我只用了20万,抄底了全国最顶尖地段的项目
2020年,遭遇疫情黑天鹅之后,全球经济可能还需要重新评估。
在马来西亚去年公布的2020年经济预算中,考虑到了这种局势的不明朗,预算整体采取主动出击的策略,推动GDP的稳步发展,也为全球投资人,带来了政策利好。
经过对疫情的研判,目前马来西亚已经推出了经济刺激计划,总金额达2500亿令吉。 如今的马来西亚,是一个多元经济体,农业、工业、服务业多元化的收入推动马来发展。2019年,马来西亚的服务业贡献比重占到了GDP的56%。
而这个“低调”的国家,人均GDP已跨过一万美元的门槛,是东南亚中的高收入国家。
首都吉隆坡,更是东南亚重要的金融中心和跨国企业所在地。
(吉隆坡核心地段房价与其他城市对比)
但其房产与经济发展严重不匹配,无论对比国内还是周边东南亚国家的首都,都还是“价值洼地”,
马来西亚房地产市场在东南亚来说已经非常成熟,走在了许多国家之前。它的房地产调控政策也更加多样化。
过去十年马来房价增速,有望周期性拉升
尤其疫情之后,为了进一步刺激经济,银行放松贷款限制,未来楼市的增速很可能未来出现一定的V字反弹,对于外国买家来说2020年是一个下手的绝佳机会。
马来西亚首都——吉隆坡,一个房价只有北京1/3的国际都市。同时多年蝉联“全球最佳医疗国”榜首、“全球医疗旅游首选目地”、“全球最理想退休国”亚洲第一、全球第三。吉隆坡这位“学霸”深藏不露,就“国际医疗和退休”这门课一举拿下A+++ 的亮眼成绩。
A.医疗严谨的法律管制安享优质国际医疗
首先,大马是热门旅游国家与此同时 ——它还是亚洲唯一由国家卫生部推广“医疗旅游业”的国家。
目前,大马全国约有250家私人医疗机构为世界各地的游客提供医疗服务,所有医院受马来西亚健康品质协会及国际医院评鉴的监督和管制,严格确保医疗质量、服务,让前来就医的人们免去后顾之忧。
据《南洋商报》报道,2017年大马吸引100万医疗游客人次及实现13亿马币的医疗旅游收入,证明大马在该领域已站稳阵脚,医疗保健系统及服务倍受旅客青睐。
世界级医疗专家 + 顶级医疗设备
目前,大马拥有逾30所医科大学。可以说,每400个大马人中就有1个是医生,医生数量庞大,且专业要求极高。
因为在大马,医生是非常有社会地位的职业,稳定、体面、高收入,所以许多人愿意从医。
更重要的是,当地执业医生普遍毕业或进修于英美等医疗发达国,无论是职业技能还是专业操守,大马的医疗质量都可以媲美欧美。
与此同时,由于大马的多元文化,医生大多精通英、普、粤等多门语言,沟通问题是完全不用担心。
前面我们也提到,大马医疗由政府大力推动,所以它也是亚洲地区医疗设备最好的国家之一,政府每年投入大量资金,为所有的医疗中心配备现代化设施,把“工欲善其事,必先利其器 ”发挥得淋漓尽致~
顶级医疗设施与实惠费用
B、费用低廉的医疗费用收获最大性价比的服务
一边是世界级先进的医疗水平,另一边却是相对低廉的医疗费用,正是这极高的性价比,吸引了广大游客到马来西亚就医。
以心脏搭桥手术为例 美国花费约为13万美元,在大马只需2万美元左右,医疗费用仅仅只是美国的1/6。根据伦敦媒体报道,大马当地医疗机构为游客提供健康检查的费用,仅需花英国同类检查的1/5。
马来西亚的收费标准,不用说和欧美国家相比,单单是对比周围的邻国如新加坡、中国、韩国等,也都具有不小性价比优势。质量优、服务好,还便宜。
c.退休、疗养
除了医疗水平,这里每年都吸引百万旅客前往的,还有它度假天堂般的休养之地。看病治病,更重要的是养病,后续的恢复。
“ SUN, SEA, SAND & SURGERY ”阳光、大海、沙滩&手术” 这是大马医疗旅游创意口号。
除了气候宜人、空气质量良好外,更拥有阳光、沙滩、森林等自然环境,让患者在诗意般理想环境下休养及康复。
此外,大马还有丰富的华人文化、美味的中华美食,贴心的考量治病疗养的每个细节。
比如,为了让患者增添食欲,有的医疗中心甚至特地找来了五星级大厨负责烹煮病患的膳食。毕竟,30%来自西方,70%则来自亚洲,厨房必须配合各人的口味打造菜单。
总之,只要是你想吃,无论是湘菜、粤菜、杭帮菜,还是意餐、法餐、地中海餐,这里都可以满足你。
本次掘金推荐的,正是位于吉隆坡市中心核心地段的优质项目
为什么推荐这个项目?先来简单粗暴的,同地段、同类型项目的比价
(本项目同地段、同为高端类型项目比价)
当然,价格只是一方面,更重要的是项目的地段、品质、配套,并且目前开发商还推出了不同的优惠活动和福利,目前正处于投资的窗口期,错过了窗口期,你得要付出更多的成本了!
(马来西亚政府规定,期房项目按照工程进度分期付款;只需要用少量资金即可锁定未来吉隆坡成长红利!)
(项目按照工程进度付款示意图,小户型首付不到20万)
按照工程分期付款的方式不仅保护了投资者的权益、节省了资金成本,并且在这期间还能抵抗汇率带来的风险波动,相当于做了一个五年期的“定投”。
1. 项目地段优越,全国顶尖位置
项目处于市中心的核心地段,周边多达54所大使馆环伺,距离吉隆坡地标建筑双子塔仅有950米的距离,距离双地铁交汇站300米距离。
(与双子塔咫尺之遥)
坐落在吉隆坡CBD使馆区,与多国领事馆为邻,紧邻吉隆坡双子塔。项目占地3.06英亩,总共3栋,其中A栋B栋64层,C栋有63层,使馆区内视野最好的永久产权项目。
2. 周边全国顶尖配套
交通:Ampang Park站(MRT)| Ampang Park站(LRT) | KLCC双子塔站(LRT)
商业:The Linc商场 | 柏威年广场|The Intermark | Ampwalk | Avenue K | 城中城阳光购物中心
酒店:萨默塞特 Somerset | 希尔顿 Hilton | 洲际InterContinental | 廓思 Corus | 费尔蒙 Fairmont | 四季 Four Seasons
医疗:HSC 医疗中心|鹰阁医院 | 太子阁医疗中心
项目周边就有众多医疗中心,可以保障业主享受到医疗服务。
HSC医疗中心20米
鹰阁医疗中心不到1800米距离,一间提供5星级医疗服务及全亚洲顶级的医疗中心。
● 2018年荣获国际医疗旅游医院奖
● 2018年IMTJ年度最佳医疗旅游医院奖● 2016年全球品牌杂志奖
太子阁医院——全球十大旅游医疗医院↓
3. 畅销户型,丰富配套 投资、自住两相宜
目前拥有5种类型的在售产品,户型面积从51.5-93.4平米,为客户提供了投资兼自住的产品。从1+1房到3房,其中2个双钥匙户型。所有户型为套内面积,精装修,配置家电。
畅销户型:51.5-93.4平米
(项目户型)
(项目样板间)
9层设施平台提供了各类型的生活配套及设施。
当中包括了成人泳池、儿童泳池、儿童游乐设施、烧烤区、健身房等等,也使用了高中低的植物对整个小区进行全覆盖,让您可以足不出户就可体验到充满东南亚风情的各式植物。
项目顶层配备有空中无边际泳池和空中酒吧,可以观望吉隆坡都市景观,包括吉隆坡双子塔、吉隆坡塔、敦拉萨 106 层摩天楼等。
(吉隆坡都市景观)
(无边际泳池和空中酒吧)
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