葡萄牙35万欧基金投资移民,不用考察、变现灵活
最近看到一条新闻,说的是今年5月份,葡萄牙黄金签证移民申请数暴增409%,其中中国投资者获批环比超350%。
疫情期间,葡萄牙移民项目小爆,有人就纳闷了,同样是欧洲国家,同样是卖黄金签证,怎么希腊门槛比葡萄牙低(希腊25万欧,葡萄牙35万欧起)表现也没能这么好呢?
说到底还是因为移民监。
中国移民人士有个特点,大多数人生意在国内,真正能到海外居住的人不多,偏偏大家喜欢的一线主流国家美加澳新英,移民监动辄半年以上,而且一“蹲”就是五年起跳。很多时候富人们是钱到位了,时间不到位。
而在欧债危机中深受重创不得不出来卖身份的欧猪四国,移民监相对来说就短一些,相比主流国,欧洲出售黄金签证的国家在移民政策上给申请人提供的是“适当投资额+适当移民监”的组合。
前者满足自身需求,说难听点就是移民国家圈钱建设自己的祖国,后者满足欧盟监管,毕竟欧洲各国不属于传统意义上的移民国家,为了保持骨子里血统带来的骄傲感,也得做做样子,别让投资人觉得欧洲身份给钱就能拿到。
于是,希腊虽然投资门槛只需要25万欧,但如果要入籍,得满足5年内有4年2个月要住在希腊,加上考个希腊语。
葡萄牙呢,投资额35万欧起,比希腊贵了10万欧,但想入籍,只需要5年内住满35天,届时考个葡萄牙语A2(难度不大)就可以了。
四舍五入,相当于5年内每年到葡萄牙度一礼拜假就能拿护照了,超级划算。对很多放不下国内生意的老板们来说是个极优选。
纵观整个欧洲,没有比这“低投资额+半卖半送的移民监”更能打的组合,而且入籍葡萄牙之后,还能凭此身份到英国长期居住、工作和学习。
作为英国跳板,葡萄牙这重身份含金量还是很高的。
这种好事世界上最懂得捡漏,最会高效花钱的中国人怎么会不知道。趁着疫情期间,其他人都在徘徊犹豫时,不少中国土豪提交申请,这才有了文章开头一幕,葡萄牙黄金签证移民申请相比之前翻了4倍。
但是,一般购房类的移民,是需要到实地考察的,如今全球疫情蔓延,怎么敢出去呢?
这时候,为了和希腊抢客户,葡萄牙又推出了个新政——
投资35万欧购买基金,期限5年,同样可以拿到黄金签证,5年之后入籍,最重要的是申请人不需要跑到葡萄牙考察了。
这几个月来,不断有朋友向我们了解这一渠道,纠结再三,我们今天来讲讲,这种方式的“危”与“机”。
先介绍一下35万欧基金移民拿葡萄牙黄金签证这个项目。
实际上这个政策和35万欧购房移民差不多,只是投资标的由房子变为35万欧以上的投资基金/风险投资基金。
基金总共投资年限是5年,在此期间申请人拿黄金签证,5年之后,申请人可以申请入籍,入籍后便能在当地工作、生活和学习,还可以拿着护照到英国去长期居住、生活和工作。
葡萄牙还提供了一个小福利,受疫情影响,原本黄金签证5年居留的安排是1年+2年+2年(每两年续签一次),现在考虑到办理手续,葡萄牙允许申请人第一年在办理时直接拿为期是2年的居留卡。
买基金就能移民,而且是一家三代,可带7个人(申请人、申请人配偶、双方父母、未成年子女),相当简单粗暴。
该项目今年以来因为可以在国内办理,不用去实地考察,因此火爆非常。
好是好,但也存在一个风险,葡萄牙对投资标的的规定比较模糊。
这是葡萄牙移民局关于基金的法案,法案中对投资标的物的限定几乎为零,整份文件看下来可以感觉到该项政策还处在一个粗糙待优化的阶段。
不过在实操中,我们也遇到客户确实只是需要一个葡萄牙身份做暂时跳板的,名下房产几乎也做到全球化分散配置了,因此更青睐于不用到当地考察的基金项目,对于基金的亏损情况并不是很介意。能接受的情况下,对这一群体来说,它很不错。
不过投资类移民是客户基于信任在砸真金实银的情况下办理的,因此我们觉得很有必要和大家交代清楚风险。
对35万欧基金移民感兴趣的朋友,可以继续往下看,挑选基金至少有两个注意点。
第一个是如何寻找合规的基金。正常来说正规的基金产品需要在葡萄牙证券市场监察委员会备案,决定投资前可以自己到官网上看一下。
第二个是目前市场上见到的基金种类。我们见过有配置型基金,是低风险债券+地产基金形成的一个组合。
低风险债券的底层资产是政府发行的债券基金,而地产基金则是目前运营得比较成功的商业地产。
还有一种是风险比较大的股票型基金,高风险高收益。不过购买基金最终目的是移民,因此选这类作为投资标的并不大合适。
综合对比,购买基金移民,很灵活也很快速,在同样都是35万欧投资额的前提下,就灵活性来说,基金表现更抢眼,可是就风险方面,基金是不如地产的。因为35万欧的房子都是位于市中心翻修的老屋,地理位置决定了它未来价值是稳定的,
基金比较难说,金融资产,申请人很难保证自己选中的是靠谱的产品。
所以,葡萄牙基金移民今年火归火,还是要理性看待,对于投资风格偏稳健的朋友来说,绝对不要冲动投资,房产会是你更好的选择。对于投资风格偏激进的朋友来说,当然随心就好。
房产资讯推荐
- 得居专栏
-
美国史无前例的万亿基建法案通过加速奥斯汀大都会多项公共升级
◎作者 |得居老吴得居创始人CEO,追求逻辑的清华理工男,用数据解读全球楼市!熟悉得居的朋友都知道,现阶段得居最看好的美国投资目的地,是作为德州首府的的奥斯汀 2021-11-27 2206次阅读
-
干货!2022年西雅图地区TOP10学区,快来看看有没有你家的!
◎本期房产情报,由得居美国西雅图合作伙伴提供近年来,西雅图房产市场一路高歌猛进,无论是投资还是自住,国内外买家都蜂拥而至普吉特湾畔。据大数据显示,价格和成交量势 2021-11-18 3260次阅读
-
2022年美国房地产市场新兴趋势报告®
◎作者 |象姐20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。最近象姐看了一份普华永道最新发布的2022年北美地区《房地产市场新兴趋势®》。这 2021-11-15 2003次阅读
-
- 海外新闻
-
快自查下Countdown超市收据,已有人被多收45刀!
欢迎把“小才”设置成星标哦~///一名惠灵顿男子最近被Countdown超市多收了45纽币,事件发生后,他提醒所有使用该超市网上购物服务的顾客要仔细检查他们的收 2021-12-08 1717次阅读
-
新增90例!南岛出现病例!奥克兰学生确诊,28人隔离!又一地取消跨年烟花!
点击查看"红绿灯"防疫系统详情12月8日|疫情播报[距边境开放还有 143 天]新增90例社区病例奥克兰71例,怀卡托9例,北地3例丰盛湾5例,湖区1例,尼尔森 2021-12-08 1253次阅读
-
新西兰2021年“热搜”出炉!这些词条,你搜过吗?
欢迎把“小才”设置成星标哦~///谷歌公布了新西兰地区2021年搜索量最大的前10个词条。从1到10分别是:-Covid-19NZ -NBA -StuffNZ 2021-12-08 1453次阅读
-
- 投资分析
-
对北京冬奥会下黑手,中美博弈再度激化
最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标保持联系,一起前行◎作者|杨轨山S博士◎来源 |火星S博士(CrazyPhd_S)已获授权 2021-12-08 1366次阅读
-
印尼华人凭什么富可敌国?
◎作者| 劳拉申◎来源 | 环行星球(huanxingxingqiu)已获授权电影《摘金奇缘》(CrazyRichAsians)讲述了美国华人在东南亚华人家庭, 2021-12-08 1950次阅读
-
晚年生活质量由收入决定,而非资产:诺贝尔经济学家忠告
◎作者|顾影今天要说的这位诺贝尔经济学奖获得者,名为罗伯特·莫顿。他被誉为“期权之父”,是现代金融学的开创者之一,也是哈佛大学最高级别“大学教授”。 对于养老金 2021-12-08 2435次阅读
-
- 房产新闻
-
不惜成本,为自住而装修的房子果然让最挑剔的买家都被折服
位于洛杉矶ShermanOaks,5房8浴,室内8000余尺,占地近34000尺,2021年新建,现开价美金749.5万 2021-12-05 1544次阅读
-
【房产资讯24】美国房价最新预测,到2022年10月,房价将增长13.6%
Zillow预计,2021年10月至2022年10月期间,美国房价将增长13.6%,2021年底将比2020年12月上涨19.5%。预计2021年美国房屋销售量 2021-12-04 1562次阅读
-
洛杉矶百万豪宅在线拍卖——钻石吧山顶豪宅
不久前也为大家介绍过一栋【Pasadena帕萨迪纳的豪宅拍卖】起价美金400万,最终拍卖价格为美金493.5万这次即将在线拍卖的是位于洛杉矶华人东区的钻石吧Di 2021-11-27 1878次阅读
-