,甚至是水电费,网费,自己不用掏一分钱去养房子,甚至还能有点外快,这样六年下来咱先不说能不能还清房贷,到时候如果决定要回国,直接把房子卖掉,6年内房子的增值和还款一定让你能有一个看得见的收益,OK,就算再怎么不济,至少回本。等于6年白住,和上面租房子一比您觉着哪样合适呢?
问
美国房产到底有哪些前景?
答
2017年美国住房市场库存非常紧张,待售房源数量自2011年以来持续减少,待售房源较上年2016年减少了12%。这主要受强劲需求,尤其是美国年轻人、缓慢的房产建设和房主售房意愿下降等综合因素的推动。 不过新房建设也在稳步增长。根据Zillow预计,到2018年年底,新房建设量将增长10%,按季节性调整后共计达到63.3万套,但速度不足以显著缓解当前的库存紧张。所以,根据预测2018年美国全国房价将上涨6%。这意味着美国房价上涨速度将是美国工资涨幅的两倍以上。
问
想去希腊移民生活那里的礼仪文化有何差异么?
答
希腊人举止有许多讲究。他们不使用招手和摆手的动作,认为这是蔑视人的一种行为,手离对方的脸越近则侮辱性越强。他们还认为长久地凝视别人是不怀好意的表现。当众打喷嚏和用手帕擦鼻涕更是他们十分忌讳的。一般来说,希腊人在社交场合与客人相见时是以握手为礼,但在许多情况下他们也以拥抱、亲吻来表示自己的友好之情。很多时候,希腊人在路上与他人相遇,就算互不认识,也会向对方问候以示友好。所以,如果遇到陌生的希腊人跟你打招呼,或者是认识了才几天的朋友或工作伙伴要和你行贴面礼,千万不要觉得惊讶!
问
在英国买房可以移民吗 ?
答
以下是申请英国移民的基本条件: 1.年龄超过18周岁; 2.无刑事犯罪记录; 3.在英国个人户口拥有不少于105万英镑的款项; 4.或在个人或家庭名下拥有200万英镑的资产(房产、存款、生意及其它资产的合计); 5.打算以英国为主要家园(主申请人每年在英国居住183天以上,受养人无需居住); 6.主申请人无需就业(自雇或从商例外)也能够维持自己及受养人的生活所需
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