美国好房 - Arden Park | 大奥兰多地区长租社区，媲美度假屋，29万美金起

2020-07-201527次阅读

◎ 本期房产情报，由得居美国分公司提供
得居美国分公司位于奥兰多，团队成员均是有10年以上经验的美国地产专家，为大家提供美国房产交易-租赁-转售、房屋装修与维护、外国人报税等服务。

得居房产情报

- Arden Park -

社区由全美顶尖建商Lennar开发，莱纳自从刚刚收购了CalAtlantic公司，现在莱纳当之无愧的成为美国第一大建商，影响着全美国50%的人们的生活。又新近跟上时代发展，引进数字化在建筑中，且性价比极高。

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Arden Park在奥兰多西北Ocoee市，紧邻冬季花园、温德米尔，起价低，轻松入住新房小区环境优美，虽然是带有独立大门的自住的长租社区，但是环境可以媲美度假村。

小区Phase 1和Phase 2已经全部售罄，现在正在推出第三期，社区有多种系列户型，从1,461至3,864平方英尺(約136至359平方米)，售价28.7万美金-36.3万美金不等。Arden Park社区设施齐全，社区中央是天然湖，社区中心地带是娱乐中心小区会所，适合于任何年龄段的人在此放松休闲。

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项目亮点

1.社区所在Ocoee位置好，但是价格便宜，不到30万美金的独立别墅，紧邻冬季花园、温德米尔，起价低，轻松入住新房。

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2.小区环境优美，媲美度假村，每天都像在度假，自住或长租都适合的非常不错投资

3. 小区占地辽阔，自然树林湖景环绕，在家就像度假般惬意开心。小区进出都有警卫严格看守，让您住的更加安心。小区环境优美，中央有一天然大湖，生态自然丰富，房子依照地形高低环湖而建，可依喜好选择适合的位置。

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4. Everything Included所有房型莱纳提供统一标准配备与升级，房价皆已包括所有标准配备：大门配有电子密码锁、冰箱、洗衣机、烘衣机、烤箱、微波炉全配、厨房浴室精致、LED照明系统等，莱纳全部帮您搞定，交屋即可拎包入住，您无需操心房子所有设计与升级问题。

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项目位置

小区所在位置是奥兰多目前全新开发的一个住宅区，周边正在逐步开发中，毗邻达佛罗里达429、435高速和佛罗里达收费公路等主要公路，开车到迪士尼主题公园区30分钟左右，到市中心25分钟。

居民可以方便到达各主要目的地。10分钟车程可到达全美连锁超市Sams Club，15分钟车程可到达奥兰多知名中超：东方超市、新金麟超市，多家中式料理餐厅等，生活机能非常完善。

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交通部分则临近429快速道路、Florida Turnpike、50号公路，非常便利。但是社区的起价低，好入手，加上紧邻冬季花园、温德米尔，占尽地理优势，后续发展看好。

周边大型的商业配套

● Winter Garden Village大型购物广场，9.9英里，开车14分钟

● Montverde Academy私立学校，17.4英里，开车23分钟

● Windermere Preparatory School，13.2英里，开车19分钟

● 奥兰多市中心，15.2英里，开车22分钟

● 奥兰多中国城，8.8英里，开车18分钟

● 环球影城19.2英里，开车24分钟

● 迪斯尼27英里，开车30分钟

● 海洋世界23.4英里，开车28分钟

● 国际大道19.3英里，开车23分钟

● 奥兰多国际机场27.3英里，开车28分钟

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项目介绍

【城市】Ocoee，Orange County

【地址】1618 Lake Sims Parkway Ocoee, FL 34761

【售价】$29万起价

【建筑类型】独栋别墅

【总规划】大门守卫，总计600套。社区包括露营地，会所，泳池，健身房，活动室等

【建筑年代】全新楼盘，预计建造周期3-8个月

【建筑结构】1-2层

【户型】3-5房，2车位

【使用面积】1,461—3,864平方英尺≈136㎡--359㎡

【物业费HOA】120美金/月

【地税】1.9%

【对口公立学校】

● 小学 Clarcona Elementary

● 中学Ocoee Middle School

● 高中Ocoee High School

【私立学校】

Windermere Preparatory School 私立学校

2000年建校，学术体育音乐等全面发展的优质私立学校。提供著名的 IB项目，并为 Nord Anglia Education全球系列学校之一，享有国际化的教育及就业资源。

【社区规划图】

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【社区配套设施】俱乐部会所，度假屋式泳池，全规格健身房，儿童公园，环湖步道

【房源共四个房型】Eastham、Bonita II、Annapolis、Atlanta。

举例Eastham房型

【面积】2,061平方英尺≈192㎡

【售价】$321,990起

【户型】4室3卫

【楼层】1

【车库】2

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城市介绍

Ocoee是美国佛罗里达州橙县（Orange County）内的一座城市。建立于1903年，面积约40.4平方公里，和之前我们经常提到的冬季花园城市相邻，这一片是奥兰多地区本地人自住家庭非常喜爱的区域，也是美国增长最快的城市之一，加上靠近迪士尼主题乐园区以及奥兰多市中心，是充满发展潜力的城市。