尔湾新房的大便宜还不快来捡?【建商清仓末班车】
5月的时候,尔湾新房建商来了波力度不小的【大清仓】
建商会主动减价卖房,实属难得,主要是因为疫情期间看房活动有所停滞,但建商的造房属于必要行业则没有停工,所以导致以往新房鲜有现房的建商们直接库存倍增,那么自然需要点促销优惠来刺激买家购买了。这一现象在新房楼盘扎堆的城市尤其明显。
如果您正巧赶上了上个月的【新房捡漏末班车】那么恭喜您,很多最终谈成的成交价格,折扣堪比大减价,甚至样板房的买价比之前自己买毛坯房升级都省下不少,绝对是省心省力省钱的大便宜
如果您现在才摩拳擦掌准备入市,却感觉与机会失之交臂,也无需扼腕叹息,因为,这波【新房折价末班车】建商增发了!
【摩登都市感】联排社区
尔湾的Central Park West社区,位于尔湾的心脏地带。
不同于以往尔湾新房住宅与商业泾渭分明的状态,这个社区的设计更注重精致生活与便利的合二为一。通过将城市生活所能提供的最佳体验与尔湾中心优美的环境和宁静的公园相结合。
整个联排的设计更具大都市的感觉,配上绿意盎然的公园、度假村风格的会所、烧烤区、最先进的健身中心,运动/瑜伽室以及小型奥林匹克大小的盐水游泳池和水疗中心 。
Central Park West 社区
开价:美金 720,990起(约人民币510万)
所在城市:尔湾 Irvine (非尔湾学区)
卧室:2-3个
浴室:2-2.5浴
房产类型:联排别墅
居住面积:1093-1965平方英尺,约102-183平方米
物业费:约$505/月
房产税:约1.50%
划重点:现房折扣力度高达15%,最低仅美金72万9起!
百万出头独立美屋
位于 尔湾最新开发的大公园地区,作为橙县和尔湾标志的Great Park大公园总面积为7,891亩,扩建工程完工后将成为全球最大的城市公园。
社区配套齐全,会所、泳池、公园、网球场等一应俱全
仅百万出头的价格,即可享受尔湾优美社区+金牌学区的现代 新房
Encore at Cadence Park 社区
开价:美金 1,099,990起(约人民币778万)
所在城市:尔湾 Irvine 大公园
卧室:4个
浴室:3-4浴
房产类型:独立别墅
居住面积:2707-3116平方英尺,约251-290平方米
物业费:约$215/月
房产税:约1.90%
划重点:现房折扣力度高达16%,最低仅美金109万起!
【豪华样板房】最后2栋
重头戏当然要留到最后了!买过新房的朋友们都知道,平时看到的美轮美奂的样板房和实际购买交付的新房还是差别非常大的,中间也就隔着十几到几十万美金吧。
样板间虽看着让人心动不已,但往往价格也很是辣手。而现在有一个可以优惠价买下样板间的机会,甚至能比自己照着样板房来升级更优惠的价格,你还等什么呢?!
豪宅建商的标杆——Toll Brothers托尔兄弟在 大公园Altair社区最后两栋样板间,现正等待着它们的新主人
房型1:Soleil
开价:美金 3,380,000(约人民币2,391万)
所在城市:尔湾 Irvine 大公园
卧室:5个
浴室:5.5浴
房产类型:独立别墅
居住面积:4,648平方英尺,约432平方米
占地面积:5,700平方英尺,约530平方米
划重点:样板房所见即所得!全部打包带走,真正的领包入住!
超高挑高设计,玻璃外墙让人眼前一亮
双岛台、双厨房
开放式空间设计,内部现代又不失温馨感
精致又美观的后院设计,烧烤台、休闲区域一应俱全
房型2:Soleil
开价:美金 3,580,000(约人民币2,533万)
所在城市:尔湾 Irvine 大公园
卧室:4个
浴室:4全浴+2个0.5浴
房产类型:独立别墅
居住面积:4,881平方英尺,约453平方米
占地面积:5,700平方英尺,约530平方米
划重点:样板房所见即所得!全部打包带走,真正的领包入住!
开阔内部空间,美好生活与美丽风景融为一体
精致厨房设计,专业级设备如虎添翼
绝美后院设计带私人泳池
优质环境、品质打造、生活便捷,又碰上了建商难得的“清仓大甩卖”,如此良机,欢迎➕文末地产经纪人的微信号,了解更多!☎
Altair 更多社区情况介绍
Altair地处尔湾乃至全加州最大的公园Great Park隔壁,地势高,风水好,一些好的户型可以俯瞰Great Park的美景。
社区毗邻商户、学校等建设,驱车前往各高速公路也是相当便捷。
Altair社区为封闭式规划型社区,设有安全大门。共计建造约840栋高品质豪华住宅,整个大社区共计划有10个子小区:6个子小区由Lennar建造,另外4个子小区由Toll Brothers建造。风格多样,户型多样,满分学区。
在Altair这个大社区中,作为住户您都可以享受到以下内容:
带门禁社区
顶级社区娱乐中心
开阔的活动空间
3个泳池及按摩池,包括一个海边沙滩风格的步入式泳池
双网球场
私家公园
金牌尔湾学区及全新的学校
【尔湾】城市介绍
地理位置
尔湾市位于加州橙县的中心,距离洛杉矶市中心约1小时车程。今天尔湾市含盖面积达74平方英里,。
作为一个近三、四十年才发展起来的新兴城市,尔湾以全美居民生活最高满意度、绝佳的治安环境、杰出的城市开发计划、充满活力的科技和商业发展、宽敞的街道、自行车和步道系统、以及无与伦比的公园、宽阔开放之休闲空间和完善之社区服务设施而闻名。
人口数据
截至2016年人口超过25万,其中白人占45.7%,亚裔占38.2%。当地家庭年收入“中位数”达到$92,663美元,城市安全程度高,犯罪率低,是全美最安全的城市之一,在美国权威安全系数调研机构Safewise的2020年【加州最安全城市前50名】的排名中获得第12名的殊荣。(更多洛杉矶地区最安全城市排名,请点击这里查看)
优质学区
尔湾市学生享有很好的教育机会,也同时以优秀学区闻名全美。杰出的尔湾联合学区拥有22所小学,6所初中学,4所综合性高中。著名的学校有加州大学尔湾分校UC Irvine, Concordia大学,加州州立大学 Fullerton分校,University High School, Rancho San Joaquin Intermediate School, Northwood High School 等。学区内几乎95%的学校在GreatSchool.org的评分都在9-10分之间。在知名教育网站Niche.com评选的【2020洛杉矶最佳学区及公立高中】排行榜中,学区洛杉矶排名第8,全加州排名第19!(更多洛杉矶地区学区与高中排名,请点击查看)
房价信息
近3个月共有411栋房屋成交,平均成交价在$1,058,204,可以买到3房3浴,居住面积2,118尺,建于2001年
更多……
那么尔湾还有哪些引以为傲的地方哪?
这里有创造出魔兽争霸、星际争霸、暗黑破坏神等这些享誉世界的游戏的暴雪公司。
还有接待过无数明星妈妈们的Hoag医院尔湾分院。章子怡、戚薇、何洁的明星宝宝们都是在这家医院出生。
独一无二的设计理念、完善的社区规划、绝美的风景、奢华至极的室内装饰,这些都将让尔湾Irvine的房源成为买家争相追逐的置业选择,不管是自住还是投资,它都具备了无限的潜力。
如果您觉得照片还看的不过瘾的话,欢迎联系我们,预约看房!
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