20年来英国哪些城镇房价涨幅最大?开发商股价飙升100亿镑
英国房产开发商股价飙升100亿镑
受到疫苗利好消息刺激,英国各大开发商的股价从受疫情冲击后的谷底大幅度上涨,在11月前3周中,各大房地产公司的股价平均飙升30%,价值约100亿英镑。
根据房地产行业顾问机构Building Value首席执行官Tony Williams收集的数据显示,由于股价上涨,英国建筑行业的价值在此期间飙升了100亿英镑,至420亿英镑。
在100亿英镑的涨幅中,三分之二的涨幅归功于4支富时100指数公司的股票,分别是伯克利集团、Persimmon、邦瑞和Taylor Wimpey。这四家公司的股票分别上涨了17%、23%、31%和53%。
当11月9日辉瑞公司宣布潜在疫苗有效率达到95%时,富时100指数上涨了5%,受疫情影响最严重的酒店和航工业股票涨幅最大。随后,Taylor Wimpey宣布了对市场前景持非常乐观,预计公司2020/21财年的利润能达到甚至超出预期。
尽管股价表现强劲,但Close Brothers Property Finance的分析发现,过去12个月,英国7大房产建筑商的房屋竣工量下降了35%。而这7家公司占到了英国新房供应的43%。
“如果供应量短缺的状况持续,那么将会看到房价因此进一步上涨,”Close Brothers Property Finance的首席执行官Frank Pennal表示。
过去20年,英国哪些城镇房价涨幅最大?
最新的一组数据分析显示,过去20年英国各城镇住宅房产的平均价格上涨了近80%,平均增加的额度近100,000英镑。
Ocean Finance根据英国土地注册署(Land Registry)的房产成交价的分析显示,在英国50个城镇中,曼彻斯特的房价上涨幅度是20年来最大的,房产平均价格从73,910英镑上涨至179,537英镑,涨幅为143%。
根据2000年以来的平均房价涨幅,莱斯特(Leicester)排名第二,增长了132%,价格从82,118英镑升至190,440英镑。
数据表明,一些地区城市的房价涨幅正在赶上伦敦,在过去的20年中,工薪阶层发现在伦敦购买居住房产的难度越来越大,是造成伦敦房价上涨幅度开始落后于其它城镇的原因之一。
过去20年里,伦敦住宅的平均价格从364,366英镑上涨了116%,达到786,760英镑。
相比而言,伦敦东部的小镇Southend-on-Sea的平均房价上涨了117%,从132,239英镑上涨到了287,173英镑。
房产资讯推荐
- 得居专栏
-
美国史无前例的万亿基建法案通过加速奥斯汀大都会多项公共升级
◎作者 |得居老吴得居创始人CEO,追求逻辑的清华理工男,用数据解读全球楼市!熟悉得居的朋友都知道,现阶段得居最看好的美国投资目的地,是作为德州首府的的奥斯汀 2021-11-27 2240次阅读
-
干货!2022年西雅图地区TOP10学区,快来看看有没有你家的!
◎本期房产情报,由得居美国西雅图合作伙伴提供近年来,西雅图房产市场一路高歌猛进,无论是投资还是自住,国内外买家都蜂拥而至普吉特湾畔。据大数据显示,价格和成交量势 2021-11-18 3297次阅读
-
2022年美国房地产市场新兴趋势报告®
◎作者 |象姐20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。最近象姐看了一份普华永道最新发布的2022年北美地区《房地产市场新兴趋势®》。这 2021-11-15 2039次阅读
-
- 海外新闻
-
快自查下Countdown超市收据,已有人被多收45刀!
欢迎把“小才”设置成星标哦~///一名惠灵顿男子最近被Countdown超市多收了45纽币,事件发生后,他提醒所有使用该超市网上购物服务的顾客要仔细检查他们的收 2021-12-08 1723次阅读
-
新增90例!南岛出现病例!奥克兰学生确诊,28人隔离!又一地取消跨年烟花!
点击查看"红绿灯"防疫系统详情12月8日|疫情播报[距边境开放还有 143 天]新增90例社区病例奥克兰71例,怀卡托9例,北地3例丰盛湾5例,湖区1例,尼尔森 2021-12-08 1258次阅读
-
新西兰2021年“热搜”出炉!这些词条,你搜过吗?
欢迎把“小才”设置成星标哦~///谷歌公布了新西兰地区2021年搜索量最大的前10个词条。从1到10分别是:-Covid-19NZ -NBA -StuffNZ 2021-12-08 1458次阅读
-
- 投资分析
-
对北京冬奥会下黑手,中美博弈再度激化
最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标保持联系,一起前行◎作者|杨轨山S博士◎来源 |火星S博士(CrazyPhd_S)已获授权 2021-12-08 1374次阅读
-
印尼华人凭什么富可敌国?
◎作者| 劳拉申◎来源 | 环行星球(huanxingxingqiu)已获授权电影《摘金奇缘》(CrazyRichAsians)讲述了美国华人在东南亚华人家庭, 2021-12-08 1955次阅读
-
晚年生活质量由收入决定,而非资产:诺贝尔经济学家忠告
◎作者|顾影今天要说的这位诺贝尔经济学奖获得者,名为罗伯特·莫顿。他被誉为“期权之父”,是现代金融学的开创者之一,也是哈佛大学最高级别“大学教授”。 对于养老金 2021-12-08 2443次阅读
-
- 房产新闻
-
不惜成本,为自住而装修的房子果然让最挑剔的买家都被折服
位于洛杉矶ShermanOaks,5房8浴,室内8000余尺,占地近34000尺,2021年新建,现开价美金749.5万 2021-12-05 1548次阅读
-
【房产资讯24】美国房价最新预测,到2022年10月,房价将增长13.6%
Zillow预计,2021年10月至2022年10月期间,美国房价将增长13.6%,2021年底将比2020年12月上涨19.5%。预计2021年美国房屋销售量 2021-12-04 1565次阅读
-
洛杉矶百万豪宅在线拍卖——钻石吧山顶豪宅
不久前也为大家介绍过一栋【Pasadena帕萨迪纳的豪宅拍卖】起价美金400万,最终拍卖价格为美金493.5万这次即将在线拍卖的是位于洛杉矶华人东区的钻石吧Di 2021-11-27 1881次阅读
-