基本信息
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周边设施
投资评估
项目特色

The Address Siam-Ratchathewi

天铁150米一站抵达暹罗广场
¥ 186 约985万泰铢
泰国·曼谷
暹罗商圈,AP旗下高端楼盘

4%

年均净收益

8%

近一年房价涨幅

10%

首付比例

基本信息

基本信息: 公寓
产权年限: 永久
项目单价: 5万元/㎡
交房标准: 精装修
使用面积: 35-150㎡
交房时间: 1970-01
投资目的:
投资理财,生活自住,旅游度假,养老储备,教育留学

在售户型

一居31.5㎡

总价:¥115万约610万泰铢

一居35㎡

总价:¥135万约720万泰铢

二居51.5㎡

总价:¥156万约830万泰铢

二居68.5㎡

总价:¥171万约910万泰铢

三居86㎡

总价:¥165万约875万泰铢

1居室复式50㎡

总价:¥193万约1025万泰铢

两居复式65㎡

总价:¥269万约1425万泰铢

周边设施

位置:
泰国.20000001.素坤逸区
学校(3)
餐厅(3)
购物(3)
医院(3)
银行(2)
交通(3)
酒店(3)
  • King Phet School

    1027m
  • 朱拉隆功大学Sasin管理学院

    1881m
  • Room 935

    1918m
更多周边设施

投资评估 信息仅供参考,详情咨询购房专家

一居 31.5㎡
115约610万泰铢
一居 35㎡
135约720万泰铢
二居 51.5㎡
156约830万泰铢
二居 68.5㎡
171约910万泰铢
三居 86㎡
165约875万泰铢
1居室复式 50㎡
193约1025万泰铢
两居复式 65㎡
269约1425万泰铢
总支出 (买房时)
113
约600泰铢
总收益 (第一年)
149,865
约792,935泰铢
交易阶段
人民币(汇率0.19)
泰铢
过户费
¥0
0
维修基金/平米
¥113
600
总支出
¥113
600
持有阶段
支出 (年)
人民币(汇率0.19)
泰铢
物业管理费/平米/月
¥12
65
每年总支出
¥12
65
收入 (年)
增值收入
¥92,232
488,000
租金收入
¥57,645
305,000
每年总收入
¥149,877
793,000
盈亏
¥149,865
792,935

买房流程

  • 1选择购房的房屋单元并支付定金15万泰铢
  • 2签订购房合同并支付首付20%
  • 3交房时,支付80%尾款并过户

项目特色

项目名称:The Address Siam-Ratchathewi

开 发 商:AP 集团

离BTS距离:距离BTS Ratchathewi站 150米

地理位置:Phetchaburi soi 16 

项目性质:永久产权公寓

完工日期:2022年Q3

项目构造:880户(50层)

项目面积:5421.2平方米

停车位:449个车位(51%)

项目户型:

一卧 31-35 平方米

二卧 51-68.5 平方米

三卧 85  平方米

一卧复式 50 平方米

二卧复式 65  平方米

单价:21.4万泰铢起

交房标准:精装修

配套设施:奢华大堂、奢华酒吧、空中泳池、按摩泳池、休闲区域、健身房、阅览室、共享工作空间、24小时保安、24小时监控、门禁卡、等等


开发商简介 

AP集团成立于1991年,是泰国本地十大上市公司之一,其建案的位置均近大型轨道交通及购物中心,价格与市场均价契合,深受各国投资者的喜爱,截至目前已有25年的历史,已完工180个项目。AP集团有15个旗下品牌,专注于满足每个不同市场的购房者的需求,涉及公寓、别墅等,尤其擅长商业运作,及地块选址;旗下很多别墅项目的位置好过普通开发商的公寓项目,位置都处于曼谷的几大商业中心CBD,或者轻轨,地铁沿线,也非常受外国投资客欢迎。

 


项目位置 

项目位于曼谷真真正正的市中心--Siam-Rachathewi区域,绝版黄金地段,遍地都是贵妇百货商场和世界五星级酒店,让您坐拥整个曼谷市中心的繁华美景。距离BTS轻轨站Ratchathewi150米,距离机场快线站Airport Link Express仅一站。


项目位于曼谷繁华的中心,坐拥Siam Discover、Siam Paragon、Siam Center、Central World等多个超级豪华别致的商业中心,是整个曼谷核心区域。同时这里也是世界级旅游城市曼谷的最中心地带。 购物中心,餐厅,豪华酒店,教育机构和医院一应俱全,优质生活需求。


交通:未来三轨交汇处

  • BTS Rachethewi站150米

  • MRT Rachathewi站 330米

  • Airport Link Phayathai 700米




购物商场:曼谷中央商务区心脏地带的黄金地段到其各种一流的设施

  • 暹罗百丽宫 1.5公里

  • MBK商场   1.4公里

  • 尚泰百货   1.6公里

  • 盖松生活购物商城 1.9公里

  • 尚泰百货Chilom店 2.1公里

教育机构:世界排名高等学府

  • Wannasorn Tower  750米

  • Trizm Udom Suksa  1.5公里

  • Chulalongkorn University 1.5公里

  • Mater Dei School 2.1公里


教育机构:世界排名高等学府

  • Wannasorn Tower  750米

  • Trizm Udom Suksa  1.5公里

  • Chulalongkorn University 1.5公里

  • Mater Dei School 2.1公里


    接待大堂


    项目平面图





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海外房产投资专家 - 得居
胡慧强Jason
高级资产规划师
英国留学5年, 成交覆盖全球十个国家, 对海外房产投资有专业和独到的见解。
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张煦Max
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