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问
倪萍为什么要移民美国
答
得居置业顾问:
由于是个正常的有钱人 都会移民外国啊。。你有钱 你有时机 你也会移民的。
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问
美国房产到底有哪些前景?
答
2017年美国住房市场库存非常紧张,待售房源数量自2011年以来持续减少,待售房源较上年2016年减少了12%。这主要受强劲需求,尤其是美国年轻人、缓慢的房产建设和房主售房意愿下降等综合因素的推动。 不过新房建设也在稳步增长。根据Zillow预计,到2018年年底,新房建设量将增长10%,按季节性调整后共计达到63.3万套,但速度不足以显著缓解当前的库存紧张。所以,根据预测2018年美国全国房价将上涨6%。这意味着美国房价上涨速度将是美国工资涨幅的两倍以上。
问
美国买房子,什么人可以有资格申请外国人贷款?
答
美国购房贷款没有限制,任何人都可以申请。借款人可以是美国绿卡,也可以是旅游商务 B1/B2 签证,也可以什么签证都没有的中国公民。
问
在美国购房,除了房款外,需要交纳多少手续费用?
答
美国房产买入的手续费用包括了房屋检查,产权调查费等,总额大约为1500美元(约合9000元人民币)左右加上房价的0.6%。如果购房者需要贷款,则还需交纳贷款的相应手续费用。各州实际情况有所不同,具体收费以实际情况为准。
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问
在美国购房是否就能移民美国?
答
美国房产购买和移民没有直接关系,在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。
问
美国买房代表移民嘛?
答
外国人可以在美国买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。
问
去美国前要准备什么?
答
去美国前最好做好充足的准备,需要准备: 1,身份证。 2,现金、信用卡。 3,照相机:如果是数码相机的话,要考虑照片储存的问题,带一个或几个大一点 的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 4,手机、充电器:在三亚公共电话很少,房间的电话只能打内线,拨长途必须在 总台交押金,有手机很方便(临行前不要忘了缴费)。 5,带个mp3或是随身听,休息时放松用。 6,手提电脑:这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.
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问
得居的希腊购房移民项目靠谱吗?
答
得居是目前国内最专业的希腊购房移民公司之一,除了丰富的申请经验和成功案例之外,还有以下优点: 1.甄选房源:深耕本地,雅典中心区北部南部设有办公室,房源甄选环节主要由希腊本地人完成,保障房源的本地优势; 2.产权清晰:只卖马上可以入住或出租的现房或二手房,不卖楼花、未翻新或改规划的房产; 3.交易安全:由希腊本地资深律师及服务团队保驾护航; 4.价格合理:真实市场价格,不因移民25万门槛而随意抬高价格; 5.安家服务:已管理房屋超300套,还提供房屋装修、孩子入学等安家服务; 6.办理快捷:从购房到打指纹,仅需1个月(全网最快)。
问
加拿大购房贷款的手续流程?
答
(1)买方、卖方签初步的买卖合约 (offer) ; (2)买方在银行提出贷款申请; (3)银行审核(credit adjudication)申请; (4)审核批准后,买方和银行商讨贷款产品及细节; (5) 送按揭贷款合同(mortgage documents) 及贷款总额到律师办公楼; (6) 买方签署按揭贷款合同, 律师办理抵押登记(registration); (7) 在成交日(completion date),律师在银行的指令下依条例放款。
问
美国房子一般一套多少钱?
答
美国各地的房价差异较大。 旧金山:平均房价88.5万美元(约合590万人民币); 圣地亚哥:平均房价59万美元(约合391万人民币); 洛杉矶:平均房价48万美元(约合320万人民币); 波士顿:平均房价43.5万美元(约合289万人民币); 纽约:平均房价39万美元(约合260万人民币)。 在美国大部分地区,30-40万美元就可以买一套不错的房产,但是澳臻移民提醒,维持美国房产每年也需要缴纳一定的费用。
问
加拿大购房本地人最看中什么?
答
加拿大人的品位非常符合加拿大的特色。加拿大人在挑选房屋时最看中的不是家中有没有家庭影院,或是游泳池,而是一些在生活中实实在在的功能,比如:步入式衣帽间,站立式的衣帽间以及二楼是否有洗衣服等等。此外,北美最传统的古老取暖设备——壁炉仍然很受欢迎,虽然在受欢迎的程度上略有降低,但是依然不可动摇壁炉在加拿大人心中的地位。
问
英国房产风险大么?
答
英国房产风险很小,政治经济稳定,犯罪率低,法律体系完善,透明和稳定,自然灾害少。从目前的趋势看来,房源供应量还将持续下滑。而与此同时,买家的需求量不仅没有下滑趋势,反倒在部分热门城市出现上涨。
问
加拿大购房有哪些原则是可以借鉴的?
答
独立屋就是考虑正门一侧的房屋整体长度。通常正面越宽的房子结构会越好。而且窗户可以设计的足够大,采光充足,利于主人。正面宽阔在布置房屋、改造格局、摆放家居用品,美化环境时都有充分的施展空间。同样大小的地,同样大小的房子,首选正面宽阔。
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