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问
英国伦敦的房价未来的发展趋势怎样?
答
得居置业顾问:
伦敦是全球金融中心和教育中心,所以吸引了很多投资者。并且,伦敦是一个很“丰富”的城市,可以为大家提供非常便捷的生活方式。预计未来4年伦敦的房价会有14%的涨幅。
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问
中国买家去伦敦购房会有哪些服务?
答
英国是一个遵从公平、公正的国家。不管你是英国居民还是海外买家政策福利都是一样。但对于中国买家,我们国际部会为中国买家提供中文服务,而且我们也提供很多华语律师、会计还有银行可以做按揭贷款,除了为中国买家提供优质的服务外,这是我为中国买家提供的额外服务。
问
英国房价水平怎么样?
答
2018年全英国平均每套房房价为21.23万英镑(约188万人民币)。
问
购买英国房产,和中国一样以房产证作为持有凭证吗?
答
购买合同是最主要的持有凭证,此外也会有产权文件,且在英国土地局及其网站查到房产归属信息。
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问
英国房价水平怎么样?
答
2018年全英国平均每套房房价为21.23万英镑(约188万人民币)。
问
英国房屋是永久产权吗?
答
英国的房屋分为以下三种产权: (1)永久产权:是指无条件享有房屋及土地的所有权。 (2)租赁使用权:是指购房者拥有房产使用权。此使用权的最大期限是999年,并通常名义性地每天交25—1000英镑的地租费。几乎所有的公寓都是以此形式出售的。 (3)共同所有产权:它是永久产权和租凭使用权的一个综合概念,指的是对于一些小型的公寓楼。如果对于2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权,他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司,每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。
问
目前英国房产市场整体情况如何?
答
稳中求进。平均增长5.2%/年。
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问
迪拜房子是多少年产权?
答
外国人在迪拜购房可获得永久产权或99年产权。99年产权到期后可以接续。这两种产权都可以进行继承、转卖、转让、抵押等产权转移或商业操作。当发生产权转移时,只需交付2%的过户手续费。
问
英国房屋是永久产权吗?
答
英国的房屋分为以下三种产权: (1)永久产权:是指无条件享有房屋及土地的所有权。 (2)租赁使用权:是指购房者拥有房产使用权。此使用权的最大期限是999年,并通常名义性地每天交25—1000英镑的地租费。几乎所有的公寓都是以此形式出售的。 (3)共同所有产权:它是永久产权和租凭使用权的一个综合概念,指的是对于一些小型的公寓楼。如果对于2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权,他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司,每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。
问
希腊房产产权登记费是谁收取的,多少钱?
答
有些机构也会称这项费用为土地注册费,因为这个费用是希腊土地局收取的,费用收取的标准是房价的0.6%左右,具体以土地局计算为准,无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。
问
购买美国房产如何免税?
答
拥有美国国籍的人可以享受自住房产税收减免的政策,但是对于投资类用房就不享受税收减免政策。目前美国有 29个州以及哥伦比亚特区对住宅类财产给予税收抵免政策。其中,房贷利息的点数和计算方式,可以在用于自住房和租用房屋的优惠减免选项里来抵扣应缴税收入。不论纳税人是新买房或是申请重新贷款,头几年还款中的高比例房贷利息都可以省下不少税金。
问
加拿大房产市场很低迷么?
答
国家银行的高级经济学家Marc Pinsonneaul表示,这个综合指数其实只有20年历史。而在创建这个指数之后,只有两个3月份是下跌的:一个是全球金融危机的2009年,再就是今年。有七个城市下跌严重, 3月份跌幅最大的是渥太华-加蒂诺地区,跌幅1.49%。其次是BC省会维多利亚,跌幅1.09%。再是卡尔加里跌了0.52%,温哥华和多伦多也跌了0.46%和0.29%。而在2月份,跌幅最大的是维多利亚,跌1.96%。其次是安省的汉密尔顿,跌1.35%。多伦多按月也微跌0.22%。
问
加拿大购房租房要避开的哪些“坑”?
答
大多数房子出租,都会要求租客签订一年的合约,如果到期不再续租,要提前3个月通知房东。一年到期后,租客可以选择将按年合约转成按月合约。有的公寓公司会在合约里写明,如无通知到期后自动转成按月出租。
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