伦敦顶尖学区房Mill Hill ,25分钟通勤国王十字,首付30万RMB起
越来越多的中国家长,计划以后让孩子接受英国教育,因此学区对于许多买家来说都是投资置业决策时的重要参考因素。
说到学区房,得先从英国学校设置开始。
简单来说,英国的学校分为公立(state/public school)和私立(private/independant school)。
私立学校大家了解比较多一些,自己支付学费,没有学区之说,你无需住的离学校近。
公立学校是免费的,虽然好的私立学校是令人向往,但是大多数百姓家庭还是会选择好的公立学校,尤其是小学阶段。公立小学毕业的一些优秀的孩子也有机会申请私立学校的奖学金,进入私立学校学习。
伦敦中心区域顶级中学较为密集,但是中心区域房价高昂,投资预算成为了许多投资者考量该区域的最关键因素;伦敦西南地区例如Richmond和 Kingston等都聚集了许多优质中学,但是这些区域作为传统的富人区,房价也并不亲民。
而伦敦西北地区例如Harrow和Barnet称得上伦敦的“顶级学区”,虽有不少优质的私立学校,但该地区房价相对较低,是不错的学区房投资方向。
巴尼特是位于伦敦北部占地面积第四大的区域,也是一直被评为最适合家庭生活。
楼盘名称:Millbrook Park NW7
楼盘地址: Mill Hill NW7 1BS
所属区域:London Borough of Barnet
产权年限:999年
可选户型:一居,两居
交房时间:2020夏
物业费: 一居室1762镑起, 两居室2482镑起
项目所在Mill Hill位于巴内特伦敦自治市中,是距离查令十字西北方9英里外。 这里环境优美,十分宜居,既享有便利又不吵闹,氛围很好,尤其适合有孩子的家庭。这里的新物业具有很好的升值潜力,极具投资价值。
01
优质学区,得天独厚教育资源
对于汇集了北伦敦最好学校的米尔山(Mill Hill)这个名字,很多想为子女挑选最好学区房的英国家长都很熟悉。
这里都有着浓厚的社区氛围以及传统的乡村风光,以及多所领先的私立和公立学校,包括该地区最优秀的学校之一的Mill Hill School中学。
米尔山让家长们趋之若鹜,生活在这里的孩子能享有全英最一流的教育资源。在2019年英国GCSE公立中学排名中,巴内特刚刚被评为20个行政区内最优秀的公立学区。全市排名前5的公立中学中,巴尼特就占有三席,牛津、剑桥等高校的学子很多都毕业于这里。
在项目周边3英里内就有数所评级为Outstanding的公立小学与中学,其中,米尔半山公园小学(Millbrook Park School)就在项目内,居民在这里可以享受优质的教育资源。
02
便捷交通,25分钟即到国王十字
巴尼特区共有14个地铁站,6个火车站和多条公交路线便捷地连接伦敦各个地区。伦敦地铁黑线Northern Line经过该区域,是这里的主要通勤线路。
搭乘黑线可以前往伦敦市中心的很多主要区域,非常方便。
巴尼特区还可通往M1高速公路,英国一条重要的公路,又增加了出行的方便程度。
因此许多人都说,巴尼特是城乡结合的完美代表—临近自然风光,但又不失优良的交通枢纽连接着伦敦市区。
从本项目出发,只需步行3分钟即可抵达Mill Hill East地铁站,乘坐黑线Northern Line(属于伦敦交通四区)。
该站出发前往伦敦各大热门目的地时间如下:
卡姆登 Camden Town:18分钟
尤思顿 Euston:21分钟
国王十字 King's Cross St Pancras:23分钟
莱斯特广场(中国城)Leicester Square:26分钟
滑铁卢 Waterloo:31分钟
老金融城 Bank:32分钟
伦敦桥 London Bridge:33分钟
除此之外,米博公寓与伦敦各大名校之间交通也尤其方便,非常适合学生居住或出租。
从本项目前往几大伦敦著名高校时间表如下:
伦敦大学学院 UCL:21分钟
伦敦大学亚非学院 SOAS:21分钟
圣马丁学院 Central Saint Martins:23分钟
伦敦政治经济学院 LSE:32分钟
国王学院 KCL:32分钟
03
城市绿肺,尽享英伦田园生活
光是住在绿地附近,并不足以称为“英伦田园生活”。米博公寓所在的米尔山地区令人着迷的英式社区氛围,让它更加独一无二。
米尔山一直都是伦敦重要的度假胜地,人们在这里体验丰富的户外运动。而现在,米尔半山御苑的居民只需要走出家门,就可以感受到47英亩的广阔绿地。
项目周边既有Finchley Golf Club以及Mill Hill Golf Club这样的专业高尔夫球俱乐部,也有Finchley Lawn Tennis Club网球俱乐部、London Equestrian Centre马术中心、Virgin Active Health Club健康俱乐部等多家高级室内和户外运动场所。
除此之外,本项目周边还有Waitrose以及Marks & Spencer这样的英国中高端超市,以及各种独具英伦风情的酒吧、餐厅。
04
完备配套、现代设计与精奢工艺
简洁、通透的户型设计,配有全画幅落地窗与私人露台。每一户都选用上等建材,并配有NHBC十年建筑质量保证,让您每一次踏入家门都宛若初见般欣喜。
一居室 | 50.3㎡ | 37.7万英镑
二居室 | 77.3㎡ | 56.4万英镑
购房流程
预定时支付定金2500英镑,21天后签约支付10%的购房款,交换合同6个月,再支付10%的购房款,馀下80%购房款在项目竣工时支付。可贷款,具体根据个人收入流水情况,最高可贷款70%。
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