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澳洲美国加拿大新西兰哪个最好?
答
得居置业顾问:
加拿大>新西兰>澳大利亚>美国不过考虑难易度,新西兰比较容易些。美国不建议去。
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2019美国房产
中国人如何在美国...
中国人购买美国房...
为什么移民美国
买卖美国房产
美国房产移民问题
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问
美国买房全款现金的优点有哪些?
答
过户手续办理更迅速 如果投资购房者选择以贷款的形式购买房产,在买卖双方达成成交协定后,还需要贷款银行或者贷款公司出具相关的证明,以及帮助投资完成后续的手续。而以现金形式购买房产的客户,就可以省去这一部分的时间,直接进入房屋的过户阶段。
问
美国房产的物业类型包括哪些?
答
包括了公寓,独栋别墅,联排别墅,商用地产等。
问
美国的房子建到什么阶段会开售?
答
开发商会在社区会所建成,社区道路做好,地块做好三通一平后,分出lot,有一个预计交房时间能出来才会开始卖。买家可以根据Lot available这个价格单,选择自己想要的户型,交房时间的房子,然后根据买家的需求来建房,建筑周期6-8个月。有些项目比较特殊,整个建设是按照进度来的,每个地块的户型和外观都是定好的。
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问
在美国购房是否就能移民美国?
答
美国房产购买和移民没有直接关系,在美国购房并不能帮助购房者获得美国绿卡或是国籍。
问
美国买房代表移民嘛?
答
外国人可以在美国买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国,房产管理与移民机制是相分离的。也就是说,美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的花费。
问
去美国前要准备什么?
答
去美国前最好做好充足的准备,需要准备: 1,身份证。 2,现金、信用卡。 3,照相机:如果是数码相机的话,要考虑照片储存的问题,带一个或几个大一点 的存储卡或者是数码相机伴侣。充电器。 4,手机、充电器:在三亚公共电话很少,房间的电话只能打内线,拨长途必须在 总台交押金,有手机很方便(临行前不要忘了缴费)。 5,带个mp3或是随身听,休息时放松用。 6,手提电脑:这个东西我们是犹豫再三才决定拿的.
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问
美国房产的物业类型包括哪些?
答
包括了公寓,独栋别墅,联排别墅,商用地产等。
问
加拿大出租有报税抵扣吗?
答
土地税、物管费,每年的地税,也是抵扣出租房屋交税的“利器”,毕竟地税也是“每年房屋养护”费用的一部分。至于物管费,也算是养护费用,当然也能抵税。
问
美国新移民想贷款最好要先找工作嘛?
答
没有工作就没有信誉,也就不给贷款。但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录,就能轻而易举地从银行贷到款。
问
加拿大购房想买学区怎么办?
答
IB就是国际范围内认可的高中文凭课程(International Baccalaureate Diploma Program),IB课程毕业生可以此文凭,直接申请英国等很多国家的大学。一些条件较好的家庭,都会为孩子选择IB班,而本地虽然开设IB课程学校不是很多
问
有提供美国房屋管理服务的么?
答
我们可以通过当地的合作伙伴提供房屋管理服务,帮助客户对已购买的房屋进行管理,维护,清洁和出租服务。这部分的收费将根据当地具体情况制定。
问
加拿大购房的全套流程介是怎样的?
答
1. 找经纪 2. 看房 3. 下Offer 4. 验屋 5. 按揭贷款 6. 找律师 7.上保险 8. 水电气 9. 签字 10. Visiting Day和交房日(Closing Day)
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