购买房产的性质不同，交费的程序也会有所变化： （1）投资或购买的房产是公寓式期房，汇款分为二次 A：3000-5000 澳元的定金； B：房价的 10% + 律师费等相关费用等 （等房子盖好后，才会涉及贷款等事宜）。 （2）土地 + 别墅 （购买土地后由开发商盖房），汇款分为三笔 A：3000-5000 澳元的定金； B：土地价 30% 的首付款（其余由贷款银行提供）+ 银行贷款的相关费用； C：别墅造价 30% 的首付款（其余由银行提供）+ 相关契税。 （3）现房（包括公寓和别墅），汇款分为二笔 A：3000-5000 澳元的定金； B：房产 30% 的首付款（其余由贷款银行提供）+ 银行贷款的相关费用 + 相关契税（政府印花税等）+ 市容建设等 Rates Adjustment

购买澳洲房产不是获得澳洲永久居住身份的必要条件。 不过根据澳洲法律， 政府对投资移民有安家置业60万澳元费用的要求。 同时， 购买房产是您获得澳洲身份的利好因素。因为： （1） 购买房产证明了您的财务能力，澳洲政府欢迎有消费能力的新移民； （2） 购买房产证明了您的永久居住的意愿。从而反映您以后在澳洲工作、纳税会为澳洲社会做贡献。

（1）身份证明：中国护照或澳洲护照、澳洲驾照或 photo ID； （2）收入证明：工资单或雇主信、纳税申报表（Tax return）或评估通知书 (NOA)、会计师信（如果您是自雇佣人士）； （3）资产证明：银行存款证明、赠与信（以确认您的父母或近亲会给您赠予购买房产的押金）、定金收据（如果已付定金）； （4）负债信息：信用卡账单、车贷、个人贷款及助学贷款 （HELP/HECS）等、短期债务，如 Afterpay 或 Zippay 等。

澳洲的租赁管理非常正规，出租管理公司能为投资者提供一系列服务，包括刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金、代缴费用等。 海外买家可以要求每几个月提供一份您房子的检查报告和图片，以确保您的物业没有遭到损坏。还会为您定期会提供租金收支表，每财年有总表，用于税务申报。 一般中介收取租金总额的7.7%－9.9%作为租赁管理费。

首先，你可以委托中介为你服务。如果你仍然不满意，你可以委托律师，也可以委托任何其他人向澳洲公平交易部（Fair Trading）进行投诉。

清迈的房子比国内便宜，几十万人民币而已，不过不是常住的话买了也没什么意义。买了房子也不可以移民泰国。泰国是非移民国家，移民条件非常苛刻，除非你跟泰国人结婚。

加拿大不列颠哥伦比亚省的一位科技专家发明的3D水泥打印机要把3D打印机盖房子的事情普及到普通百姓家，因为使用他发明的这种水泥3D打印机盖出来的房子又快又好、只用几天房子就盖好了、成本还特别低。

如生活要求不高，每月消费大约在每人300欧元左右。如果一个家庭（三口之家）在希腊生活，仅生活费也就500-600欧元一个月足够了。当然这个数字也是中间经济型。消费是无止境的，希腊也有很多有钱的高消费者。

购买澳洲房产后每年的持有费用有以下几项： 1.物业费：公寓是有统一管理的，物业费包括大型维修基金，行政管理费和保险部分，大概每年2000-4000澳币，具体价格根据你的户型和所购买的公寓提供的公共设施来决定，比如有的公寓只有电梯和花园，那么一年的物业费也就2000澳币左右，有的公寓有健身房，游泳池，烧烤架，电影房，和可供开聚会用的大房间，那么物业费就高点，两房的物业费一般在4000-4200澳币左右。而独栋屋是没有物业费的，因为都是自己打理自己的房子。 2.市政费和水费：不管是独栋屋还是公寓，这个费用是必须要交的。市政费包括垃圾清运费等，水费并不是每月用水，而是水连接费用和污水处理费。以两房公寓来说，一年的总费用大概是2000澳币左右。独栋屋根据土地面积的大小价格不同，基本4房的独栋，一年的费用都在2000澳币以上。 3.房屋保险：公寓的物业管理中，已经包括了基本的保险，所以如果是自住的话，可以不用再单独购买保险。独栋屋的房屋保险需要自己的购买，根据自己选择的不同，费用大概是每年相差500-1500澳币。

1.购房客户护照及身份证复印件； 2、6 个月以上有效美国签证（如没有美签，贷款比例会降低）； 3、国内居住2 年以上住址的最新物业费、水电煤费发票（四选三即可）； 4、收入证明（需要开近2 年自己的收入，公司抬头、公司联系人姓名、电话、邮箱、地址、公章） 5、支付定金日期起前60 天银行账单（期间没有大于$5,000 的大额进账） 6、尾款证明：近2 个月美国银行账户账单

海外移民加入希腊国籍，需要申请人满足以下条件： 1、在希腊合法居住7年以上; 2、无犯罪记录; 3、掌握希腊语; 4、能提供参与希经济社会生活的文件;递交入籍申请后，由入籍委员会判定是否具备入籍条件，如申请被拒，1年后方可再次递交申请。