大楼 | 未公开房源！东京中央区整栋满租大楼，银座商圈，车站步行240米！

今天，给大家介绍的是东京中央区整栋满租大楼~

售价：39,700万円/约2,606wRMB

住所：东京中央区入船

结构：钢筋铁骨混凝土7层建 

交通：有乐町线 新富町站 徒步240米

      日比谷线 筑地站 徒步400米

土地面积：97.97㎡（永久产权）

建筑面积：446.38㎡

建造时间：1991年8月(新耐震)

建蔽率：80%   容积率：500%

土地性质：商业地域（价值大）

总户数：6户

月租金：149.1万円/月（97,832RMB）

托管费：7.5万円/月 （4,891RMB）

清扫费、点检费：约4万円/月 （2,620RMB）

固都税（房产税）：148.7万円/年 （97,581RMB）

状态：满租中

东京中央区由于其位于23区的正中央位置之故而得名，是东京的核心区之一。中央区的地位非常独特，是日本的金融中心和商业中心。区内有世界闻名的高级购物区银座，也有日本央行、各大银行、证券金融公司聚集地日本桥，除此之外，随着2020东京奥运的临近，勝どき、晴海地区的住宅开发建设推进，中央区吸引了一批高端人群入住。

1、该大楼为未公开房源，位于东京最核心的地段银座商圈，是世界上最有名的街区之一！附近即是日本的购物天堂银座，众多的国际知名品牌、日本当地名牌都开设有旗舰店。银座周边除了有众多的国际一线大牌外，还有日本知名的金融中心日本桥，日本央行、东京证券交易所、更大金融机构总部均位于此。公寓周边还有歌舞伎座、新桥演舞场、圣路加国际大学等人气聚集地！

2、交通十分便利，步行至有乐町线新富町站只有240米，还可徒步400米至日比谷线 筑地站！1站直通银座！

3、大楼土地面积大，外观好，品质好，环境好！2-7层为事务所，带电梯！容积率达500%！

4、永久产权，可以设立公司贷款，利率低至2.8%，以租还贷后租金还有剩余，贷款后收益更高！