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问
在迪拜二手房交易税费如何?
答
得居置业顾问:
过户费4%,买家出中介费2%
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中介费
阿联酋房产费用问题
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问
迪拜的国际学校是英语授课为主吗?
答
迪拜的国际学校都是以英语授课为主,并且主授课老师的国籍必须是以英语为母语的国家,同时会设有阿拉伯语,另外随着近两年中国力量的逐步强大,现在大多数国家也都在普及汉语教学,据说明年迪拜所有的国籍学校都将增设汉语课程且在大批量招募汉语老师。 学费标准根据学校评级不一样会有区别,一般在3-8万迪拉姆一年。
问
迪拜购房合同以何种语言签订有效?
答
迪拜购房合同条款主要以阿拉伯文和英文合同为基准,多数情况下采用的是英文合同,在土地局办理房产过户手续时,如涉及到护照姓名信息等都需要翻译并公证成英文;一般签订合约是现场签约,也可以远程寄送文件签约。
问
外国人在迪拜购房限购吗?
答
不限购
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问
迪拜房产的收益如何?
答
年均租金收益8%-10%。
问
迪拜的房子需要交房产税吗?
答
迪拜是一个免税的酋长国。对企业和个人都没有税收,企业没有营业税、所得税、增值税等商业税赋,个人没有所得税,房地产没有财产税或其它房地产税。因此,外国人在迪拜投资房地产所获得的收益可以完全归于自己。
问
阿拉伯山庄三房和四房的租金情况?
答
阿拉伯山庄目前三房租金15万迪拉姆左右一年,四房租金是17万迪拉姆一年。现在阿拉伯山庄三期三房120万迪拉姆起,四房150万迪拉姆起。所以计算一下租金回报率最少都是10%。
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问
泰国房产有何优势?
答
泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质,已成为国内老百姓海外置业的首选。去泰国买房养老是可以的,并且很多人去泰国居住。
问
希腊购房移民后入籍麻烦么?
答
成功办理希腊购房移民后,可以获得5年期的永久居留权,只要一直持有房产,就可以延期。 获得永居后,想要入籍的话,必须要在希腊合法居住7年,并且通过希腊语考试。
问
泰国房地产(公寓)的产权是多少年?
答
泰国公寓产权多数是永久产权;少数为皇室土地的是30年产权。
问
美国买房现金回报率怎么算?
答
现金买房的租金回报率 现金购买的房产的租金回报率的计算公式很简单,说白了就是出租房屋到手的净收入除以购房的总价。 租金回报率 = 每年净房租收入 / 购房总价%首先计算购房总价。购房总价很容易获得,就是房屋买家支付给卖家的金额。 每年净房租收入= 年租金收入 — 持有房屋费用及出租衍生相关支出。
问
在泰国买房怎么汇款到泰国?
答
外国人在泰国购买房产,需要把购房款从泰国以外通过银行汇到开发商账户或购房人在泰国本地银行开的账户;购房款到了泰国以后,由银行出具国外汇款证明即可以凭此证明到土地厅过户。
问
如何管理在加拿大购置的房产?
答
房屋出租无非是两种方式,自己管理,或者由让专业出租公司来管理。 在加拿大有一种房屋托管公司,可以帮助你代为管理并进行出租。
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