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曼谷房源|Rama2主路唯一围湖而建的高端独栋/双拼别墅-曼谷湖境

2019-12-191134次阅读
曼谷湖镜
Rama2主路唯一围湖而建的高端别墅

曼谷房源|Rama2主路唯一围湖而建的高端独栋/双拼别墅-曼谷湖境 - 得居房产资讯

房源特色:自住房/投资房/湖景房

房源户型:140户型,180户型,230户型,280户型,380户型

物业类型:独栋,双拼别墅 

装修情况:精装修

房源位置:拉玛2区 高端别墅群区

开发商:RISLAND 有限公司

占地面积:290,000㎡

产权面积:独栋:197-410㎡

双拼:145㎡

产权:永久产权 

交房时间:2021年第一季度 

托管方:第三方托管 

总价:940--6110万泰铢(约218.2--1418.7万人民币) 

单位面积单价:5.05万泰铢/平方米(约1.17万人民币/平方米) 

首次付款比例:10%/20%

年投资收益:16%

年房价涨幅:10%

年租金收益:6%

总单位:485套 


01
开发商

Risland是一家总部设立于香港的全球大型房地产集团,旗下包括居民住宅开发、商业地产运营、社区管理、城市配套支持等多元化产品与业务。

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截止目前,已在全球包括美国、新西兰、泰国、印度、印度尼西亚等多个国家开展项目开发,为城市和社区发展带来创新价值,成为城市发展的同行者和伙伴。

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自成立至今,Risland深耕房产市场多年,始终遵循“为创造美好人居而生”的品牌理念,在每栋建筑中注入专业与匠心,将美好的人居生活传递千家万户。

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位置介绍

项目位于拉玛2区高端别墅群区。而Rama2路,整条主干道曾经几乎就是郑信王朝皇家御用领地的代名词。一直到如今,私人豪宅别墅加上私人的庄园、私人专车接送等,都彰显着偌大的别墅群中有着皇家贵族的地位。

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该区域更是贯穿交通网,一站式直通链接曼谷金融CBD。东侧接驳rama 3高速,无缝快速链接EEC东部经济走廊要地,可享受双向12道快车通道,30分钟直达曼谷黄金商圈。

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同时又临近SRT Ban Khom站,一站式抵达沙吞及未来东南亚高铁中心Bang Sue。SRT线仅需30分钟到曼谷市中心CBD,全程仅限9公里。

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  • Dao Kanong高速公路(建设中) – 5分钟

  • Chalerm Mahanakorn高速公路 – 20分钟

  • 城铁深红线 – 5分钟

  • 龙仔厝府 – 15分钟

  • 市中心商圈(沙吞/素坤逸/拉玛9) – 30分钟

  • 素万纳普机场 – 50分钟


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周边介绍

Rama2作为云集泰国本土的工作场所、购物中心、旅游景点和国际学校等,已成为泰国本地资产生活圈集中地。15分钟路程之内即可乐享完善生活配套生活圈。

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商场:

·Central Rama 2 / Big C (12.6公里)

·Central Mahachai (12公里)

·Porto Chino (12公里)

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医疗:

·Bangpakok 9 Hospital (14公里)

·Nakornthon Hospital (13公里)

·Bangmod Hospital (13公里)


教育:

·全美TOP10私立学校:Basis International School(贝赛思国际学校)(12公里)

·其他国际私立学校:Assumption English School(易三仓国际学校)(6公里)

·Lertlah International School(勒特拉国际学校) (12公里)

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配套与户型

配套:休闲大厅 /免费WiFi覆盖/ 健身房/ 影音室 /室内儿童区/ 湖滨泳池 /室外儿童乐园 /滨湖公园

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效果图:

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投资分析:

基础税费:4-6千人民币/年


购房流程:

方式一:一次性付全款94折


方式二:1.定金+首付:10%

        2.尾款:90%  交房时支付


方式三:1.定金+首付:20%

        2.尾款:80%  交房时支付

        3.享有98折


(备注: 以上单位换算皆参考2019年12月汇率)

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