日本身家过亿的富豪会住怎样的房子？人民币25万一平米的顶级公寓长啥样？

在日本有一档很受欢迎的综艺节目《月曜夜未央》，节目组曾热衷于去东京各个区采访当地居民，让他们谈谈对自己住的地方和其他各区都有什么评价。

一位世田谷区的女士此前在镜头面前直言：“世田谷区啊，就是有钱人住的地方！其他区没法比！”。

最近，这个节目又采访到了一位在东京寸土寸金地段港区表参道拥有一栋大楼的女士……跟之前世田谷区的那位有钱人相比，这位拥有大楼的女士才是真真正正的“壕”无人性啊！

当节目组提出要去这位女士家看看的时候，女士谦虚地摆了摆手，不好意思地说道：“不是什么了不起的家啦。”……

暖灯君今天就先带着大家来看看这个位于【东京都港区表参道超级中心地段的大楼】，究竟有多“平凡”呢……

上图是他们家的一角，可能部分朋友觉得这图看起来还有些平平无奇。但不得不提的是，上图只是他们家客厅的一小部分，他们家光客厅就有一百平方米……

什么概念呢，东京都内最受租客喜爱的公寓户型在14平方米到25平方米左右，而这位富豪女士家，光一个客厅，就起码能买普通人的5套房……

暖灯君大胆猜测一下这套高级公寓价格一定在亿万日元以上，用日语来说就是：億ション。

日本第一次出现上亿元的公寓是在20世纪60年代，但自那以后一直到70年代億ション的数量都非常有限。发展到80年代，因为当时的日本人气艺人购买了一套億ション，所以“億ション”这个词才开始慢慢流行起来。

近年来，随着物东京地价的上涨、奥运会的临近，东京都中心目前其实已经有很多这种超过数亿日元的“超豪华公寓”了。画个重点，是超豪华公寓，一般豪华级别的超高层塔楼公寓是远远比不上“億ション”的。

暖灯君找了一份东京目前正在出售的房屋价格的分布图。我们可以看到大多数房屋价格在2000到7000万日元之间，但出乎意料的是，价格超过1亿日元的房屋数量也惊人地多。在这张表格中统计的17800个数据样本中，有1839个房屋价格超过了1亿日元，约占总数的10％！

东京都港区堪称是日本超豪华公寓云集的地区，像麻布十番、表参道、赤坂、代官山等都是港区不折不扣的富豪区。

日本比较出名的超豪华公寓有1980年开始出售的“広尾ガーデンヒルズ”；2004年竣工的“ザ・ハウス南麻布”和“パークマンション千鳥ヶ淵”等等，多数都位于港区！

除港区之外，诸如“市ヶ谷、恵比寿、中目黒、代々木、飯田橋、永田町”等地也有很多超豪华公寓。

市中心超豪华公寓和塔楼公寓的设施和服务通常被称为“五星级酒店式”。除了建筑物外观华丽，自带花园之外，这类公寓里大多都设有专属的礼宾接待处。

礼宾接待处是用来满足公寓主人各种需求的。比如管理接待访客；为房主预定客房等共有设施；行李的寄存；每日的清洁服务；出租车租赁安排；高级餐饮店预定；演唱会门票预定……

总之，只有你想不到，没有他们做不到。

一位住在超豪华公寓的女士说：“就像酒店礼宾部一样，我只需要告诉他们我的需求，他们自然会为我安排好一切。” 

至于大楼内的私人设施，像会议室、健身房和泳池这类普通公寓也可能拥有的设施暖灯君就不多提了。

在超豪华公寓里，观景休息室、宴会厅、水疗中心、桑拿浴室、儿童房、图书馆和休闲吧等等一应俱全，并且上述每一种都是只属于你一人的“专有空间”！暖灯君先去哭会儿。

因为超豪华公寓普遍具备着出色的外观设计、宽敞的室内面积、优质的物业服务、完善的公寓设施、便利且安全的居住环境，所以多数购买或者租赁超豪华公寓的都是高收入阶层的富人群体，比如公司总裁、个人企业主、上市公司领导、律师、医生和演艺人员。

对了，前段时间网上谣传的周董要在东京卖的那套房绝对算超豪华公寓了，暖灯君领大家重温一下它的样子：

这套顶级公寓位于东京都涩谷区，离原宿站仅需三分钟，建造于2008年，面积717方米，免费阳台86.8平方米（是的，免费的阳台就顶得上普通人的4套房……），售价26亿8000万日元（约合1.77亿人民币）。光这栋大楼里的基础设施就有这么多：

暖灯君再带着大家看看日本富豪高岛美里的家：

这两个看起来像是酒店共用区域的部分，其实只是人家家里的聚会厅，嗯，家里的……在聚会厅可以270度俯瞰整个东京，视野非常好，东京著名夜景尽收眼底：东京塔、天空树……

这张图是高岛美里家专门为客人提供的场地，面积大概在312平方米，左下角那张图是家里专门为客人提供葡萄酒的酒窖……

或许暖灯君身边也有大佬想在东京拥有一套或者多套这样的超豪华公寓吗？请一定要联系暖灯君找房啊，拜托大家了！（暖灯小助手微信号：A83693）