这5个小招，帮你提前还清房贷

一、每两周付款

大多数屋主都是每个月付房贷，但倘若每两周支付半数款项，每年就支付半额款项26次，即是全额付款13次。倘若房贷是20万元，固定利率为4.5%，每两周付款一次，可以把还款期从30年缩短至25.6年，节省了2万8037元利息。记住把额外付款注明“归还本金”，否则贷款公司会把它视为预付下一期的房贷。

二、善用意外财

把意外之财，例如奖金和礼金，用来偿还房贷本金。但如果你能够运用这些额外钱财投资，赚取更多利润，例如房贷利率为4%，但你投资能赚5%，那就拿来投资。

三、以整数付款

倘若月付额是1013元，就支付1020元，甚至1100元。经常这样做，就可以在几乎没有感觉的情况下缩短还款期。

四、每年多缴1次

这是每两周付款一次的替代方案。在年底，额外付房贷一次，作为送给自己的节日礼物。当然，你可以在一年中任何日子这样做。又或者，每一个月多付12分之一个月的房贷。例如，月付额是1013元，12分之一大约是84元，加起来是月付1097元。

五、采重新贷款

短期贷款利率通常低于长期贷款，因此，选择较短期的贷款，例如15年房贷而不是30年，长远来说会节省大量金钱，但月付额会增加。重新贷款是否值得，视乎各种相关开支、利率是否低到值得重新贷款、以及会住在房子多久。你住在房子的时间要比足以赚回各种开支的时间更久，才算划算交易。