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东京房产有什么必买的优点?在日本买房投资前景怎么样?

日本别看仅仅是几个小岛构成的岛国,却是全球第四大移民国家!而排在它前面的是德国、美国和英国。根据权威数据统计,去年10月在日的外籍就业人员比2017年同比增长了14%,已达到了146万人之高!


由于日本缺少就业人员和将资金投入日本市场的企业家,近些年日本政府接连抛出了橄榄叶,大力鼓励外国人投资、定居到东京、大阪、名古屋等地。


2020年,日本将举行东京奥运会,移民日本的势头还会继续持续高涨的!


光有日本政府的政策支持是不足以说服广大投资人和像移民的人士的。话说,日本到底有啥优势呢?


细说日本国的优势


居住环境好


在中国,许多城市都被雾霾所笼罩着,当看到蓝天白云的时候都觉得是惊讶之事。但在日本,蓝天白云可是十分常见的。而且,日本环境好是在世界出名的,大街小巷都很干净,鞋子穿一年不擦都不会脏(纳尼?!)2


让人放心的食品安全


日本食品安全管理十分严格,在食品包装上有很明确的最佳食用期限与不可食用期限。


日本的食品保质期十分短的,因为当食品超过最佳食用期限三分之一的时候,食品就会下架,扔掉,虽然有些浪费,但确实保障了国民的食用安全。


教育优势


在日本看来,教育是立国之本。所以政府在教育的投入资金是相当多的。日本的学校有健全的健康专家系统,对于日常保健、健康知识等进行普及。


日本政府认为教育是国民的灵魂,因此以“倾国之力”投入教育事业,而且日本历代领导人都有高度的“教育为”的价值观念,所以日本对于教育的投入较多。


日本学校对于体育教育是十分重视的,大约90%的学校都拥有学生健身室,75%的学校拥有户外游泳池。


大学方面,日本拥有许多世界著名大学,例如早稻田大学、东京大学等,可以使子女得到更好的教育。

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医疗福利好


移民日本即可享受医疗福利。和當地居民一样,自付30%,老人只需自付10%,每月超过一定数额(根据收入)国家会把剩下的费用全包。


与中国时差短


中国大部分地区为东八区,而日本为东就区,与中国时差1小时。去了日本根本不用倒时差,与国内的联系也不会受到影响,不会出现“午夜惊魂”。


沟通障碍小


大家可能会想:俺要是不会日语,去了日本咋整?不用担心,由于日本一半的文字都是繁体中文,所以即便一句日语都不会,但街上的文字大体还是能看懂得。而且,服务业近些年日本旅游业蓬勃发展,多地已经增加了中文服务。


根据官方数据统计,日本如今有超过65万的中国人了,大街小巷有可能会碰到熟面孔,所以在日本生活沟通上基本不会有太大的问题。


说完日本的优势,再来看看日本的房产,毕竟这几年日本的房地产市场是很广大投资人的关注的。


日本房市

近年来,日本房价上升空间明显。2017年,东京、大阪、名古屋、京都等主要城市,房地价格均有明显上升。


此时此刻,受到2020东京奥运会、2019G20峰会、2025大阪市博会、2026名古屋亚运会,在一系列大型峰会的刺激下,日本房产投资逐步受到了广大投资人的关注。


此外,日本政府在近些年来,大力发展旅游业,日本入境游客数量是呈逐年上涨趋势。


13年,大阪入境游客总量为230万人次,到了18年已飙升至1400万人次。增长率达24%,居全球首位!


预计在国际大型峰会赛事的刺激下,2025年,游客数量有望突破4000万人次。而游客数量增加,自然会给日本房地产市场带来更多地发展机会,所以在当前投资房产,未来必然会有不小的收益。


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