太依赖中国游客，日本一家64年老牌旅馆宣告倒闭！受疫情引爆的旅游行业危机

相信很多【日本房产交流群】中的朋友都注意到了今天早上小助手发送的这条新闻：日本爱知县蒲郡市的老字号日式旅馆“富士见庄”宣告倒闭。这是日本在新型冠状病毒的影响下出现的首个破产企业。

这家老字号温泉旅馆“富士见庄”成立于1956年2月，是西浦温泉附近最老牌的旅馆，这里一年四季都可以品尝到用新鲜鱼贝类烹制的美味佳肴，客人还能远眺日本著名的三河湾美景。

“富士见庄”温泉旅馆内部

但这家享有众多“旅游优势”的老牌旅馆经营情况其实并非一帆风顺。早在2013年，该旅馆就曾因日本国内客人需求下降，导致业绩不振、资金短缺、经营困难等问题。

好在当时国内的客人需求虽然下降了，但因中日关系不断升温，来自中国的游客却在逐年增长。

因此，几年前，旅馆开始瞄准中国团队游客，他们与旅游公司签订合同，每月能接纳约40至50个团队，40间客房几乎全是中国人入住。如今我们还能在一些旅游网站上找到这家旅馆的预定信息：

可惜今年因新型冠状病毒疫情扩大，一直是主要客源的中国团队游客接连取消预约，对这家旅馆造成了“毁灭性”的打击。据东京商工调查公司介绍，该旅馆计划近期向名古屋地方法院丰桥支部申请破产。

中国政府1月27日禁止了出境团队游，旅馆社长伊藤刚（31岁）称：“之前就觉得可能不行了，而中国政府的方针让我下决心只能做出决断。虽然是上一辈人维持下来的宝贵旅馆，但是没有客人就毫无办法。”

至于为何不依靠日本客人，据称是自去年10月日本提升消费税以来，日本普通民众的生活开销加大，对国内旅游的热情就相对缩减了。

伊藤表示：“像我们这样地方温泉街上的旅馆，即使感染不再蔓延，客人也很难回流，我们无法预测及确保未来的走向与前景，无法承受高昂的持续费用，因此不得不放弃继续经营、宣布破产”。

破产后的“富士见庄”温泉旅馆

尽管目前只有一家日本旅馆因受新冠病毒宣告破产，但日本整个旅游行业都并不乐观。

2019年，访日中国游客达959万人次，占到整体访日游客的3成，在各国家和地区中居首。据《日本经济新闻》报道，在关西地区，受中国游客减少的影响，有80%的公司表示2020年春节期间的营业额与去年同期相比有所下降。25%的受访者表示下降幅度“超过20%”，日本公司认为如果情况持续下去，对关西旅游业的影响将不可避免。

因富士山和温泉而闻名的山梨县公布了1月24日至30日约有1.5万人次取消住宿。像北海道、冲绳、爱知、静冈、岐阜等周边有很多旅馆、民宿都是以海外游客为主要客源的，这一次疫情的爆发对他们而言也是重大打击。

并且，不仅仅是住宿行业，就连特产店、饮食店、零售店、观光巴士、旅行社等都有可能在全国各地破产。

据《人民网》报道，在大阪的黑门市场，往年的2月中旬，本应该有很多的国内外游客，但现在街上几乎没有人。能够现场品尝贝类等海产的鲜鱼店往常有7-8成的顾客是中国人，现在顾客却大幅减少。

有男性从业者表示：“客流不及原来的一半。”而经营和牛烤串等食品的店家，其销量原本有9成左右依靠中国游客，现在客流量也降到了正常水平的10%。

黑门市场内的商贩贴出武汉加油的标语

大阪城天守阁也出现了同样的情况，往常外国游客一般有6成，但进入今年二月之后，日均游客数量仅有4100人，较去年同期减少了4成。在日韩关系交恶导致韩国游客锐减的情况下，中国游客的减少无异于雪上加霜，天守阁负责人透露：“这对我们造成了很大的打击。”

游客锐减直接影响到了全日本范围内负责接送游客的巴士公司。大阪市的日本城出租车公司社长坂本笃纪对此连连叹息：“从1月下旬开始，许多团体旅行被取消，到了2月上旬东南亚等地区的游客也不再来日本。巴士部门的销售额原本占公司的4成，而今年的销售额较同期下降了9成。业务少得让人绝望。我很担心公司能否继续生存下去。”

而解决这些旅游企业破产困境的方法目前似乎只有：祈祷中国游客爆发性回流。

在这次的疫情爆发之前，不少朋友都会联系我们，询问投资日本民宿行业和长租公寓哪个才是更好的选择。其实这个问题的答案我已经说过多次了，可以参考下面这三篇文章：

• 疫情之下，民宿真的是第一个彻底被归零的行业吗？

• 买房包租？！你看上它的租金，它看上你的本金
  

• 纯干货 | 日本买房送身份、民宿包租！是赚大钱还是割韭菜？
  

在面临各种各样的投资选择时，不妨多问问自己，是否对收益及面临的潜在风险有了客观、理性的判断？这次我不再提日本民宿近年来的爆发性增长情况、当地民众支持率、政策变动等等，只就本次疫情同各位朋友重新探讨日本民宿行业和长租公寓。

民宿、酒店等旅游业都是建立在出行人口的基础上，最关键的主角就是旅游人口。旅游业会有淡季和旺季，扛过了淡季，就必须要在旺季抓紧扳回一城。

但面对诸如疫情等大规模突发事件，又有多少家旅游企业能够抗过去？假设艰难扛过去之后，游客真的会再次回流吗？能回流多少游客？原本的资金回笼又需要用多长时间？你真的准备好面对这一切了吗？……

而对长租公寓来说，旅游业受创虽会给经济带来影响，但对长租的影响却没有那么明显。因为不管是疫情还是其他突发性事件，都不会阻止在该地工作、生活的人租房、买房。人们可以暂时不外出旅行，可生活一定要继续。

投资这件事，或许每个人的选择不同，但只有做好危机管理的投资项目，才是应对所有风险的保护伞。有人说站在投资的风口上，任何人都能飞起来。但等风停了，不知道我们自己是否能够长出那双勇敢翱翔天空的翅膀呢？