布拉德·皮特和珍妮弗的美国黄金地段爱巢上市出售!为何房价一降再降?
被称为世界上最性感男人的布拉德·皮特(Brad Pitt)和美国甜心珍妮弗.安妮斯顿(Jennifer Aniston)曾是好莱坞的神仙眷侣。
他们的相恋、结合到最后分开,都是媒体追逐的热点和大众关心的话题。
2000年,两人结婚,当时被誉为好莱坞的金童玉女。
2001年,两人以1,350万美元的价格购买了比弗利山庄(Beverly Hills)的豪宅。
比弗利山庄位于美国洛杉矶,有“全世界最尊贵住宅区”称号,被人们称为财富名利的代表和象征。作为洛杉矶市内最有名的城中城,这里有全球最高档的商业街,也云集了好莱坞影星们的众多豪宅,同样还作为世界影坛的圣地。
皮特和珍妮弗买下的这套房产面积为11,173平方英尺,共有5个卧室和13个浴室
很多房间都配有壁炉,这也是一大特色
除此之外,还配有私人健身房
电影院
酒吧
网球场
泳池等
这栋法国诺曼底复兴风格的庄园尽享峡谷的美丽景色,绿树环绕,美不胜收,被誉为是南加州最浪漫的房产之一。
豪宅最初是由演员弗雷德里克·马奇(Fredric March)建造的,马奇是美国著名演员,曾两次荣获奥斯卡影帝。他是第一批在美国比弗利山庄购置豪宅的明星之一。52年的职业生拍摄了一百多部电影。其中包括《黄金时代》( The Best Years of Our Lives )和《大冒险》(The Great Adventure)等。
买下豪宅之后,皮特和珍妮弗在这里度过了几年美好的婚姻生活。
2005年1月,两人宣布离婚,次年,这套豪宅被以4,200万美元的价格卖给了对冲基金的高管Jonathan Brooks。
高管买下之后,又进行了翻新和一些小规模的扩建。
今年,房主想要把这套豪宅卖掉,于是4月,房产以5,590万美元的价格上市出售。
坐落在好莱坞明星和富豪云集的黄金地段,再加上曾是皮特和珍妮弗的爱巢,原本以为很容易就会卖出…
万万没想到,却依然无人问津…
上个月,房主调整了价格,降价1,145万美金,以4,450万美金的价格继续出售,但还是卖不动…
为了把豪宅尽快卖出去,不久前,房主又放了大招,打包出售皮特&珍妮弗曾经的爱巢和Hilton & Hyland豪宅。
两套位于美国比弗利山庄的豪宅,售价为4,450万美元。
也就是说,皮特和珍妮弗曾经的豪宅又双叒叕降价了!
顶着明星故居的光环,坐拥豪华地段,为什么房产会一再降价?卖不出去?
究其原因,还是因为有价无市:
众多好莱坞明星云集的地方,房价自然不会低,如此高昂的房价只有富豪们才买得起。
而有几千万美元的资金在手,富豪们的选择范围众多,可以去买风景如画的私人海岛,可以去买壮丽的山间豪宅,也可以去伦敦市中心,在女王的白金汉宫旁边购置一套并不那么大的别墅。
有如此众多的选择,富豪们自然会衡量,投资房产的回报率,这里主要指的是房价的上涨,因为大部分富豪购置豪宅,并不会把房产出租,还是以自住为主。
要说房价的上涨的根本动力,还是经济的发展和人口的涌入。相比伦敦市中心的黄金地段房产销售的火爆,富豪涌入,比弗利山庄还是略有逊色。
再加上现在英镑还处于窗口期,不久后可能会对海外投资者多征收3%的印花税,很多富豪们纷纷看准时机抄底买入伦敦豪宅。
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