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英伦焦点: 英议会扫清所有障碍,31日脱欧成定局 / 12月份英国商业地产交易突破100亿镑

2020-01-241645次阅读

英议会扫清所有障碍,31日脱欧成定局

英伦焦点: 英议会扫清所有障碍,31日脱欧成定局 / 12月份英国商业地产交易突破100亿镑 - 得居房产资讯

首相鲍里斯·约翰逊为有协议脱欧铺路的脱欧法案》,于英国时间1月22日晚间获得议会上议院和下议院的全部最终通过,为英国于本月底31日23:00点正式脱欧扫清所有障碍
22晚,英国上议院正式放弃对脱欧法案的反对意见,接受了下议院通过的法案。获得议会全部通过的法案将交由英国女王签署成为正式法律。
英国脱欧协议在议会获得全面通过,结束了2016623日脱欧公投以来英国政坛几近瘫痪的政治危机。
英国与欧盟达成的脱欧协议,还需要在1月29日,即英国退出欧盟之前由欧洲议会正式批准。但这并不影响英国正式脱欧的进程。
1月31日英国正式脱离欧盟之后,和欧盟之间将进入一个预计持续到今年年底的贸易谈判过渡期。在过度期间,英国将继续受欧盟法律的约束,直到与欧盟就今后的贸易、安全等一应问题达成、并签署新的协议。
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首相鲍里斯明确表示,将不会对年底的过渡期进行延期。也将意味着过渡期内无法与欧盟达成贸易协定的话,或将出现贸易上“硬脱欧”的可能。 
 
12月份英国商业地产交易突破100亿镑
最新统计显示,刚刚过去的2019年12月份,英国商业地产投资交易达到102亿英镑,是有记录以来第三好的月份。

受大选结果和另类地产项目的强劲需求等因素推动,12月份的交易同比增长了14.6%,从2018年12月的89亿英镑,增加到2019年12月的102亿英镑。
其中另类地产项目交易约34亿英镑,占总投资额的33%。其中包括Medical Property Trust以15亿英镑收购BMI Healthcare Portfolio。
研究还显示,办公楼交易额从11月的8.56亿英镑跃升至12月的33亿英镑,占总交易额的32%。
同时,学生公寓项目交易约6.8亿英镑。
12月,海外买家占总投资的70%,主要是来自美国、新加坡和中国香港的投资。
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高力国际研究部副总监奥利弗·科洛德西克(Oliver Kolodseike)分析称:“大选结果推动了投资者信心的恢复,这是投资活动最好的月份之一。令人鼓舞的是,跨境投资者重返市场,海外资金占12月所有活动的近四分之三。



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