英国物价以10年来最快速度飙升！辉瑞新冠口服药“疗效惊人”！女王称谁也不能减缓时间的流逝！

跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些重磅消息吧：

• 英国物价以近10年来最快速度飙升，家庭生活成本大增，一年将多花1,000镑…

• 疫情小幅反弹，英国将为40-49岁成年人接种第三剂加强疫苗，为16岁和17岁的青少年接种第二剂，NHS正在为推出年度疫苗计划做准备...

• 辉瑞新冠口服药已在美申请紧急授权，该药品可将新冠感染导致的住院率和死亡率降低近90%...

• 英国政府公布了名为“英国制造，销往全球（ Made in the UK, Sold To The World）”的计划，将帮助企业发展海外贸易，在十年内把年出口额提高到1万亿英镑...

• 由于对养老金和工资等问题不满，英国58所大学的教职工将于12月1日至3日举行罢工，预计可能会对圣诞节前的教学造成影响...

• 女王再次因身体原因缺席英国国教会议，由小儿子爱德华王子代替出席，女王表示：我们谁也不能减缓时间的流逝...

• Zoopla的最新报告显示，随着市中心租赁需求的反弹，截至9月底，英国平均租金同比上涨了4.6%，由于供应不足，预计2022年租金还将进一步上涨4.5%，伦敦年增长率预计为3.5%...

【英国物价以近10年来最快速度飙升】

英国国家统计局（ONS）的最新数据显示，截至10月，消费者价格指数(CPI)年增长率升至4.2%。

这一增长率不仅高于9月份的3.1%，也是自2011年11月以来的最快增速。通胀率升至英国央行2%目标的两倍多。

ONS表示，通胀增加主要是由于燃料和能源价格的上涨导致，但同时，英国的二手车和外出就餐成本也有所上涨。

具体来看，自上个月英国提高国内天然气和电力的监管价格上限后，家庭能源费用是通胀的最大驱动因素。

在截至今年10月的一年中，燃气费上涨了28.1%，而电费上涨了18.8%。

在全球油价飙升的情况下，汽油价格也上涨了25.4便士，至每升138.6便士，是自2012年9月以来的最高价格。

另外，由于全球微芯片短缺导致新车生产放缓，推高了对二手车的需求，自今年4月以来，二手车价格也大幅上涨了27.4%。

对于目前高通胀率，英国央行货币政策委员会前成员John Gieve表示，高通胀数字并非“一次性的”，而会持续一段时间。预计到明年4月，通胀率会一直上升到5%左右，然后在余下的时间里继续高于央行设定目标。

由于高通胀率，英国银行多次暗示称，它可能不得不在“未来几个月”加息以应对飙升的物价。

大多数分析师也预测称，英国央行将在12月的下一次会议上将利率从目前的历史低位上调。

凯投宏观首席英国经济学家Paul Dales则认为，利率预计将在12月从目前的0.1%升至0.25%，然后在明年2月升至0.5%，到明年年底将达到1-1.25%。

对于民众而言，物价的上涨也意味家庭生活成本的增加，影子财政大臣RachelReeves表示，由于价格上涨，家庭一年的损失将超过1,000英镑。

【英国将推出新冠疫苗年度计划】

在新冠确诊数持续一段时间的下降后，英国的疫情又有了小幅上升。

官方数据显示，本周二，英国新增确诊37,243人，一周内增加12.5%。

新增死亡214人，较上周同比下降18.3%，但比前两日有所增加。

与此同时，最新记录的住院人数为869人，较上周同比增加1.2%。

目前，英国正在不断扩大疫苗接种计划，希望通过疫苗接种减少疫情造成的影响。

而在昨天，NHS的负责人AmandaPritchard也表示，NHS正在为每年推出新冠加强疫苗的计划做准备。

Amanda表示，如果人们每年都需要接种新冠疫苗，那么NHS已经制定了相关计划，这一计划将类似于现在的冬季流感疫苗接种计划。

研究疫情的Spi-M的成员MikeTildesley教授也表示，从长远来看，新冠可能会发展为一种地方病，人们可以在未来几年通过重复接种疫苗来应对它。

目前，英国疫苗接种和免疫联合委员会（JCVI）已经提出最新的关于新冠疫苗的建议，要求将接种第三剂加强新冠疫苗的计划扩大到所有40岁以上的成年人中，并为16岁和17岁的人接种第二剂。

而迄今为止，英国已为超过5,016万人接种了第一剂疫苗，为超过4,604万人接种了两剂疫苗，为超过1,314万人接种了第三剂加强剂。

【辉瑞研发新冠药品】

本周二，辉瑞制药公司(Pfizer)宣布已向美国食品和药物管理局递交申请，为其实验性抗新冠病毒口服药PAXLOVID申请紧急使用授权。

PAXLOVID是辉瑞公司研发的一种抗新冠病毒口服药，属于一类被称为蛋白酶抑制剂的药物，可以抑制病毒在人体细胞内的自我复制。

最近的临床试验数据发现，辉瑞的这种药物可以将感染新冠导致的住院率和死亡率降低近90%。

据悉，此次试验于本月早些时候进行，辉瑞对775名具有轻度或中度新冠感染症状的成年人进行了研究。

值得注意的是，所有参与实验的人均未接种疫苗，且被认为由于潜在疾病（包括肥胖和糖尿病）而有住院的高风险。

患者在报告他们的第一个症状后的三到五天内接受了治疗，总共治疗了五天。

结果显示，在服用这种药物的患者中，只有0.8%的人需要住院治疗，而且没有人死亡。但在对照组中，有7%的人最终住院，7人不幸死亡。

不过，辉瑞没有提供这种药物会具体导致哪些副作用，但粗略估计每组副作用的发生率约为20%。

辉瑞表示，这种药品可能成为疫苗储备量少或接种率低的国家的重要工具。

此外，除了在美国提交申请，辉瑞也已在澳大利亚、新西兰和韩国提交了使用权申请，并计划未来扩大到更多的国家。

【英国宣布促进海外贸易计划】

据媒体报道，英国政府近日公布了一项新的名为“英国制造，销往全球（ Madein the UK, Sold To TheWorld）”的计划，将帮助英国企业进行海外贸易，并在十年内把英国的年出口额提高到1万亿英镑。

数据显示，去年，英国的出口额出现了快速增长，总共出口了价值约6,000亿英镑的商品和服务，但目前，只有十分之一的英国公司在进行海外贸易，为英国提供了650万个就业岗位，这一市场前景巨大。

对此，英国国际贸易部长Anne-Marie Trevelyan表示，帮助企业“充分释放其出口潜力”是“至关重要的”。

据悉，这项新计划涵盖了十多项具体计划，其中就包括UKExportFinance等政府机构将提供新的服务，帮助英国出口商获得业务。比如，为希望从英国开始出口商品的国内外公司提供更大规模的流动资金贷款等。

此外，英国还将推出一个新的贸易展览项目，帮助英国公司在国际活动中展示自己的产品。小企业还有望获得参加贸易展览、会议的财政支持。

【大学教职工将举行罢工】

据媒体报道，由于对养老金、工资和工作条件等问题不满，英国58所大学的教职工将于12月1日至3日举行罢工，预计可能会对圣诞节前的教学造成影响。

预计参与罢工的大学包括剑桥大学、伦敦国王学院、伦敦帝国理工学院、杜伦大学、曼彻斯特大学、利兹大学、伯明翰大学等知名院校。

媒体报道称，此次罢工是因为这些学校的教职工不满于雇主削减养老金，他们还要求雇主提高薪酬待遇，改善工资不平等现象，并采取行动解决“工作量激增”等问题。

对此，英国大学和学院联合会(UCU)表示，如果雇主不满足这些要求，教职工们“可能”会采取更多行动。

大学和学院雇主协会(UCEA)则回应称，罢工对于重新讨论薪资问题来说，是“不切实际的”。

另外，机构UniversitiesUK表示，大学将采取一定的应对措施，尽量减少对学生、其他教职员工和更广泛的大学社区的影响，并将确保学生能够继续学习并获得支持。

【女王再次缺席英国国教会议】

由于身体问题，已经95岁高龄的女王再次错过了昨天在威斯敏斯特教堂举行的英国国教会议，这也是女王在位69年以来首次错过这一会议。

女王缺席后，由她最小的儿子爱德华王子代表她出席了活动，并宣读了女王对主教和神职人员的讲话。

爱德华王子表示，女王对无法出席活动表达了“真诚而深切的歉意”，她还称赞该机构在大流行期间为人们提供了“希望”。

爱德华王子代表母亲说道：“很难相信，距离我和菲利普亲王第一次参加会议已经过去50年了。我们谁也不能减缓时间的流逝。”

据悉，女王于1970年首次参加了英国国教会议，之后每隔五年，女王都会亲自主持国教会议的开幕式并致辞，因此，这也是近51年来女王首次错过这一会议。

不过，这也不是女王近期错过的第一个活动了。

由于身体原因，今年10月20日，女王取消了为期两天的北爱尔兰之行，并在伦敦爱德华七世国王医院接受了检查并住了一晚，这也是她八年来第一次在医院过夜，医生建议她休息到11月中旬。

11月1日，女王又宣布，将不会亲自出席在格拉斯哥举行的COP26气候峰会。

之后，女王又错过了上周六在皇家阿尔伯特音乐厅举行的纪念节活动，以及周末举行的国殇纪念日活动。

由于接连缺席活动，也引发了民众对其身体状况的担忧。

对此，白金汉宫表示，女王将于本周晚些时候进行虚拟视频活动，但在今年余下的时间里，女王没有参与其他重要的公众活动的计划。

【2022年租金将进一步上涨】

Zoopla最新的英国租赁市场报告显示，随着市中心租赁需求的快速反弹，英国租金正在持续增长中。

数据显示，截至9月底，英国平均租金同比上涨了4.6%。

如果不包含伦敦，平均租金则上涨了6%，是近14年来的最高水平。

从地区来看，英格兰西南地区是第三季度租金增长最快的地区，在6月至9月间环比上涨了3.3%，同比上涨了9%。

不过，Zoopla表示，租金的涨幅往往与一个地区的相对负担能力存在一定的关系。也就是说，租金越高的地方涨幅相对不是很明显。

以首都伦敦为例，这里的年租金涨幅虽然没有其他地区那么快，但它的租金仍是全英最高的，且远高于其他地区。

而且，目前整个伦敦租赁市场非常活跃，已达成的租约比五年平均水平高出50%，反弹明显。

由于租赁需求的快速恢复，仅在第三季度，伦敦租金就环比上涨了5%，表现非常亮眼。

不过，尽管目前的租赁需求比5年期平均水平高出43%，但可供出租的房产数量却在持续下降，已经暴跌了43%。

Zoopla表示，随着租赁市场供不应求现象的加剧，预计租金在2022年还将进一步上涨。

此外，由于就业市场在疫情后依然保持强劲，将反过来将进一步推动需求并维持租金增长。

Zoopla预计，整个英国（不含伦敦）的租金增长在2021年上涨6%，并在2022年增长4.5%。

伦敦租赁市场也将保持强劲增长，随着英国开放边境，海外人士不断返回，2021年伦敦的租金增长将达到4%，2022年还将进一步上涨3.5%左右。

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