想在洛杉矶买新房?不怕你买不到,就怕你挑花了眼!
今年开年至今,虽然全球仿佛进入了Hard(艰难)模式,但整个大洛杉矶地区的房价却一扫去年受贸易战、外汇限制的阴霾,年初至今的房屋销售量已经超过2019年同期10%,再加上目前贷款利率已接近历史性的最低点
这也是为什么现在基本上买家看到合适的房子都会下手,市场上一片火药味到处都在上演十几个甚至几十个买家的抢房大战。
市场上买家数量虽不少,但好在新开楼盘数量也同样在激增。建商作为房地产市场中最灵敏的风向标,早早嗅出了买家们的需求。近期无论是新区或老区都有新盘不断上市,且容我一个个来介绍。
【阿罕布拉 Alhambra】
睽违三年,洛杉矶华人西区精华地段才再次有大型建商入驻的全新社区
位于阿罕布拉Alhambra的125户联排新房由知名建商Lennar打造,2月8日开盘至今,已卖出近20%,实在是【位置好价格低又亲民】不热销都难啊。
3种户型,3-4卧,1598-1640尺
智能家居,有小区会所和泳池
无新区开发税
价格从开盘的$75万起到现在已经是近$80万起了,这种新房都是卖几栋就要涨一波价格的❗️有兴趣的朋友可要抓紧了。
(图片摘自世界日报)
【西科维纳 West Covina】
临近洛杉矶华人东西区的West Covina西科维纳,全新联排社区2-4房,适合预算在55万-65万的买家,第一天开盘就卖了7套。现在这种【成熟社区里的低价位新房】真的是超级热销的
【奇诺 Chino】
位于洛杉矶东边靠近华人东区罗兰岗的奇诺Chino继续有新盘上市,知名的The Preserve社区又推出73户新房,更值得一提的是这次新房对口的学校还是Chino Hills奇诺岗的优质高中
3种户型,3-5卧
室内面积2020-2300尺,占地3602尺-4764尺
有设施齐全的小区会所和泳池
$51-$57万
(图片摘自世界日报)
看罢洛杉矶地区,我们再来看看以尔湾为代表的橙县又有哪些新盘值得推荐呢?
【尔湾 Irvine】
万众瞩目的尔湾大公园最新项目Rise Park终于在2月29日开盘了
作为橙县和尔湾标志的Great Park大公园总面积为7,891亩,扩建工程完工后将成为全球最大的城市公园。
现已隆重开幕的大公园第五期项目【Rise Park】由lennar, pulte homes和shea homes三大知名建商共同打造,8个子社区,选择众多,价格从$60多万起到$100多万的户型都有。
【森林湖 Lake Forest】
作为尔湾的邻居,森林湖不仅享尽了尔湾便捷的生活圈、商圈,同时学区优异,房价至少比尔湾便宜1/3,最重要的是还没有新区开发税,可谓是性价比最高的“下一个尔湾”了。
知名建商Lennar在森林湖圈了块大地,将规划一系列从亲民联排到高端独立屋的大社区,共6个子社区。
现在已经推出了首个Soria社区共95户独立康斗
4种户型,3-4卧
室内面积2308-2727尺
有设施齐全的小区会所和泳池
$98万起
【优巴林达 Yorba Linda】
好些喜欢尔湾但又觉得【价高地小】的客人常问:橙县还有什么其他城市可以媲美尔湾但性价比更高的吗?那么Yorba Linda优巴林达也请了解一下
同建商同价位的房子不仅地大翻尔湾的4倍,每年还能省下至少1万5的开支,学区一样好,城市一样漂亮❇
全美豪宅建商的标杆——Toll Brothers托尔兄弟在这个城市的楼盘已经仅剩为数不多的最后几户了,全新门禁社区,正对金牌满分高中5房5.5浴,室内6千余尺,地大8700尺,整屋升级,仅约220万,同样房子放到尔湾至少贵1/3❗️
跳水冠军田亮和妻子叶一茜在这个城市也早就买了房,这里还是总统尼克松的故乡,快来和他们做邻居吧
房产资讯推荐
- 得居专栏
-
美国史无前例的万亿基建法案通过加速奥斯汀大都会多项公共升级
◎作者 |得居老吴得居创始人CEO,追求逻辑的清华理工男,用数据解读全球楼市!熟悉得居的朋友都知道,现阶段得居最看好的美国投资目的地,是作为德州首府的的奥斯汀 2021-11-27 2190次阅读
-
干货!2022年西雅图地区TOP10学区,快来看看有没有你家的!
◎本期房产情报,由得居美国西雅图合作伙伴提供近年来,西雅图房产市场一路高歌猛进,无论是投资还是自住,国内外买家都蜂拥而至普吉特湾畔。据大数据显示,价格和成交量势 2021-11-18 3245次阅读
-
2022年美国房地产市场新兴趋势报告®
◎作者 |象姐20W+粉丝的房产媒体人,深谙全球楼市动态,熟知海内外购房技巧。最近象姐看了一份普华永道最新发布的2022年北美地区《房地产市场新兴趋势®》。这 2021-11-15 1989次阅读
-
- 海外新闻
-
快自查下Countdown超市收据,已有人被多收45刀!
欢迎把“小才”设置成星标哦~///一名惠灵顿男子最近被Countdown超市多收了45纽币,事件发生后,他提醒所有使用该超市网上购物服务的顾客要仔细检查他们的收 2021-12-08 1717次阅读
-
新增90例!南岛出现病例!奥克兰学生确诊,28人隔离!又一地取消跨年烟花!
点击查看"红绿灯"防疫系统详情12月8日|疫情播报[距边境开放还有 143 天]新增90例社区病例奥克兰71例,怀卡托9例,北地3例丰盛湾5例,湖区1例,尼尔森 2021-12-08 1253次阅读
-
新西兰2021年“热搜”出炉!这些词条,你搜过吗?
欢迎把“小才”设置成星标哦~///谷歌公布了新西兰地区2021年搜索量最大的前10个词条。从1到10分别是:-Covid-19NZ -NBA -StuffNZ 2021-12-08 1452次阅读
-
- 投资分析
-
对北京冬奥会下黑手,中美博弈再度激化
最近微信改版打乱发布时间常有读者朋友错过文章更新将“智谷趋势”设为星标保持联系,一起前行◎作者|杨轨山S博士◎来源 |火星S博士(CrazyPhd_S)已获授权 2021-12-08 1363次阅读
-
印尼华人凭什么富可敌国?
◎作者| 劳拉申◎来源 | 环行星球(huanxingxingqiu)已获授权电影《摘金奇缘》(CrazyRichAsians)讲述了美国华人在东南亚华人家庭, 2021-12-08 1950次阅读
-
晚年生活质量由收入决定,而非资产:诺贝尔经济学家忠告
◎作者|顾影今天要说的这位诺贝尔经济学奖获得者,名为罗伯特·莫顿。他被誉为“期权之父”,是现代金融学的开创者之一,也是哈佛大学最高级别“大学教授”。 对于养老金 2021-12-08 2435次阅读
-
- 房产新闻
-
不惜成本,为自住而装修的房子果然让最挑剔的买家都被折服
位于洛杉矶ShermanOaks,5房8浴,室内8000余尺,占地近34000尺,2021年新建,现开价美金749.5万 2021-12-05 1543次阅读
-
【房产资讯24】美国房价最新预测,到2022年10月,房价将增长13.6%
Zillow预计,2021年10月至2022年10月期间,美国房价将增长13.6%,2021年底将比2020年12月上涨19.5%。预计2021年美国房屋销售量 2021-12-04 1562次阅读
-
洛杉矶百万豪宅在线拍卖——钻石吧山顶豪宅
不久前也为大家介绍过一栋【Pasadena帕萨迪纳的豪宅拍卖】起价美金400万,最终拍卖价格为美金493.5万这次即将在线拍卖的是位于洛杉矶华人东区的钻石吧Di 2021-11-27 1878次阅读
-