新盘速递-88万起！素坤逸云栖美居，享湄南河景，全套家具限时赠送！
The Tree Sukhumvit Rama4-素坤逸云栖美居
450米至BTS Phrakanong站
占据素坤逸+拉玛4双核心
5大综合体+承载10万就业岗位
超高交房标准发售
10大高空全景配套
预售期间赠送全套家具包
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素坤逸云栖美居
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房源特色：自住房 投资房 地铁房 学区房
房源户型：一房 一房Plus 两房
物业类型：公寓
装修情况：精装修
房源位置：Rama4, Bangkok
开发商：普夏地产
占地面积：2880平方米
产权面积：23.6-64.2平方米
产权：永久产权
交房时间：2022年第四季度
托管方：第三方托管
总价：88万人民币起
单位面积单价：18.08万泰铢/平方米（约4.30万人民币/平方米）
首次付款比例：25%
年投资收益：15%
年房价涨幅：10%
年租金收益：5%
总单位：409
总楼层：29
停车位：47%
项目位于拉玛4和素坤逸城市双核心，湄南河及帕帕丹自然保护区的双重美景尽收眼底。
同时又有两条曼谷心脏线加持，其中拉玛四路是唯一一条连接曼谷3个核心CBD区的核心道路，无论是去往素坤逸核心区、暹罗广场核心区或是隆沙吞CBD，拉玛四路都是必经之道。而核心区必然交通四通八达。
450米至BTS Phrakanong站
1公里至BTSEkkamai站
2.3公里至高速路收费站
商圈 配套餐厅：
500米——Summer Hill 社区商业中心（Tops 超市）
180米——Maxvalu Tanjai 超市
1公里——Gateway 日本大型商场
2公里——Lotus Rama 4
1.8公里——SuanPlern Market
2公里——Big C大型超市
2.4公里——K Village 社区商城
3公里——EM 贵妇商圈
Akiyoshi Shabu 日式涮涮锅
Wishbeer Home啤酒屋
Wagyu Samuai 高级日式和牛店
Khao米其林一星餐厅
Vivarium 亚洲混合风味料理
Fu Fu 台式涮涮锅
颂通老字号潮州菜馆（明星出没的餐厅）
娱乐：
500米——R&B 卡拉OK
800米——42高尔夫练习场
1.2公里——往东部长途车站
1.3公里——泰国天文科学馆
2公里——泰拳场
医疗：
100米——Kluaynamthai Hospital
1公里——Sukhumvit Hospital
1.8公里——Theptarin Hospital
3.3公里——三美泰医院
教育：
700米——St. Andrews International School
200米——Bangkok University
1.4公里——Bangkok Prep School
2.7公里——Ekkamai Internatiional School
2公里——Wells International School
2.2公里——Trinity International School
PRUKSA普夏房地产大众有限公司成立于1993年，2005年在泰国股票交易所上市，2009跻身泰国最大房地产开发商至今，从未被取代，一直位居亚洲十大地产开发商。公司业务涵盖地产开发，建筑工程，建筑材料制造等多个产业领域。
主营地产业务包括独立屋、双拼和联排屋及高层公寓的完整产品线开发，旗下中高低端品牌达到42个系列。项目数量数不胜数。The Tree系列是一个聚焦城市白领的高端公寓品牌。
1. 物业费：65泰铢/平方米/月（约15.48人民币/平方米/月）
2. 大厦维修基金：600泰铢/平方米（约142.86人民币/平方米）（一次性支付）
3. 预售期间赠送全套家具包
1. 定金：10万泰铢（约2.38万人民币）（预订时支付）
2. 首付：25%（预定后30天内支付）
3. 尾款：75%（交房时支付，办理过户）
（备注：以上单位换算皆参考2020年1月汇率）
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